南茨木ハイタウン美沢A棟の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
1,523万円〜 1,980万円（83万円〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府茨木市美沢町７−Ａ
築年月	1970年2月
総階数	14階
総戸数	100戸
間取り	―
アクセス	南茨木駅徒歩5分

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

南茨木ハイタウン美沢A棟の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の84.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は摂津市, 吹田市, 寝屋川市, 高槻市, 門真市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南茨木駅の築年数で見たマンション価格

南茨木ハイタウン美沢A棟の最寄り南茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南茨木ハイタウン美沢A棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.7万円に比べて、築40年以上では95.6万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南茨木ハイタウン美沢A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3DK

60.72㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	60.72㎡	北	2階北(60.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.7㎡	北	3階北(75.7㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.72㎡	北	3階北(60.72㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.72㎡	北	4階北(60.72㎡)を無料査定する
6	3DK	60.72㎡	北	6階北(60.72㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.72㎡	北	6階北(60.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.56㎡	北	7階北(75.56㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.72㎡	北	7階北(60.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.66㎡	北	7階北(66.66㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.76㎡	北	7階北(75.76㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.86㎡	北	8階北(70.86㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	60.72㎡	北	8階北(60.72㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.86㎡	北	9階北(70.86㎡)を無料査定する
9	3DK	60.72㎡	北	9階北(60.72㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.72㎡	北	9階北(60.72㎡)を無料査定する
9	4DK	72.49㎡	北	9階北(72.49㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.76㎡	北	9階北(75.76㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.76㎡	北	10階北(75.76㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.72㎡	北	10階北(60.72㎡)を無料査定する
10	2LDK	66.66㎡	北	10階北(66.66㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.86㎡	北	11階北(70.86㎡)を無料査定する
11	2LDK	70.86㎡	北	11階北(70.86㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.72㎡	北	11階北(60.72㎡)を無料査定する
14	２ＬＤＫ(洋室６洋室６ＬＤＫ１３．２)	60.72㎡	北	14階北(60.72㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,148万円	1972年8月	70.86㎡	30.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,280万円	1972年8月	75.76㎡	30.1万円	7	3LDK
2024年10月	2,149万円	1971年3月	70.86㎡	30.3万円	9	3LDK
2024年10月	2,149万円	1971年3月	70.86㎡	30.3万円	9	3LDK
2024年9月	1,490万円	1970年2月	60.72㎡	24.5万円	7	2LDK
2024年9月	1,699万円	1970年2月	60.72㎡	28.0万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年3月	70.86㎡	27.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年3月	70.86㎡	27.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,780万円	1970年5月	60.72㎡	29.3万円	2	2LDK
2024年8月	1,890万円	1970年5月	60.72㎡	31.1万円	14	2LDK
2024年8月	1,680万円	1972年8月	70.86㎡	23.7万円	8	3LDK
2024年8月	1,680万円	1972年8月	70.86㎡	23.7万円	8	3LDK
2024年8月	1,890万円	1970年4月	60.0㎡	31.5万円	11	3LDK
2024年8月	1,890万円	1970年5月	60.72㎡	31.1万円	11	2LDK
