ダイアパレス弘前公園の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
836万円〜 849万円（47万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	青森県弘前市大字本町１０１
築年月	1992年2月
総階数	10階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	中央弘前駅徒歩7分

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人口予測から見た青森県弘前市の資産性・将来性

ダイアパレス弘前公園の存在する青森県弘前市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.5となります。

周囲の市区町村の55.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	168,466	100.0
2025年	157,226	93.3
2030年	147,904	87.8
2035年	138,286	82.1
2040年	128,454	76.2
2045年	118,428	70.3
2050年	108,684	64.5

※周囲の市区町村は南津軽郡藤崎町, 南津軽郡田舎館村, 平川市, 北津軽郡板柳町, 黒石市, 南津軽郡大鰐町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中央弘前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス弘前公園の最寄り中央弘前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス弘前公園は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス弘前公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

2LDK

59.14㎡

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5階北

2SLDK

59.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	59.14㎡	北	4階北(59.14㎡)を無料査定する
5	2SLDK	59.68㎡	北	5階北(59.68㎡)を無料査定する

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ダイアパレス弘前公園の存在する青森県弘前市大字本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年8月	700万円	1983年12月	69.63㎡	10.1万円	2	2LDK
2022年8月	700万円	1983年12月	69.63㎡	10.1万円	2	2LDK
2019年9月	1,450万円	1992年2月	59.68㎡	24.3万円	5	3LDK
2019年9月	650万円	1983年12月	76.2㎡	8.5万円	3	2LDK
2019年9月	650万円	1983年12月	76.2㎡	8.5万円	3	2LDK
2019年6月	780万円	1992年2月	59.14㎡	13.2万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

グローリア初穂弘前

青森県弘前市大字鉄砲町２−２

築年月：1985年10月

専有面積：18.03㎡〜

相場価格：139万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローリア初穂弘前	青森県弘前市大字鉄砲町２−２	1985年10月	18.03㎡〜	139万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス弘前	青森県弘前市大字徒町９−１	1984年12月	50.23㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中央通	青森県弘前市大字徒町１１−１	1990年7月	61.24㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ山道町	青森県弘前市大字山道町２１−１	1988年1月	33.0㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弘前一番町	青森県弘前市大字一番町８	1990年8月	33.77㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
マック弘前コート	青森県弘前市大字上鞘師町１１−１	1990年7月	60.59㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス本町	青森県弘前市大字本町５６−８	1983年12月	69.63㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン弘前GRAND RESIDENCE	青森県弘前市大字北瓦ケ町１８−６	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パストラルハイム弘前	青森県弘前市大字松森町１９	1989年2月	52.73㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
セシーズ弘前公園	青森県弘前市大字亀甲町５１−１	1990年10月	62.24㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル弘前駅前2	青森県弘前市大字駅前町１３−３	2006年9月	86.54㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター駅前公園	青森県弘前市大字駅前町１７−１	2004年3月	69.44㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住吉町	青森県弘前市大字住吉町４	1989年11月	41.95㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弘前公園	青森県弘前市大字下白銀町１６−１	1988年11月	57.38㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターセントラルシティ弘前	青森県弘前市大字土手町４８−１	2008年2月	68.52㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター弘前公園	青森県弘前市大字土手町６−２	2013年9月	75.81㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ弘前駅前	青森県弘前市大字代官町	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワイヤルユウ弘前富田	青森県弘前市大字富田３丁目１２−７	1990年11月	31.59㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター弘前駅前レジデンス	青森県弘前市大字駅前２丁目	2017年6月	74.78㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン弘前THE MID TOWER	青森県弘前市大字駅前２丁目９−１	2022年12月	64.04㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る