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アルファグランデ西八千代の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,051万円 〜 3,291万円 （121万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西２丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS
浄水器
アルファグランデ西八千代の
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人口予測から見た千葉県八千代市の資産性・将来性
アルファグランデ西八千代の存在する千葉県八千代市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.0となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,498 | 100.0 |
| 2025年 | 201,996 | 101.3 |
| 2030年 | 201,705 | 101.1 |
| 2035年 | 200,669 | 100.6 |
| 2040年 | 199,278 | 99.9 |
| 2045年 | 197,628 | 99.1 |
| 2050年 | 195,520 | 98.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市花見川区, 白井市, 習志野市, 鎌ケ谷市, 船橋市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八千代緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
アルファグランデ西八千代の最寄り八千代緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファグランデ西八千代は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.4万円に比べて、築40年以上では36.7万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファグランデ西八千代の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 82.95㎡ | 南 | 3階 南(82.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.22㎡ | 南 | 5階 南(90.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.72㎡ | 南西 | 7階 南西(82.72㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アルファグランデ西八千代の存在する千葉県八千代市緑が丘西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,600万円 | 2019年6月 | 85.65㎡ | 65.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,600万円 | 2019年6月 | 85.65㎡ | 65.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2023年7月 | 70.42㎡ | 73.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 65.3㎡ | 57.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2016年1月 | 65.3㎡ | 57.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 58.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 58.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 58.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2023年7月 | 70.42㎡ | 80.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 85.57㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 85.57㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2017年1月 | 85.56㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2017年1月 | 85.56㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2017年1月 | 85.56㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2019年6月 | 87.36㎡ | 66.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2019年6月 | 87.36㎡ | 66.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 61.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 61.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,600万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 61.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 55.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 55.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 61.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 61.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,600万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 61.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 52.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 85.65㎡ | 61.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 85.65㎡ | 61.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 85.65㎡ | 61.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2019年6月 | 85.65㎡ | 61.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 74.7㎡ | 66.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 74.7㎡ | 66.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 74.7㎡ | 66.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 85.44㎡ | 58.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 85.44㎡ | 58.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 85.44㎡ | 58.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 59.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 59.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 58.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 58.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 58.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 80.32㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 80.32㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 80.32㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 2019年6月 | 80.64㎡ | 53.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 2019年6月 | 80.64㎡ | 53.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2019年6月 | 87.36㎡ | 65.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2019年6月 | 87.36㎡ | 65.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 57.3万円 | 15 | 6LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 57.3万円 | 15 | 6LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2019年6月 | 80.64㎡ | 52.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2019年6月 | 80.64㎡ | 52.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,250万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2019年6月 | 80.64㎡ | 56.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2019年6月 | 80.64㎡ | 56.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 54.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 53.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 54.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 65.3㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2016年1月 | 65.3㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,130万円 | 2019年6月 | 74.89㎡ | 55.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,130万円 | 2019年6月 | 74.89㎡ | 55.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2019年6月 | 85.57㎡ | 52.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2019年6月 | 85.57㎡ | 52.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,830万円 | 2017年1月 | 75.38㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,830万円 | 2017年1月 | 75.38㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,830万円 | 2017年1月 | 75.38㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2016年1月 | 77.26㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2016年1月 | 77.26㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,360万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 58.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,360万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 58.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,360万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 58.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2019年6月 | 74.89㎡ | 55.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2019年6月 | 74.89㎡ | 55.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 55.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 55.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 57.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 57.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 52.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 52.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2017年1月 | 74.7㎡ | 52.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2019年6月 | 75.0㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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