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ローヤルコーポ大森

ローヤルコーポ大森の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,284万円 〜 3,181万円
（189万円 〜 189万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都大田区大森西１丁目１８−２４
築年月1990年5月
総階数5階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ローヤルコーポ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローヤルコーポ大森」は、大変魅力的なマンションです。1990年に竣工され、地上5階建ての10戸からなる低層マンションです。交通の利便性も高く、京急本線「大森町」駅まで徒歩16分です。

周辺には多くの利便施設があります。徒歩圏内には、ファミリーマート（大田大森西一丁目店）まで55m、ファミリーマート（大森西四丁目店）まで281m、セブンイレブン（大田区大森西1丁目店）まで359mといったコンビニがあります。スーパーも、Food warehouse（フード ウェアハウス）マチノマ大森店まで319m、ライフマチノマ大森店まで323m、まいばすけっと大森中央店まで363mで利用することができます。

また、グルメも充実しており、天竜まで徒歩207m、おかめまで徒歩221m、豊作まで徒歩263mといった飲食店が豊富に存在します。さらに、訪問看護ステーションセントラル大森西まで徒歩155m、居宅介護支援事業所セントラル大田まで徒歩155mといった医療施設やドラッグストアも近くにあります。

日常生活を送る上での便利施設も充実しています。machinoma（マチノマ）大森まで徒歩314mの商業施設や、さわやかサポート大森まで徒歩203mの公共施設もあります。さくら通り三丁目公園まで徒歩298m、大森西四丁目公園まで徒歩307mといった公園もあり、自然に触れることもできます。さらに、大田区立大森第八中学校まで徒歩358mや、大田区立入新井第二小学校まで徒歩383mといった学校も周辺にあり、学生や子育て家族にも便利なロケーションです。

「ローヤルコーポ大森」は、周囲の施設へのアクセスが良く、生活に必要な施設が充実しているのがポイントです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ローヤルコーポ大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルコーポ大森の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローヤルコーポ大森は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローヤルコーポ大森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
54.8㎡
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2階 東
1SLDK
55.56㎡
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3階 東
1LDK
40.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
３ＤＫ(和 6　洋 6･4.5　DK 6)
55.71㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 54.8㎡ 東 2階 東(54.8㎡)を無料査定する
2 1SLDK 55.56㎡ 東 2階 東(55.56㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.0㎡ 東 3階 東(40.0㎡)を無料査定する
3 ３ＤＫ(和 6　洋 6･4.5　DK 6) 55.71㎡ 東 3階 東(55.71㎡)を無料査定する
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ローヤルコーポ大森の存在する東京都大田区大森西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,399万円1983年10月63.84㎡84.6万円33LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
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2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
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コーポ中央東京都大田区中央３丁目１３−１６1979年7月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス大田中央東京都大田区中央３丁目１９−８2007年12月59.71㎡〜4,404万円〜このマンションの相場を見る
グレース大森東京都大田区中央３丁目１１−１1996年7月123.68㎡〜6,945万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ大森東京都大田区中央２丁目１４−２2006年8月60.83㎡〜4,649万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム大森中央東京都大田区中央２丁目２５−７2000年1月62.6㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
エルミ大森中央東京都大田区中央２丁目７−３1988年11月35.67㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る
レヴヴィルゴ東京都大田区中央２丁目２−６2006年9月21.17㎡〜1,673万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大森 THE RESIDENCE東京都大田区中央２丁目５−１６2021年11月25.7㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ大森東京都大田区中央２丁目１９−１2012年7月60.65㎡〜5,290万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス大森中央東京都大田区中央２丁目１３−１９1980年10月43.22㎡〜2,091万円〜このマンションの相場を見る
大森中央ハイツ東京都大田区中央２丁目１２−１３1971年3月31.27㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
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