中町ハイムの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都町田市中町２丁目７−１５
築年月	1983年2月
総階数	4階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	町田駅徒歩13分

中町ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

中町ハイムは、1983年02月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR横浜線「町田」駅まで徒歩13分と便利です。

周辺には、多くの生活施設があります。コンビニでは、セブンイレブン（距離159m）、ファミリーマート（距離193m）、ミニストップ（距離280m）が利用できます。また、スーパーも近くにあり、LOPIA(ロピア)（距離315m）や三和栄通り中町店（距離368m）を利用することができます。飲食店も充実しており、松屋（距離114m）、ちゅらさん（距離148m）、羽柴寿司（距離148m）、マクドナルド（距離150m）、木曽路（距離161m）などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、もとはしクリニック（距離89m）、石場こどもクリニック（距離147m）、ホタカ歯科医院（距離191m）などが利用できます。さらに、公共施設も充実しており、町田市保健所（距離154m）、町田市立さるびあ図書館（距離173m）、町田簡易裁判所（距離247m）などが利用できます。

教育施設も充実しており、町田調理師専門学校第二校舎（距離75m）、町田福祉保育専門学校（距離252m）、町田美容専門学校（距離257m）などが周辺にあります。保育園や幼稚園も多く、町田文化幼稚園（距離231m）、ひばり保育園（距離268m）、mama's smile(ママズスマイル) ままともプラザ町田店（距離315m）などが利用できます。

中町ハイムは、周辺にさまざまな施設が揃っているため、住みやすい環境です。可能性を広げるための基盤が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

中町ハイムの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は相模原市南区, 相模原市中央区, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区, 大和市, 座間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格

中町ハイムの最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中町ハイムは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.8万円に比べて、築40年以上では118.7万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

