サーパス馬見ヶ崎の売却査定・相場情報

資産性スコア: 5.87

売却査定価格: 1,808万円〜 2,260万円

坪単価: 86万円〜 88万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/10

住所	山形県山形市馬見ケ崎３丁目２１−１７
築年月	2005年1月
総階数	9階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	北山形駅徒歩31分羽前千歳駅徒歩23分山形駅バス19分

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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性

サーパス馬見ヶ崎の存在する山形県山形市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の69.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,590	100.0
2025年	241,236	97.4
2030年	233,788	94.4
2035年	225,937	91.3
2040年	217,457	87.8
2045年	208,453	84.2
2050年	198,986	80.4

※周囲の市区町村は東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 天童市, 寒河江市, 西村山郡大江町, 上山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北山形駅の築年数で見たマンション価格

サーパス馬見ヶ崎の最寄り北山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス馬見ヶ崎は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス馬見ヶ崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

85.06㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	85.06㎡	北	1階北(85.06㎡)を無料査定する
1	3LDK	85.06㎡	南	1階南(85.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.78㎡	北	2階北(73.78㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.06㎡	北	2階北(85.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.91㎡	北	4階北(77.91㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.06㎡	北	4階北(85.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.44㎡	北	4階北(69.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.06㎡	南	5階南(85.06㎡)を無料査定する
6	４ＬＤＫ(和 6　洋 7.1･5.1･5)	85.06㎡	北	6階北(85.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.44㎡	北	6階北(69.44㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.91㎡	北	6階北(77.91㎡)を無料査定する
6	4LDK	85.06㎡	北	6階北(85.06㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.44㎡	北	7階北(69.44㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.44㎡	北	7階北(69.44㎡)を無料査定する
8	2LDK	74.55㎡	北	8階北(74.55㎡)を無料査定する
8	2LDK	77.91㎡	北	8階北(77.91㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	2,280万円	2005年1月	74.55㎡	30.6万円	8	2LDK
2025年2月	2,280万円	2005年1月	74.55㎡	30.6万円	8	2LDK
2025年2月	2,280万円	2005年1月	74.55㎡	30.6万円	8	2LDK
2024年4月	2,490万円	2005年1月	77.91㎡	32.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,490万円	2005年1月	77.91㎡	32.0万円	6	3LDK
2024年4月	2,490万円	2005年1月	77.91㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	2005年1月	69.44㎡	32.8万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	2005年1月	69.44㎡	32.8万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	2005年1月	69.44㎡	32.8万円	6	3LDK
2023年6月	2,050万円	2005年1月	85.06㎡	24.1万円	6	4LDK
2023年6月	2,050万円	2005年1月	85.06㎡	24.1万円	6	4LDK
2023年6月	2,050万円	2005年1月	85.06㎡	24.1万円	6	4LDK
2022年8月	2,015万円	2005年1月	77.91㎡	25.9万円	4	3LDK
2022年8月	2,015万円	2005年1月	77.91㎡	25.9万円	4	3LDK
2022年8月	2,015万円	2005年1月	77.91㎡	25.9万円	4	3LDK
2022年5月	1,680万円	2005年1月	73.78㎡	22.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,680万円	2005年1月	73.78㎡	22.8万円	2	3LDK
2022年5月	1,680万円	2005年1月	73.78㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年8月	2,080万円	2005年1月	85.06㎡	24.5万円	4	4LDK
2021年8月	2,080万円	2005年1月	85.06㎡	24.5万円	4	4LDK
2021年8月	2,080万円	2005年1月	85.06㎡	24.5万円	4	4LDK
2021年3月	1,980万円	2005年1月	85.06㎡	23.3万円	2	4LDK
2021年3月	1,980万円	2005年1月	85.06㎡	23.3万円	2	4LDK
2021年3月	1,980万円	2005年1月	85.06㎡	23.3万円	2	4LDK
2020年9月	1,820万円	2005年2月	85.06㎡	21.4万円	1	4LDK
2020年9月	1,820万円	2005年2月	85.06㎡	21.4万円	1	4LDK
2020年9月	1,820万円	2005年2月	85.06㎡	21.4万円	1	4LDK
2019年10月	1,780万円	2005年2月	85.06㎡	20.9万円	1	3LDK
2019年10月	1,780万円	2005年2月	85.06㎡	20.9万円	1	3LDK
2019年10月	1,780万円	2005年2月	85.06㎡	20.9万円	1	3LDK
2019年10月	1,730万円	2005年1月	69.44㎡	24.9万円	4	3LDK
2019年10月	1,730万円	2005年1月	69.44㎡	24.9万円	4	3LDK
2019年10月	1,730万円	2005年1月	69.44㎡	24.9万円	4	3LDK
2019年10月	1,780万円	2005年2月	85.06㎡	20.9万円	5	3LDK
2019年10月	1,780万円	2005年2月	85.06㎡	20.9万円	5	3LDK
2019年10月	1,780万円	2005年2月	85.06㎡	20.9万円	5	3LDK
2018年4月	1,980万円	2005年1月	85.06㎡	23.3万円	6	4LDK
2018年4月	1,980万円	2005年1月	85.06㎡	23.3万円	6	4LDK
2018年4月	1,980万円	2005年1月	85.06㎡	23.3万円	6	4LDK
2017年9月	1,800万円	2005年1月	77.91㎡	23.1万円	8	2LDK
2017年9月	1,800万円	2005年1月	77.91㎡	23.1万円	8	2LDK
2017年9月	1,800万円	2005年1月	77.91㎡	23.1万円	8	2LDK
2017年9月	1,680万円	2005年2月	69.44㎡	24.2万円	7	2LDK
2017年9月	1,680万円	2005年2月	69.44㎡	24.2万円	7	2LDK
2017年9月	1,680万円	2005年2月	69.44㎡	24.2万円	7	2LDK
2017年6月	2,180万円	2005年1月	85.06㎡	25.6万円	1	4LDK
2017年6月	2,180万円	2005年1月	85.06㎡	25.6万円	1	4LDK
2017年6月	2,180万円	2005年1月	85.06㎡	25.6万円	1	4LDK
2017年2月	1,950万円	2005年2月	69.44㎡	28.1万円	7	3LDK
2017年2月	1,950万円	2005年2月	69.44㎡	28.1万円	7	3LDK
2017年2月	1,950万円	2005年2月	69.44㎡	28.1万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオハイツ千歳公園	山形県山形市銅町２丁目５−２０	1991年11月	47.17㎡〜	708万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北町	山形県山形市北町４丁目６−１１	2007年10月	68.37㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る

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