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ワコーレ河辺

ワコーレ河辺の売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
738万円 〜 909万円
（57万円 〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都青梅市野上町４丁目１０−５
築年月1987年11月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

ワコーレ河辺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワコーレ河辺」は、JR青梅線「河辺」駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。総戸数は19戸で、地上4階建ての建物で1987年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニはファミリーマート青梅野上店が197m、セブンイレブン青梅河辺町8丁目店が215m、ファミリーマート河辺駅北口店が431mの距離にあります。スーパーも業務スーパー青梅店が182m、Big-A青梅河辺町店が322m、イオンスタイル河辺が500mの距離です。さらに、周辺には多くの飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。

このような周辺施設の充実した環境にある「ワコーレ河辺」は、住まいやすさを感じさせるマンションと言えます。具体的には、駅や商業施設に近いことで生活の利便性が高まります。また、管理体制もしっかりしているため安心して暮らすことができます。

このマンションの魅力をまとめると、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境にあるという点です。これらの特徴から、ワコーレ河辺は多くの人々にとって魅力的な住まいの選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ワコーレ河辺の存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河辺駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ河辺の最寄り河辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ河辺は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2SDK
44.8㎡
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1階 南西
2SDK
44.8㎡
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1階 南西
3DK
52.75㎡
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2階 北
2SDK
44.8㎡
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3階 南西
1SLDK
44.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
２ＬＤＫ
41.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
44.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SDK 44.8㎡ 北 1階 北(44.8㎡)を無料査定する
1 2SDK 44.8㎡ 南西 1階 南西(44.8㎡)を無料査定する
1 3DK 52.75㎡ 南西 1階 南西(52.75㎡)を無料査定する
2 2SDK 44.8㎡ 北 2階 北(44.8㎡)を無料査定する
3 1SLDK 44.8㎡ 南西 3階 南西(44.8㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 41.28㎡ 南西 4階 南西(41.28㎡)を無料査定する
4 2LDK 44.5㎡ 南西 4階 南西(44.5㎡)を無料査定する
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ワコーレ河辺の存在する東京都青梅市野上町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,350万円1987年2月49.5㎡27.3万円42LDK
2024年11月888万円1987年10月41.28㎡21.5万円42LDK
2024年10月1,380万円1991年11月60.84㎡22.7万円13LDK
2024年9月398万円1980年7月42.75㎡9.3万円21LDK
2024年9月1,780万円1987年2月52.87㎡33.7万円12LDK
2024年9月980万円1987年2月53.2㎡18.4万円11LDK
2024年8月2,890万円2012年8月71.16㎡40.6万円33LDK
2024年7月500万円1980年7月43.2㎡11.6万円11LDK
2024年7月580万円1987年2月28.5㎡20.4万円41K
2024年6月2,180万円1999年2月64.89㎡33.6万円62LDK
2024年6月2,180万円1999年2月64.89㎡33.6万円62LDK
2024年5月335万円1980年6月43.2㎡7.8万円21LDK
2024年4月980万円1981年3月55.89㎡17.5万円23LDK
2024年2月1,349万円1987年2月70.29㎡19.2万円23LDK
2024年1月1,580万円1987年2月57.0㎡27.7万円42LDK
2023年12月1,980万円1985年6月70.2㎡28.2万円33LDK
2023年10月890万円1991年11月60.84㎡14.6万円13LDK
2023年8月2,280万円2006年2月71.33㎡32.0万円43LDK
2023年8月2,280万円2006年2月71.33㎡32.0万円43LDK
2023年8月480万円1977年2月66.24㎡7.2万円11R
2023年7月2,750万円2012年8月71.16㎡38.6万円103LDK
2023年6月2,490万円2008年2月57.33㎡43.4万円53LDK
2023年5月590万円1980年7月43.2㎡13.7万円21LDK
2023年5月2,780万円2012年8月71.46㎡38.9万円93LDK