中町ハイムの存在する東京都町田市中町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2012年1月	54.85㎡	72.6万円	6	2LDK
2024年11月	2,380万円	1980年7月	70.13㎡	33.9万円	1	2LDK
2024年11月	2,980万円	1998年11月	57.0㎡	52.3万円	3	2LDK
2024年10月	4,140万円	2019年8月	60.77㎡	68.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,890万円	1986年10月	80.99㎡	48.0万円	4	2LDK
2024年9月	2,380万円	1980年7月	79.65㎡	29.9万円	2	3LDK
2024年8月	3,380万円	1998年11月	63.85㎡	52.9万円	1	3LDK
2024年7月	3,830万円	1996年7月	63.28㎡	60.5万円	7	2LDK
2024年7月	2,790万円	2019年8月	33.15㎡	84.2万円	4	1LDK
2024年6月	3,780万円	2013年4月	63.96㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年5月	3,798万円	2000年9月	83.84㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年5月	3,680万円	1986年10月	94.97㎡	38.7万円	3	4LDK
2024年5月	3,980万円	1999年12月	65.45㎡	60.8万円	5	3LDK
2024年5月	4,480万円	1999年12月	76.23㎡	58.8万円	10	3LDK
2024年5月	3,580万円	1996年7月	66.42㎡	53.9万円	5	4LDK
2024年4月	4,790万円	2012年1月	64.9㎡	73.8万円	5	3LDK
2024年3月	5,490万円	2015年2月	73.4㎡	74.8万円	8	3LDK
2024年3月	5,180万円	2015年2月	71.58㎡	72.4万円	10	3LDK
2024年3月	5,880万円	2014年1月	73.49㎡	80.0万円	13	3LDK
2024年3月	3,998万円	1997年8月	60.45㎡	66.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,980万円	2018年5月	70.79㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年2月	2,190万円	1986年3月	71.05㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年2月	3,190万円	1986年3月	68.99㎡	46.2万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	1986年10月	80.99㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年2月	5,480万円	2015年2月	71.58㎡	76.6万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1997年2月	84.0㎡	41.4万円	3	4LDK
2024年1月	3,680万円	1997年2月	65.24㎡	56.4万円	2	3LDK
2024年1月	3,680万円	1997年2月	62.11㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年1月	5,480万円	2014年1月	74.2㎡	73.9万円	9	3LDK
2023年12月	4,880万円	2012年1月	65.92㎡	74.0万円	8	3LDK
2023年12月	5,480万円	2014年1月	73.49㎡	74.6万円	9	3LDK
2023年12月	5,480万円	2017年12月	72.11㎡	76.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,790万円	2019年8月	33.15㎡	84.2万円	4	1LDK
2023年11月	4,280万円	1998年11月	64.18㎡	66.7万円	3	3LDK
2023年11月	4,480万円	2019年8月	60.77㎡	73.7万円	4	3LDK
2023年11月	4,300万円	1994年11月	94.56㎡	45.5万円	5	4LDK
2023年10月	1,980万円	1986年3月	68.99㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年10月	4,380万円	2002年6月	75.68㎡	57.9万円	11	3LDK
2023年10月	6,380万円	2002年7月	101.43㎡	62.9万円	5	4LDK
2023年10月	4,480万円	1997年7月	99.64㎡	45.0万円	1	5LDK
2023年10月	5,480万円	2020年1月	71.25㎡	76.9万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年12月	57.0㎡	52.3万円	3	2LDK
2023年9月	2,700万円	1997年8月	60.45㎡	44.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	1998年11月	57.0㎡	52.3万円	3	2LDK
2023年8月	4,180万円	1996年12月	84.95㎡	49.2万円	2	4LDK
2023年8月	3,780万円	1986年10月	82.71㎡	45.7万円	3	3LDK
2023年8月	4,680万円	2012年1月	64.9㎡	72.1万円	11	4LDK
2023年7月	1,480万円	1979年11月	58.5㎡	25.3万円	2	2LDK
2023年7月	5,280万円	2002年8月	76.77㎡	68.8万円	8	3LDK
2023年7月	4,499万円	2003年2月	66.84㎡	67.3万円	1	3LDK
2023年6月	3,300万円	2019年8月	30.69㎡	107.5万円	4	1LDK
2023年6月	4,980万円	2002年6月	81.23㎡	61.3万円	7	3LDK
2023年6月	3,990万円	1996年7月	63.28㎡	63.1万円	5	2LDK
2023年6月	2,990万円	1986年10月	80.99㎡	36.9万円	4	2LDK
2023年5月	3,980万円	2014年10月	72.28㎡	55.1万円	5	3LDK
2023年4月	2,891万円	2014年1月	73.49㎡	39.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,180万円	2003年2月	66.84㎡	47.6万円	1	2LDK
2023年3月	3,980万円	1996年7月	70.21㎡	56.7万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1986年3月	71.05㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年2月	5,099万円	1996年7月	76.97㎡	66.2万円	2	3LDK
2023年1月	4,730万円	1997年7月	93.54㎡	50.6万円	2	4LDK
2022年12月	2,780万円	1986年10月	80.99㎡	34.3万円	1	3LDK
2022年12月	2,480万円	1986年3月	71.05㎡	34.9万円	2	3LDK
2022年12月	4,980万円	2006年2月	75.79㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年12月	2,480万円	1986年3月	66.57㎡	37.3万円	2	3LDK
2022年10月	5,299万円	1996年7月	76.97㎡	68.8万円	7	3LDK
2022年10月	4,790万円	2012年1月	65.92㎡	72.7万円	10	3LDK
2022年9月	3,700万円	2014年10月	67.89㎡	54.5万円	4	3LDK
2022年9月	4,199万円	2019年8月	64.4㎡	65.2万円	3	3LDK
2022年9月	4,280万円	2014年5月	67.01㎡	63.9万円	2	3LDK
2022年7月	3,980万円	1996年7月	76.97㎡	51.7万円	2	3LDK
2022年7月	4,480万円	2014年5月	68.22㎡	65.7万円	2	3LDK
2022年6月	4,200万円	1996年12月	74.75㎡	56.2万円	4	3LDK
2022年6月	4,570万円	2002年6月	75.46㎡	60.6万円	4	3LDK
2022年5月	3,980万円	1999年12月	62.7㎡	63.5万円	9	3LDK
2022年5月	3,870万円	1997年7月	93.54㎡	41.4万円	2	4LDK
2022年4月	3,980万円	1997年7月	99.64㎡	39.9万円		4LDK
2022年4月	3,980万円	1997年7月	99.64㎡	39.9万円	1	5LDK
2022年4月	4,200万円	1996年12月	71.66㎡	58.6万円	2	3LDK
2022年4月	3,580万円	2013年4月	54.09㎡	66.2万円	7	2LDK
2022年4月	1,870万円	1979年11月	63.31㎡	29.5万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2014年10月	67.27㎡	59.2万円	7	2LDK
2022年4月	4,699万円	2019年8月	65.4㎡	71.9万円	3	3LDK
2022年4月	4,380万円	2002年7月	72.16㎡	60.7万円	4	3LDK
2022年4月	4,199万円	2019年8月	65.4㎡	64.2万円	3	3LDK
2022年4月	3,480万円	1998年3月	69.52㎡	50.1万円	4	3LDK
2022年3月	3,480万円	1997年2月	55.16㎡	63.1万円	3	2LDK
2022年2月	1,680万円	1979年11月	58.5㎡	28.7万円	1	2LDK
2022年1月	5,980万円	2002年6月	90.01㎡	66.4万円	12	4LDK
2022年1月	3,780万円	1997年7月	88.3㎡	42.8万円	1	4LDK
2022年1月	3,280万円	1997年2月	71.82㎡	45.7万円	5	3LDK
2022年1月	5,280万円	2014年1月	70.0㎡	75.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,850万円	1979年11月	58.5㎡	31.6万円	1	2LDK
2021年11月	3,798万円	2002年7月	65.77㎡	57.7万円	1	2LDK
2021年11月	1,850万円	1979年11月	58.5㎡	31.6万円	1	2LDK
2021年11月	1,680万円	1979年11月	58.5㎡	28.7万円	1	2LDK
2021年11月	1,780万円	1979年11月	58.47㎡	30.4万円	1	2LDK
2021年11月	3,680万円	1994年11月	60.87㎡	60.5万円	2	2LDK
2021年11月	1,680万円	1979年11月	58.5㎡	28.7万円	1	2LDK
2021年10月	2,490万円	1997年2月	55.16㎡	45.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ドラゴンマンション町田1番館

