ポートハイム戸塚の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,132万円〜 1,167万円（93万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町２１１８−３
築年月	1992年2月
総階数	4階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	戸塚駅徒歩18分

ポートハイム戸塚の

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

ポートハイム戸塚の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	283,709	100.0
2025年	285,682	100.7
2030年	284,834	100.4
2035年	282,751	99.7
2040年	279,849	98.6
2045年	276,174	97.3
2050年	271,988	95.9

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市旭区, 横浜市栄区, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格

ポートハイム戸塚の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポートハイム戸塚は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

2DK

40.38㎡

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2階東

2DK

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3階北東

2DK

40.38㎡

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4階東

2DK

40.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	40.38㎡	北東	2階北東(40.38㎡)を無料査定する
2	2DK	40.38㎡	東	2階東(40.38㎡)を無料査定する
3	2DK	40.38㎡	北東	3階北東(40.38㎡)を無料査定する
4	2DK	40.38㎡	東	4階東(40.38㎡)を無料査定する

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ポートハイム戸塚の存在する神奈川県横浜市戸塚区矢部町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,850万円	2002年7月	58.07㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,850万円	2002年7月	58.07㎡	49.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,390万円	2023年2月	68.91㎡	63.7万円	6	2LDK
2024年10月	1,890万円	1984年6月	54.71㎡	34.5万円	4	2LDK
2024年10月	1,990万円	1989年10月	55.93㎡	35.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	68.59㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	68.59㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	68.59㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1980年7月	62.7㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	65.27㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	65.27㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,980万円	1999年11月	65.27㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,080万円	1997年5月	61.36㎡	66.5万円	8	2LDK
2024年8月	2,190万円	1981年1月	62.37㎡	35.1万円	3	2LDK
2024年8月	4,900万円	1997年2月	71.24㎡	68.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,999万円	1989年6月	65.0㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,999万円	1989年6月	65.0㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	65.03㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,490万円	1989年6月	86.67㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	2014年11月	71.68㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年6月	4,980万円	2014年11月	71.68㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年11月	65.27㎡	50.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年11月	65.27㎡	50.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	1999年11月	65.27㎡	50.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1994年10月	60.99㎡	42.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,980万円	1976年9月	66.74㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,980万円	2000年5月	69.55㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年5月	2,980万円	2000年5月	69.55㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,270万円	1989年10月	63.94㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,270万円	1989年10月	63.94㎡	35.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,380万円	1988年7月	45.12㎡	52.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,380万円	2014年11月	71.61㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,380万円	2014年11月	71.61㎡	61.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,580万円	1996年7月	88.61㎡	51.7万円	2	4LDK
2024年4月	1,980万円	1981年1月	62.37㎡	31.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,380万円	1989年6月	94.35㎡	35.8万円	4	4LDK
2024年4月	3,380万円	1989年6月	94.35㎡	35.8万円	4	4LDK
2024年3月	4,590万円	2014年11月	67.95㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年3月	4,590万円	2014年11月	67.95㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年3月	4,195万円	2014年5月	70.38㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年3月	4,195万円	2014年5月	70.38㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	1997年2月	73.4㎡	54.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	68.59㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	68.59㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年11月	68.59㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,190万円	1994年3月	64.32㎡	34.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,730万円	1996年10月	68.18㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	1989年8月	86.57㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年2月	2,680万円	1989年8月	86.57㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年2月	2,780万円	1984年6月	54.71㎡	50.8万円	2	2LDK
2024年1月	3,480万円	1997年5月	67.2㎡	51.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,390万円	2015年6月	57.09㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,390万円	2015年6月	57.09㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年1月	2,198万円	1994年2月	72.3㎡	30.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,190万円	1994年3月	54.0㎡	40.6万円	3	2LDK
2023年12月	4,680万円	2014年11月	80.04㎡	58.5万円	3	4LDK
2023年12月	4,680万円	2014年11月	80.04㎡	58.5万円	3	4LDK
2023年12月	4,280万円	1997年2月	75.44㎡	56.7万円	3	3LDK
2023年12月	3,480万円	1997年5月	61.36㎡	56.7万円	9	3LDK
2023年11月	1,390万円	1976年9月	70.6㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年10月	4,280万円	2015年6月	70.76㎡	60.5万円	7	3LDK
2023年10月	4,280万円	2015年6月	70.76㎡	60.5万円	7	3LDK
2023年9月	3,199万円	1995年2月	66.46㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,199万円	1995年2月	66.46㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,199万円	1995年2月	66.46㎡	48.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,790万円	1989年6月	80.75㎡	34.6万円	6	3LDK
2023年9月	3,580万円	2023年3月	52.17㎡	68.6万円	2	2LDK
2023年8月	1,680万円	1988年8月	40.3㎡	41.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,680万円	1988年8月	40.3㎡	41.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,680万円	1988年8月	40.3㎡	41.7万円	3	1LDK
2023年8月	4,480万円	1998年6月	59.93㎡	74.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,980万円	2014年5月	70.38㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,980万円	2014年5月	70.38㎡	56.6万円	2	3LDK
2023年7月	4,380万円	2015年6月	68.43㎡	64.0万円	4	3LDK
2023年7月	4,380万円	2015年6月	68.43㎡	64.0万円	4	3LDK
2023年7月	2,690万円	1989年6月	65.0㎡	41.4万円	6	3LDK
2023年7月	3,880万円	2003年10月	83.04㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年7月	3,880万円	2003年10月	83.04㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年7月	1,700万円	1989年6月	65.0㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年7月	1,700万円	1989年6月	65.0㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年11月	65.27㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年11月	65.27㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年7月	2,780万円	1999年11月	65.27㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年7月	4,999万円	1997年2月	81.71㎡	61.2万円	1	3LDK
2023年6月	4,980万円	1997年5月	71.4㎡	69.7万円	5	3LDK
2023年6月	4,780万円	1998年6月	59.93㎡	79.8万円	3	3LDK
2023年5月	3,680万円	1997年2月	81.71㎡	45.0万円	1	4LDK
2023年5月	3,299万円	1995年2月	76.32㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,299万円	1995年2月	76.32㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年5月	3,299万円	1995年2月	76.32㎡	43.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,050万円	1988年7月	55.22㎡	37.1万円	1	2LDK
2023年4月	1,750万円	1989年10月	59.62㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,750万円	1989年10月	59.62㎡	29.4万円	3	3LDK
2023年4月	3,480万円	1997年2月	68.12㎡	51.1万円	4	3LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	87.31㎡	30.7万円	1	4LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	87.31㎡	30.7万円	1	4LDK
2023年4月	2,680万円	1998年3月	87.31㎡	30.7万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

