サンゴビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都千代田区麹町3丁目5−16
築年月1980年2月
総階数7階
総戸数--
間取り
アクセス

サンゴビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンゴビルは、竣工年月1980年02月で地上7階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩2分という好立地にあります。マンション内にはnull戸の住戸があり、住む人々に快適な暮らしを提供しています。

サンゴビルの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩11mの場所にセブンイレブン 千代田区麹町3丁目店があります。また、ファミリーマートやスーパーの成城石井 麹町店も近くにあり、日常の買い物に便利です。飲食店も充実しており、サンゴビルの隣には魚がし日本一麹町店があります。その他にも、周辺には病院や薬局、公園、学校などの施設が揃っています。麹町警察署も近くにあり、安心して暮らせる環境が整っています。

サンゴビルは、交通の便利さや周辺施設の充実度に加えて、1980年の竣工という歴史も魅力の一つです。マンション内部も充実しており、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っています。共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスなどがあり、利便性も高いです。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全性も確保されています。

サンゴビルは、麹町エリアで快適に暮らすことができるマンションです。交通の便や周辺施設の豊富さ、設備の充実度など、魅力を持ったマンションと言えます。これらの要素が組み合わさったサンゴビルで、理想のマンションライフを送りませんか?

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

サンゴビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 港区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

サンゴビルの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンゴビルは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価944.6万円に比べて、築40年以上では386.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンゴビルの存在する東京都千代田区麹町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
2024年10月22,000万円2005年3月84.35㎡260.8万円82LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
2024年9月19,000万円1974年11月132.59㎡143.3万円25LDK
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月15,000万円2005年3月84.35㎡177.8万円82LDK
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年2月15,480万円2017年11月57.48㎡269.3万円142LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
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2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
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2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
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2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
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2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区紀尾井町3−1
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区紀尾井町3−32
築年月:1982年1月
専有面積:99.91㎡〜
相場価格:13,874万円
東京都千代田区紀尾井町3−29
築年月:1973年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区隼町2−16
築年月:1978年10月
専有面積:26.32㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都千代田区隼町2−12
築年月:1983年7月
専有面積:26.62㎡〜
相場価格:3,077万円
東京都千代田区麹町5丁目5−3
築年月:2014年3月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:4,447万円
東京都千代田区麹町5丁目5−1
築年月:1965年4月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:5,475万円
東京都千代田区麹町5丁目5−26
築年月:2012年12月
専有面積:25.99㎡〜
相場価格:4,582万円
東京都千代田区麹町5丁目2−1
築年月:2000年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区平河町1丁目7−19
築年月:1980年2月
専有面積:41.12㎡〜
相場価格:3,648万円
東京都千代田区平河町1丁目7−16
築年月:1999年10月
専有面積:41.75㎡〜
相場価格:5,246万円
東京都千代田区平河町1丁目8−8
築年月:1981年8月
専有面積:69.18㎡〜
相場価格:8,531万円
東京都千代田区平河町1丁目9−4
築年月:2017年2月
専有面積:39.53㎡〜
相場価格:8,482万円
東京都千代田区平河町1丁目8−11
築年月:1985年3月
専有面積:16.67㎡〜
相場価格:1,987万円
東京都千代田区平河町1丁目7−22
築年月:1979年1月
専有面積:16.98㎡〜
相場価格:1,790万円
東京都千代田区平河町1丁目5−7
築年月:1978年12月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,784万円
東京都千代田区平河町1丁目3−2
築年月:1980年10月
専有面積:45.14㎡〜
相場価格:5,356万円
東京都千代田区平河町1丁目6−7
築年月:1981年10月
専有面積:95.19㎡〜
相場価格:12,512万円
東京都千代田区平河町1丁目6−17
築年月:2020年12月
専有面積:32.6㎡〜
相場価格:6,364万円
東京都千代田区平河町1丁目9−8
築年月:1982年6月
専有面積:17.22㎡〜
相場価格:1,858万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
紀尾井町パークサイド永谷東京都千代田区紀尾井町3−11978年12月----このマンションの相場を見る
サンフラット紀尾井町東京都千代田区紀尾井町3−321982年1月99.91㎡〜13,874万円このマンションの相場を見る
紀尾井ロイヤルハイツ東京都千代田区紀尾井町3−291973年7月----このマンションの相場を見る
ブルンネン半蔵門東京都千代田区隼町2−161978年10月26.32㎡〜2,797万円このマンションの相場を見る
藤和半蔵門コープ東京都千代田区隼町2−121983年7月26.62㎡〜3,077万円このマンションの相場を見る
デュアレス麹町オニキス東京都千代田区麹町5丁目5−32014年3月25.01㎡〜4,447万円このマンションの相場を見る
葵シャトー東京都千代田区麹町5丁目5−11965年4月63.75㎡〜5,475万円このマンションの相場を見る
デュアレス麹町東京都千代田区麹町5丁目5−262012年12月25.99㎡〜4,582万円このマンションの相場を見る
麹町ミレニアムガーデン東京都千代田区麹町5丁目2−12000年5月----このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション半蔵門東京都千代田区平河町1丁目9−81982年6月17.22㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る
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