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基本情報
| 住所 | 東京都台東区三筋２丁目１０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライズフタバについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライズフタバ」は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩10分の立地にある、地上8階建てのマンションです。総戸数は13戸であり、1991年06月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはローソン 元浅草三丁目店(距離：93m)、セブンイレブン 新御徒町駅前店(距離：190m)、スーパーヤマザキ 三筋店(距離：203m)などのコンビニやスーパーマーケットがあります。また、かめや(距離：32m)ややしま(距離：74m)などの飲食店も豊富に揃っています。
さらに、「サンライズフタバ」の周辺には病院や薬局も充実しています。元浅草歯科医院(距離：81m)や薬マツモトキヨシ 新御徒町店(距離：88m)など、安心して医療サービスを受けることができる施設が近くにあります。
公共施設や学校、公園も多く存在しており、生活に便利な環境が整っています。たとえば、小島公園(距離：148m)や台東区立 小島小学校 事務室(距離：129m)などがあります。
以上のような周辺環境が、「サンライズフタバ」を魅力的なマンションにしています。都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設が揃っているので、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
サンライズフタバの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格
サンライズフタバの最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズフタバは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.3万円に比べて、築40年以上では209.1万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンライズフタバの存在する東京都台東区三筋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 111.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 111.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 111.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 111.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年11月 | 4,350万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 108.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,350万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 108.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,350万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 108.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,350万円 | 2009年6月 | 40.12㎡ | 108.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2008年3月 | 39.08㎡ | 119.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2008年3月 | 39.08㎡ | 119.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 2000年10月 | 73.77㎡ | 129.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 2000年10月 | 73.77㎡ | 129.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,580万円 | 2000年10月 | 73.77㎡ | 129.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2000年10月 | 70.1㎡ | 168.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2000年10月 | 70.1㎡ | 168.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2000年10月 | 70.1㎡ | 168.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2011年2月 | 54.24㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 2009年5月 | 25.52㎡ | 117.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,670万円 | 2011年11月 | 28.02㎡ | 95.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,670万円 | 2011年11月 | 28.02㎡ | 95.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,670万円 | 2011年11月 | 28.02㎡ | 95.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2002年7月 | 55.71㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2002年7月 | 55.71㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2002年7月 | 55.71㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2021年7月 | 44.41㎡ | 145.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2021年7月 | 44.41㎡ | 145.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 169.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 169.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 66.08㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2013年6月 | 66.08㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1992年7月 | 64.71㎡ | 70.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1992年7月 | 64.71㎡ | 70.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1992年7月 | 64.71㎡ | 70.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1992年7月 | 64.71㎡ | 70.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 25.08㎡ | 102.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 25.08㎡ | 102.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 25.08㎡ | 102.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1992年7月 | 40.13㎡ | 112.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1992年7月 | 40.13㎡ | 112.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1992年7月 | 40.13㎡ | 112.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1992年7月 | 40.13㎡ | 112.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 58.57㎡ | 98.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 58.57㎡ | 98.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,070万円 | 1984年11月 | 14.77㎡ | 72.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,070万円 | 1984年11月 | 14.77㎡ | 72.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2012年11月 | 42.69㎡ | 102.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2000年10月 | 73.77㎡ | 97.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2000年10月 | 73.77㎡ | 97.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2000年10月 | 73.77㎡ | 97.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 27.65㎡ | 60.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1981年11月 | 27.65㎡ | 60.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,190万円 | 2003年2月 | 58.0㎡ | 124.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,190万円 | 2003年2月 | 58.0㎡ | 124.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 145.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 145.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2011年2月 | 53.29㎡ | 112.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,450万円 | 2014年7月 | 25.34㎡ | 96.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,450万円 | 2014年7月 | 25.34㎡ | 96.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 29.27㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 29.27㎡ | 84.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 35.2㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 35.2㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年12月 | 35.2㎡ | 70.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2011年2月 | 54.24㎡ | 121.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 114.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2013年6月 | 65.11㎡ | 114.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1997年8月 | 68.12㎡ | 109.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1997年8月 | 68.12㎡ | 109.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 24.97㎡ | 71.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 24.97㎡ | 71.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 24.97㎡ | 71.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 24.97㎡ | 71.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 7,190万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 128.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,190万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 128.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 58.46㎡ | 81.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 58.46㎡ | 81.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 58.46㎡ | 81.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 24.1㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 24.1㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 24.1㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1990年10月 | 24.1㎡ | 73.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 59.7㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 59.7㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2002年7月 | 59.7㎡ | 113.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 145.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2021年7月 | 54.78㎡ | 145.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 34.0㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 34.0㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1992年7月 | 64.71㎡ | 84.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1992年7月 | 64.71㎡ | 84.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1992年7月 | 64.71㎡ | 84.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1992年7月 | 64.71㎡ | 84.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 101.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 56.0㎡ | 101.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 56.06㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 56.06㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 56.06㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1999年11月 | 56.06㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 2004年10月 | 40.89㎡ | 117.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 2004年10月 | 40.89㎡ | 117.3万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１−３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
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