スカイビュー戸塚

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町７４８−５２

築年月：1986年3月

専有面積：67.94㎡〜

相場価格：1,831万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイビュー戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町７４８−５２	1986年3月	67.94㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚パークホームズ2番館	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町６９０−１９	1991年3月	66.43㎡〜	1,534万円〜	このマンションの相場を見る
レイディアントシティ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町３２０−２	2007年5月	65.06㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町２４２０−６	1988年4月	71.05㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス戸塚クロスヴィラージュ	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町	2008年7月	66.55㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
モアコート戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４６２−１	1987年7月	52.8㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚グリーンヒルC棟	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町３０４３	1985年10月	55.33㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
上矢部マンション	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町３０１１−２	1974年5月	46.06㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
ラムーナ横浜戸塚パークリッジ	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４７−３	2002年8月	75.57㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジＥ棟	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４７−３	2002年8月	82.22㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町１４−１	1996年3月	58.55㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚グリーンヒル	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町３１７５	1985年10月	55.33㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジ	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４７ｰ３	2002年8月	85.74㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町	2011年3月	65.31㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町１４３−１	1986年11月	54.96㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
ラムーナ横浜戸塚スカイリッジD棟	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４７−３	2002年8月	85.74㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚グリーンヒルB棟	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町３０４３−４	1985年10月	55.33㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚北パークホームズ	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町７４８−１４	1991年5月	59.93㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
ラムーナ横浜戸塚フォレストリッジ	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町４７−３	2002年8月	77.57㎡〜	2,814万円〜	このマンションの相場を見る
ユードリーム横濱戸塚	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町２８４−８	2014年1月	66.7㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る

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