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シェルモール楠の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 811万円 〜 977万円 （38万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区如意１丁目１７８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
保証金２５７万～３５０万円
地代１２６５０～１７１５０円
敷地所有者＝表示なし
修繕積立基金９万～１２．１５万円
店舗２戸
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
シェルモール楠の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 162,956 | 100.0 |
| 2025年 | 159,250 | 97.7 |
| 2030年 | 155,536 | 95.4 |
| 2035年 | 151,455 | 92.9 |
| 2040年 | 147,271 | 90.4 |
| 2045年 | 143,079 | 87.8 |
| 2050年 | 139,073 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 西春日井郡豊山町, 春日井市, 名古屋市西区, 北名古屋市, 名古屋市東区, 小牧市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り味美駅の築年数で見たマンション価格
シェルモール楠の最寄り味美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シェルモール楠は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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シェルモール楠の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.06㎡ | 北 | 2階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.06㎡ | 北 | 4階 北(70.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.66㎡ | 南 | 5階 南(82.66㎡)を無料査定する |
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シェルモール楠の存在する愛知県名古屋市北区如意１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1996年10月 | 82.66㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 990万円 | 1996年9月 | 70.06㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1996年10月 | 70.06㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,200万円 | 1992年2月 | 68.63㎡ | 17.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,200万円 | 1992年2月 | 68.63㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＮＤＳマンション楠公園 | 愛知県名古屋市北区池花町 | 1996年2月 | 70.0㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス三軒 | 愛知県名古屋市北区三軒町２８０−１ | 1982年7月 | 68.45㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ如意 | 愛知県名古屋市北区如意３丁目２２ | 1992年2月 | 68.63㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス喜惣治 | 愛知県名古屋市北区喜惣治１丁目２６ | 1982年4月 | 63.97㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション楠第2 | 愛知県名古屋市北区楠１丁目２００７ | 1997年2月 | 68.07㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー楠 | 愛知県名古屋市北区楠１丁目５０７ | 1998年3月 | 78.05㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー如意 | 愛知県名古屋市北区六が池町３５８ | 1995年7月 | 61.85㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝楠ハイツ | 愛知県名古屋市北区楠２丁目３０１ | 1988年11月 | 64.8㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション中味鋺 | 愛知県名古屋市北区中味鋺２丁目５１１−１ | 1998年3月 | 67.77㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス味鋺 | 愛知県名古屋市北区東味鋺１丁目１０７ | 1999年2月 | 70.58㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスト二子山公園 | 愛知県春日井市南花長町１７−５ | 2008年5月 | 77.46㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアポートマンション | 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新栄２７ | 1973年8月 | 51.55㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション楠 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺３丁目２９０１ | 1994年9月 | 68.07㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ楠S棟 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目４２１ | 1988年11月 | 70.38㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション斉宮司B棟 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目７０４ | 1990年2月 | 75.3㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ楠 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目４２１ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ楠N棟 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目４２１ | 1988年11月 | 60.03㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション斉宮司Ａ棟 | 愛知県名古屋市北区楠３丁目７０４ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロンティア味鋺 | 愛知県名古屋市北区中味鋺１丁目２１１ | 1995年2月 | 69.88㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス味美 | 愛知県春日井市中新町２丁目１４−６ | 1995年7月 | 70.95㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
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