2024年8月	2,480万円	1972年8月	75.76㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年7月	2,080万円	1970年2月	60.72㎡	34.3万円	8	2LDK
2024年7月	2,080万円	1971年12月	66.66㎡	31.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,980万円	1997年2月	80.76㎡	49.3万円	6	4LDK
2024年6月	3,680万円	2003年10月	73.74㎡	49.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,580万円	1971年9月	66.66㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	2003年10月	73.74㎡	49.9万円	7	3LDK
2024年6月	1,680万円	1970年5月	60.72㎡	27.7万円	10	2LDK
2024年5月	1,690万円	1971年9月	70.88㎡	23.8万円	11	3LDK
2024年5月	1,680万円	1972年8月	70.86㎡	23.7万円	11	4LDK
2024年5月	1,680万円	1972年8月	70.86㎡	23.7万円	11	4LDK
2024年3月	1,730万円	1970年5月	60.72㎡	28.5万円	8	2LDK
2024年2月	2,180万円	1972年8月	70.86㎡	30.8万円	6	2LDK
2024年2月	2,180万円	1972年8月	70.86㎡	30.8万円	6	2LDK
2024年2月	2,198万円	1970年5月	60.72㎡	36.2万円	7	2LDK
2023年12月	2,498万円	1972年8月	75.76㎡	33.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,498万円	1972年8月	75.76㎡	33.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,190万円	1972年8月	66.66㎡	32.9万円	7	2LDK
2023年10月	2,080万円	1971年12月	66.66㎡	31.2万円	4	3LDK
2023年10月	1,780万円	1970年2月	60.72㎡	29.3万円	6	2LDK
2023年10月	2,980万円	2003年10月	73.74㎡	40.4万円	7	3LDK
2023年10月	2,980万円	2003年10月	73.74㎡	40.4万円	7	3LDK
2023年9月	1,899万円	1972年8月	70.86㎡	26.8万円	3	3LDK
2023年9月	4,380万円	1997年2月	86.3㎡	50.8万円	8	4LDK
2023年7月	3,280万円	2003年10月	76.8㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年7月	3,280万円	2003年10月	76.8㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年7月	1,690万円	1971年10月	70.86㎡	23.8万円	11	3LDK
2023年7月	1,999万円	1972年8月	70.98㎡	28.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,980万円	1972年8月	75.76㎡	26.1万円	5	3LDK
2023年2月	2,980万円	1997年2月	72.2㎡	41.3万円	10	3LDK
2023年2月	2,390万円	1971年3月	70.86㎡	33.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,390万円	1971年3月	70.86㎡	33.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,380万円	1970年2月	60.72㎡	22.7万円	11	2LDK
2022年12月	1,480万円	1972年8月	66.66㎡	22.2万円	7	3LDK
2022年11月	2,388万円	1971年9月	75.76㎡	31.5万円	7	3LDK
2022年10月	2,480万円	1971年12月	75.76㎡	32.7万円	9	3LDK
2022年9月	1,680万円	1972年8月	66.66㎡	25.2万円	10	3LDK
2022年9月	1,680万円	1972年8月	66.66㎡	25.2万円	10	3LDK
2022年8月	3,480万円	1997年2月	86.3㎡	40.3万円	8	4LDK
2022年8月	2,190万円	1970年5月	58.09㎡	37.7万円	4	2LDK
2022年6月	3,550万円	1997年2月	80.76㎡	44.0万円	7	4LDK
2022年5月	2,130万円	1972年8月	70.86㎡	30.1万円	11	2LDK
2022年5月	2,130万円	1972年8月	70.86㎡	30.1万円	11	2LDK
2022年5月	3,280万円	2003年10月	75.05㎡	43.7万円	7	3LDK
2022年5月	3,280万円	2003年10月	75.05㎡	43.7万円	7	3LDK
2022年5月	4,280万円	2003年10月	87.07㎡	49.2万円	10	4LDK
2022年5月	4,280万円	2003年10月	87.07㎡	49.2万円	10	4LDK
2022年4月	2,898万円	1971年3月	75.7㎡	38.3万円	3	3LDK
2022年2月	1,880万円	1972年8月	75.76㎡	24.8万円	10	3LDK
2022年2月	1,880万円	1972年8月	75.76㎡	24.8万円	10	3LDK
2022年2月	4,180万円	2003年10月	87.07㎡	48.0万円	10	4LDK
2022年2月	4,180万円	2003年10月	87.07㎡	48.0万円	10	4LDK
2022年2月	4,180万円	2003年10月	82.9㎡	50.4万円	10	4LDK
2022年2月	4,180万円	2003年10月	82.9㎡	50.4万円	10	4LDK
2022年2月	1,980万円	1971年3月	70.86㎡	27.9万円	8	3LDK
2022年2月	1,980万円	1971年3月	70.86㎡	27.9万円	8	3LDK
2022年1月	2,880万円	1997年2月	72.2㎡	39.9万円	3	3LDK
2021年12月	2,180万円	1972年8月	75.76㎡	28.8万円	9	3LDK
2021年11月	1,980万円	1970年2月	60.72㎡	32.6万円	4	2LDK
2021年10月	2,380万円	1971年9月	70.86㎡	33.6万円	6	3LDK
