マンションピア寺泊の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
91万円〜 96万円（9万円〜 9万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	新潟県長岡市寺泊上田町９７６９−６１
築年月	1984年6月
総階数	9階
総戸数	119戸
間取り	―
アクセス	寺泊駅バス17分

マンションピア寺泊の

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

マンションピア寺泊の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。

周囲の市区町村の66.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	266,936	100.0
2025年	256,456	96.1
2030年	245,260	91.9
2035年	233,826	87.6
2040年	221,942	83.1
2045年	209,566	78.5
2050年	197,104	73.8

※周囲の市区町村は西蒲原郡弥彦村, 燕市, 三島郡出雲崎町, 新潟市西蒲区, 三条市, 見附市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寺泊駅の築年数で見たマンション価格

マンションピア寺泊の最寄り寺泊駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マンションピア寺泊は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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マンションピア寺泊の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

32.11㎡

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3階西

32.39㎡

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4階西

1LK

33.87㎡

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7階北

1LK

32.14㎡

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8階南東

32.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2K	32.11㎡	北東	3階北東(32.11㎡)を無料査定する
3	2K	32.39㎡	西	3階西(32.39㎡)を無料査定する
4	1LK	33.87㎡	西	4階西(33.87㎡)を無料査定する
7	1LK	32.14㎡	北	7階北(32.14㎡)を無料査定する
8	2K	32.34㎡	南東	8階南東(32.34㎡)を無料査定する

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マンションピア寺泊の存在する新潟県長岡市寺泊上田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	150万円	1984年6月	32.39㎡	4.6万円	3	1LDK
2023年4月	150万円	1984年6月	33.87㎡	4.4万円	4	1K
2022年8月	220万円	1984年6月	32.34㎡	6.8万円	8	1LDK
2021年5月	180万円	1984年6月	32.14㎡	5.6万円	7	1K
2020年12月	120万円	1984年6月	32.34㎡	3.7万円	6	1LDK
2018年8月	80万円	1984年6月	32.11㎡	2.5万円	3	1LDK
2018年5月	250万円	1984年6月	64.51㎡	3.9万円	2	2LDK
2017年4月	250万円	1984年6月	32.34㎡	7.7万円	5	1LDK