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浜町ターミナルマンション

浜町ターミナルマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中央区日本橋浜町３丁目
築年月1976年10月
総階数9階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

浜町ターミナルマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「浜町ターミナルマンション」は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩2分の便利な立地に位置しています。1976年10月に竣工されたこのマンションは、地上9階建てで全20戸の住戸があります。

マンション内には、さまざまな魅力が詰まっています。まず、周辺施設には複数のコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。「セブンイレブン 日本橋浜町店」「ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店」「ピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店」といった施設が、徒歩数十メートルの距離にあります。さらに飲食店も充実しており、「アルポンテ」「万福菜館」「LITTLE MERMAID 日本橋浜町店」などが近くに位置しています。

また、健康に関する施設もマンション周辺に豊富にあります。病院は「日本橋総合整骨院」「塙小児科医院」「人形町耳鼻咽喉科めまいクリニック」といった施設が徒歩数十メートルの距離に存在し、薬局も「トモズ トルナーレ浜町店」「水天宮ファーマシィ」「マツモトキヨシ 水天宮駅前店」といった近隣に位置しています。

身の回りの環境に加えて、交通手段にも恵まれています。マンション最寄り駅である「水天宮前」駅からは徒歩2分でアクセスできます。さらに、マンション周辺は公共施設や公園、教育機関も充実しており、生活に便利な環境が整っています。公園は「蛎殻町公園」「あやめ第一公園」「浜町公園」といった施設が徒歩数百メートルに点在しており、自然を楽しむこともできます。「中央区立有馬小学校」「放課後等デイサービス MIRAiE日本橋」「アストハピコ 浜町教室」などの教育機関も近くに位置しており、子育て世帯にも優しい環境となっています。

以上のような魅力的なポイントが揃っている「浜町ターミナルマンション」は、地上9階建てで総戸数が20戸のマンションです。1976年10月に竣工されたこのマンションは、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩2分という好立地にあり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの施設が豊富に揃っています。また、病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園なども近隣に存在し、快適な生活を送ることができます。交通や公共施設のアクセスも便利なため、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

浜町ターミナルマンションの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水天宮前駅の築年数で見たマンション価格

浜町ターミナルマンションの最寄り水天宮前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。浜町ターミナルマンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価449.5万円に比べて、築40年以上では278.9万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

浜町ターミナルマンションの存在する東京都中央区日本橋浜町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月11,500万円2000年3月64.1㎡179.4万円22LDK
2024年11月10,380万円2002年4月70.52㎡147.2万円33LDK
2024年11月10,380万円2002年4月70.52㎡147.2万円33LDK
2024年11月10,800万円2011年2月55.92㎡193.1万円31LDK
2024年11月10,800万円2011年2月55.92㎡193.1万円31LDK
2024年11月1,880万円1984年9月17.22㎡109.2万円21R
2024年11月1,880万円1984年9月17.22㎡109.2万円21R
2024年11月5,690万円2008年2月40.32㎡141.1万円21LDK
2024年11月10,480万円2011年10月62.91㎡166.6万円112LDK
2024年11月10,480万円2011年10月62.91㎡166.6万円112LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,480万円2000年8月39.11㎡114.5万円91LDK
2024年10月9,200万円1999年10月61.14㎡150.5万円102LDK
2024年10月11,490万円1990年8月90.55㎡126.9万円33LDK
2024年10月11,490万円1990年8月90.55㎡126.9万円33LDK
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
2024年10月1,750万円1980年10月20.5㎡85.4万円31R
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2024年10月9,980万円2020年7月55.13㎡181.0万円62LDK
2024年10月9,980万円2020年7月55.13㎡181.0万円62LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月3,980万円1980年4月40.5㎡98.3万円31LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
2024年10月2,480万円1976年5月39.15㎡63.3万円61LDK
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2024年10月7,100万円2011年2月40.47㎡175.4万円71LDK
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2024年10月10,990万円2020年1月55.26㎡198.9万円82LDK
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2024年10月12,980万円2000年6月71.35㎡181.9万円153LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月8,498万円2000年3月64.1㎡132.6万円22LDK
2024年10月7,480万円2020年2月40.26㎡185.8万円21LDK
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2024年10月41,000万円2005年8月145.21㎡282.3万円304LDK
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2024年10月4,680万円2000年8月42.57㎡109.9万円81K
2024年10月2,580万円2001年11月21.93㎡117.6万円61R
2024年10月41,000万円2005年8月145.41㎡282.0万円304LDK
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2024年10月1,450万円1985年11月14.65㎡99.0万円111R
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2024年10月2,580万円2002年1月21.72㎡118.8万円91K
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2024年9月4,650万円2005年7月41.28㎡112.6万円81LDK
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2024年9月3,280万円1998年3月25.56㎡128.3万円71K
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2024年9月4,980万円1979年3月63.74㎡78.1万円72LDK
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2024年9月5,680万円1987年1月57.87㎡98.2万円22LDK
2024年9月1,800万円2002年9月20.79㎡86.6万円101K
2024年9月1,800万円2002年9月20.79㎡86.6万円101K
2024年9月4,890万円2004年11月41.97㎡116.5万円71LDK
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2024年9月5,000万円2003年1月34.01㎡147.0万円21K
2024年9月7,280万円2011年2月41.14㎡177.0万円71LDK
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2024年9月4,000万円2003年2月29.07㎡137.6万円61K
2024年9月2,970万円2004年11月30.68㎡96.8万円41K
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2024年9月9,800万円2018年1月55.26㎡177.3万円22LDK
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2024年9月2,300万円2001年7月22.45㎡102.4万円21K
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2024年9月4,600万円2010年10月41.37㎡111.2万円91LDK
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2024年8月6,480万円2011年2月46.41㎡139.6万円81LDK
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2024年8月5,380万円2008年8月41.01㎡131.2万円101LDK
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2024年8月11,250万円2000年6月67.69㎡166.2万円173LDK
2024年8月9,380万円2003年2月58.75㎡159.7万円52LDK
2024年8月9,880万円2015年11月54.99㎡179.7万円102LDK
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2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年8月5,480万円2010年5月41.78㎡131.2万円41LDK
2024年7月8,800万円1999年11月53.9㎡163.3万円71LDK
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2024年7月14,280万円2020年1月65.08㎡219.4万円43LDK
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2024年7月3,980万円1999年10月29.41㎡135.3万円51K
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2024年7月9,980万円1999年10月69.34㎡143.9万円53LDK
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グラウス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３2011年2月72.46㎡〜1億892万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ日本橋浜町ザテラス東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−６2015年11月54.32㎡〜8,135万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−５1999年4月32.0㎡〜3,069万円〜このマンションの相場を見る
コスモ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３２−３2000年6月66.53㎡〜8,897万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−８2021年12月25.09㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−２2014年1月25.76㎡〜2,929万円〜このマンションの相場を見る
レフィール日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６2003年1月27.78㎡〜3,881万円〜このマンションの相場を見る
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