2023年4月1,080万円1985年6月67.28㎡16.1万円23LDK
2023年4月980万円1987年3月52.82㎡18.6万円12LDK
2023年2月2,948万円2006年2月83.76㎡35.2万円34LDK
2023年2月2,948万円2006年2月83.76㎡35.2万円34LDK
2022年12月1,200万円1999年3月56.03㎡21.4万円13LDK
2022年12月1,200万円1999年3月56.03㎡21.4万円13LDK
2022年12月1,200万円1999年3月56.03㎡21.4万円53LDK
2022年12月1,200万円1999年3月56.03㎡21.4万円53LDK
2022年11月1,100万円1987年3月49.5㎡22.2万円42LDK
2022年8月850万円1995年3月54.14㎡15.7万円13LDK
2022年6月428万円1980年6月42.75㎡10.0万円21LDK
2022年5月2,398万円2008年2月61.44㎡39.0万円23LDK
2022年5月2,348万円2008年2月64.44㎡36.4万円23LDK
2022年5月2,398万円2008年2月64.44㎡37.2万円23LDK
2022年5月2,298万円2008年2月64.44㎡35.7万円23LDK
2022年5月2,248万円2008年2月61.44㎡36.6万円23LDK
2022年3月1,180万円1995年3月55.28㎡21.3万円23LDK
2021年11月980万円1987年10月44.5㎡22.0万円42LDK
2021年10月1,180万円1987年10月44.8㎡26.3万円32LDK
2021年10月1,699万円1987年2月70.29㎡24.2万円33LDK
2021年10月498万円1981年3月53.48㎡9.3万円42LDK
2021年9月3,180万円2012年8月71.46㎡44.5万円63LDK
2021年6月600万円1987年2月49.81㎡12.0万円11LDK
2021年6月450万円1987年2月28.5㎡15.8万円41K
2021年4月2,580万円2012年8月71.16㎡36.3万円93LDK
2021年3月980万円1987年2月70.29㎡13.9万円33LDK
2021年3月798万円1987年11月44.8㎡17.8万円12LDK
2021年3月798万円1987年11月44.8㎡17.8万円12LDK
2021年3月798万円1987年11月52.75㎡15.1万円12LDK
2021年2月530万円1987年2月28.5㎡18.6万円41K
2020年12月480万円1980年7月44.13㎡10.9万円21LDK
2020年12月480万円1980年7月44.13㎡10.9万円21LDK
2020年12月450万円1980年7月44.13㎡10.2万円21LDK
2020年12月1,850万円2008年2月57.33㎡32.3万円83LDK
2020年10月3,398万円2006年2月83.76㎡40.6万円34LDK
2020年10月3,448万円2006年2月83.76㎡41.2万円34LDK
2020年10月3,448万円2006年2月83.76㎡41.2万円34LDK
2020年10月2,180万円2006年2月71.33㎡30.6万円63LDK
2020年10月2,180万円2006年2月71.33㎡30.6万円63LDK
2020年10月3,448万円2006年2月83.76㎡41.2万円34LDK
2020年10月3,498万円2006年2月83.76㎡41.8万円34LDK
2020年10月2,050万円2006年2月71.33㎡28.7万円63LDK
2020年10月2,050万円2006年2月71.33㎡28.7万円63LDK
2020年10月2,180万円2006年2月71.33㎡30.6万円63LDK
2020年10月2,180万円2006年2月71.33㎡30.6万円63LDK
2020年10月3,498万円2006年2月83.76㎡41.8万円34LDK
2020年10月3,498万円2006年2月83.76㎡41.8万円34LDK
2020年10月3,398万円2006年2月83.76㎡40.6万円34LDK
2020年10月3,448万円2006年2月83.76㎡41.2万円34LDK
2020年10月3,498万円2006年2月83.76㎡41.8万円34LDK
2020年9月680万円1987年10月44.8㎡15.2万円22LDK
2020年9月2,050万円2006年2月71.33㎡28.7万円63LDK
2020年9月2,050万円2006年2月71.33㎡28.7万円63LDK
2020年9月2,280万円2006年2月77.59㎡29.4万円23LDK
2020年9月2,280万円2006年2月77.59㎡29.4万円23LDK
2020年9月1,997万円2008年2月61.44㎡32.5万円32LDK
2020年8月2,280万円2012年8月71.16㎡32.0万円13LDK
2020年6月1,800万円2008年2月57.33㎡31.4万円43LDK
2020年5月1,800万円2006年2月77.59㎡23.2万円13LDK
2020年5月1,800万円2006年2月77.59㎡23.2万円13LDK
2020年2月2,390万円2006年3月71.33㎡33.5万円63LDK
2020年2月2,390万円2006年3月71.33㎡33.5万円63LDK
2020年1月1,980万円2006年2月77.59㎡25.5万円13LDK
2020年1月1,980万円2006年2月77.59㎡25.5万円13LDK
2019年12月1,848万円2008年2月57.33㎡32.2万円73LDK
2019年12月1,550万円1999年2月68.77㎡22.5万円33LDK
2019年12月1,550万円1999年2月68.77㎡22.5万円33LDK
2019年10月380万円1980年7月28.17㎡13.5万円31K
2019年9月580万円1980年7月44.47㎡13.0万円11LDK
2019年9月380万円1981年3月32.61㎡11.7万円31LDK
2019年7月1,850万円2006年2月77.59㎡23.8万円23LDK
2019年7月1,850万円2006年2月77.59㎡23.8万円23LDK
2019年6月490万円1981年3月55.89㎡8.8万円13LDK
2019年5月630万円1987年2月40.59㎡15.5万円11LDK
2019年4月680万円1987年10月44.8㎡15.2万円22LDK
2019年2月1,799万円2008年2月61.44㎡29.3万円62LDK
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