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ウィスタリアマンション第１大南の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南３丁目７１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィスタリアマンション第１大南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィスタリアマンション第１大南」は、西武拝島線「玉川上水」駅から徒歩17分の場所に立地しています。1980年12月に竣工されたこのマンションは、総戸数14戸で、地上3階建ての低層マンションです。
周辺には、多くの施設があり、便利な暮らしをサポートしています。まずコンビニに関しては、セブンイレブン 武蔵村山大南公園店が徒歩42m、ファミリーマート 武蔵村山大南通り店が徒歩95m、ファミリーマート 武蔵村山大南店が徒歩277mといった距離にあります。スーパーには、さえき食品館 大南食品館が徒歩543m、フーズマーケットさえき大南店が徒歩546m、Olympic(オリンピック) 村山店が徒歩1103mに位置しています。また、飲食店も近くに多くあります。麺屋さんきゅうが徒歩114m、オリオリが徒歩237m、有限会社寿司割烹隼人が徒歩349m、マニシェールが徒歩395m、まごころ弁当立川東大和店が徒歩403mとなっています。
マンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。半田医院と半田医院歯科は徒歩110m、長尾歯科医院は徒歩193mに位置しています。薬局には中原薬局が徒歩166m、せんり薬局立川店が徒歩597m、こぐま薬局大南店が徒歩639mにあります。
また、商業施設や公園も徒歩圏内にあります。商業施設に関しては特に触れられていませんが、公共施設としては、武蔵村山市立大南地区図書館が徒歩65m、武蔵村山市役所 大南地区会館が徒歩67m、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタが徒歩383mにあります。公園としては、大南公園が徒歩407mに位置しています。
さらに、近隣には学校や保育施設も充実しています。武蔵村山市立 大南地区児童館と武蔵村山市立小中一貫校村山学園第四小学校が徒歩561mに、武蔵村山市 西大南学童クラブが徒歩565mに位置しています。保育園・幼稚園も豊富で、ひまわり保育園が徒歩31m、大南つぼみ保育園が徒歩155m、武蔵みどり幼稚園が徒歩161mとなっています。
「ウィスタリアマンション第１大南」は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境に優れたマンションといえます。
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人口予測から見た東京都武蔵村山市の資産性・将来性
ウィスタリアマンション第１大南の存在する東京都武蔵村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.3となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,829 | 100.0 |
| 2025年 | 70,665 | 99.8 |
| 2030年 | 69,857 | 98.6 |
| 2035年 | 68,906 | 97.3 |
| 2040年 | 67,964 | 96.0 |
| 2045年 | 67,047 | 94.7 |
| 2050年 | 66,075 | 93.3 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 立川市, 昭島市, 国分寺市, 東村山市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格
ウィスタリアマンション第１大南の最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィスタリアマンション第１大南は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ウィスタリアマンション第１大南の存在する東京都武蔵村山市大南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 740万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 740万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 18.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 16.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 600万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 16.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,399万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.14㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.14㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.14㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 51.86㎡ | 24.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 51.86㎡ | 24.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 51.86㎡ | 24.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,770万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1987年12月 | 116.17㎡ | 24.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 61.02㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1987年12月 | 98.91㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 61.02㎡ | 27.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1987年12月 | 98.91㎡ | 20.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1981年3月 | 61.63㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年11月 | 600万円 | 1982年3月 | 64.96㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 7.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 7.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 7.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年4月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年10月 | 450万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 450万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 85.5㎡ | 21.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 495万円 | 1987年9月 | 33.91㎡ | 14.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 495万円 | 1987年9月 | 33.91㎡ | 14.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 530万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 14.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 530万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 14.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 550万円 | 1987年4月 | 33.91㎡ | 16.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 550万円 | 1987年4月 | 33.91㎡ | 16.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 490万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 13.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年6月 | 490万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 13.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1979年11月 | 77.49㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1979年11月 | 77.49㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1979年11月 | 77.49㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,950万円 | 1987年12月 | 94.47㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 94.47㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール大南 | 東京都武蔵村山市大南３丁目１３２−９ | 1986年10月 | 33.91㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏木マンション | 東京都武蔵村山市大南３丁目７２−１ | 1979年11月 | 45.19㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール大南公園 | 東京都武蔵村山市大南３丁目１０１−５ | 1987年9月 | 36.75㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目３５−２ | 1998年3月 | 60.38㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション上砂 | 東京都立川市上砂町５丁目６２−２１ | 1987年3月 | 49.2㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト立川 | 東京都立川市上砂町５丁目６０−１ | 1993年4月 | 51.84㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目５７−２ | 1989年5月 | 48.0㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア立川トレス | 東京都立川市上砂町５丁目３３−８ | 2002年7月 | 57.65㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイムパピヨン | 東京都立川市上砂町５丁目７５−６ | 1982年10月 | 46.39㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７−１４ | 1996年7月 | 55.59㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵砂川コート | 東京都立川市上砂町５丁目３６−１ | 1988年10月 | 48.0㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６４−１ | 1997年12月 | 61.44㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日産コーポ | 東京都立川市上砂町５丁目６６−１２ | 1984年11月 | 40.05㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目１５−１ | 1989年1月 | 55.8㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵砂川1番館 | 東京都立川市上砂町５丁目６１−２８ | 1999年4月 | 60.81㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン5番館武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６６−２ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川3番館 | 東京都立川市上砂町５丁目３２−３ | 1998年3月 | 64.72㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目８−２ | 1997年8月 | 60.6㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション第3砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７９−７ | 1985年12月 | 53.46㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川 | 東京都立川市上砂町５丁目７２−３ | 1994年3月 | 57.42㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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