2021年9月	2,300万円	1972年8月	70.86㎡	32.5万円	3	3LDK
2021年9月	2,300万円	1972年8月	70.86㎡	32.5万円	3	3LDK
2021年9月	2,300万円	1972年9月	70.86㎡	32.5万円	3	2LDK
2021年7月	1,980万円	1971年9月	66.66㎡	29.7万円	7	3LDK
2021年7月	2,300万円	1972年8月	70.86㎡	32.5万円	3	3LDK
2021年7月	2,350万円	1972年8月	70.86㎡	33.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,380万円	1971年12月	70.86㎡	19.5万円	3	2LDK
2021年4月	1,480万円	1970年2月	60.72㎡	24.4万円	9	2LDK
2021年3月	1,590万円	1972年8月	70.86㎡	22.4万円	8	3LDK
2021年3月	1,590万円	1972年8月	70.86㎡	22.4万円	8	3LDK
2021年3月	2,780万円	1997年2月	66.5㎡	41.8万円	11	3LDK
2020年12月	1,680万円	1971年9月	70.86㎡	23.7万円	9	3LDK
2020年11月	1,680万円	1971年9月	70.86㎡	23.7万円	9	3LDK
2020年10月	1,620万円	1970年5月	60.72㎡	26.7万円	7	2LDK
2020年10月	1,650万円	1970年5月	60.72㎡	27.2万円	6	2LDK
2020年8月	1,750万円	1971年3月	66.66㎡	26.3万円	7	3LDK
2020年8月	1,750万円	1971年3月	66.66㎡	26.3万円	7	3LDK
2020年8月	1,350万円	1970年5月	60.72㎡	22.2万円	2	2LDK
2020年6月	1,350万円	1970年5月	60.72㎡	22.2万円	2	2LDK
2020年6月	1,350万円	1970年5月	60.72㎡	22.2万円	2	2LDK
2020年5月	1,550万円	1971年9月	70.86㎡	21.9万円	8	3LDK
2020年4月	2,780万円	1997年2月	72.2㎡	38.5万円	5	3LDK
2020年3月	980万円	1971年2月	60.72㎡	16.1万円	9	2LDK
2020年3月	980万円	1971年2月	60.72㎡	16.1万円	9	2LDK
2020年3月	1,280万円	1971年9月	66.66㎡	19.2万円	10	2LDK
2020年3月	1,350万円	1971年3月	75.76㎡	17.8万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レ・ジェイド南茨木ミューゼ	大阪府茨木市沢良宜西２丁目７−２８	2019年7月	68.34㎡〜	4,017万円〜	このマンションの相場を見る
阪急東奈良高層住宅E棟	大阪府茨木市東奈良３丁目１３	1979年3月	66.66㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
阪急東奈良高層住宅D棟	大阪府茨木市東奈良３丁目１１	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランスイート南茨木	大阪府茨木市東奈良３丁目３−２１	2005年3月	72.9㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
阪急東奈良高層住宅C棟	大阪府茨木市東奈良３丁目１２−Ｃ	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟	大阪府茨木市東奈良３丁目１３	1979年3月	67.38㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ南茨木	大阪府茨木市東奈良３丁目３−１５	1974年8月	63.36㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
阪急東奈良高層住宅G棟	大阪府茨木市東奈良３丁目９	1986年3月	66.48㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
マンション沢良宜B棟	大阪府茨木市沢良宜東町１１	1973年10月	51.12㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
マンション沢良宜A棟	大阪府茨木市沢良宜東町１１	1979年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ネバーランド茨木さくら通り	大阪府茨木市沢良宜東町８−３０	2001年7月	67.37㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
デュアル茨木プレステージュ	大阪府茨木市美沢町２０−１４	2003年10月	73.74㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
南茨木ハイタウン美沢E棟	大阪府茨木市美沢町１３−Ｅ	1971年2月	66.66㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
デュアル南茨木	大阪府茨木市美沢町６	1997年2月	66.5㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
南茨木ハイタウン美沢F棟	大阪府茨木市美沢町５−Ｆ	1972年8月	66.66㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
南茨木ハイタウン美沢B棟	大阪府茨木市美沢町１１	1970年5月	58.09㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
南茨木ハイタウン美沢D棟	大阪府茨木市美沢町１０−Ｄ	1971年9月	66.66㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
南茨木ハイタウン美沢C棟	大阪府茨木市美沢町８−Ｃ	1971年3月	66.66㎡〜	1,715万円〜	このマンションの相場を見る
南茨木ハイタウン美沢G棟	大阪府茨木市美沢町５−Ｇ	1972年8月	66.66㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
第2マンション南茨木	大阪府茨木市沢良宜西１丁目８−２	1976年12月	55.86㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る

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