東京都町田市森野３丁目１６−１５

築年月：1997年4月

専有面積：60.01㎡〜

相場価格：3,058万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドラゴンマンション町田1番館	東京都町田市森野３丁目１６−１５	1997年4月	60.01㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
アコール町田	東京都町田市森野３丁目１９−１７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
町田リリエンハイム	東京都町田市旭町１丁目１５−２１	1987年4月	80.21㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
リアド町田ブライトコート	東京都町田市旭町１丁目１２−１７	1998年8月	62.36㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル町田中町	東京都町田市中町２丁目９−１６	1997年7月	88.3㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス町田中町	東京都町田市中町２丁目５−１０	2014年10月	66.38㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター町田中町	東京都町田市中町２丁目２−２０	2014年5月	51.51㎡〜	3,431万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンション町田中町	東京都町田市中町２丁目３−１２	1997年8月	60.45㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション町田中町	東京都町田市中町２丁目９−２	1996年12月	71.41㎡〜	3,488万円〜	このマンションの相場を見る
ジャンドリーム町田	東京都町田市中町２丁目８−１４	1997年2月	55.16㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ町田中町	東京都町田市中町２丁目１６	2023年10月	35.9㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル町田中町	東京都町田市中町２丁目２０−５	2013年5月	54.09㎡〜	3,100万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルハウス町田2	東京都町田市中町４丁目９−１９	1979年11月	58.47㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
バームステージ町田中町	東京都町田市中町４丁目３−１４	1997年2月	68.9㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール町田中町	東京都町田市中町４丁目３−７	2019年8月	30.69㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
ファーロエム	東京都町田市森野１丁目３２−２２	2001年12月	63.94㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール町田森野	東京都町田市森野１丁目３２−１４	2000年4月	59.55㎡〜	4,024万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン町田フロントテラス	東京都町田市森野１丁目１−２１	2014年11月	65.62㎡〜	4,693万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション町田森野	東京都町田市森野１丁目２６−１４	1999年1月	50.69㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
町田ウエストハイツ	東京都町田市森野１丁目１−２１	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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