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レサージュ古淵1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,258万円 〜 1,364万円 （87万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵６丁目２８−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性
レサージュ古淵1番館の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 281,411 | 100.0 |
| 2025年 | 280,877 | 99.8 |
| 2030年 | 279,018 | 99.1 |
| 2035年 | 276,420 | 98.2 |
| 2040年 | 272,728 | 96.9 |
| 2045年 | 268,264 | 95.3 |
| 2050年 | 263,296 | 93.6 |
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市中央区, 座間市, 大和市, 横浜市青葉区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格
レサージュ古淵1番館の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レサージュ古淵1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では75.2万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レサージュ古淵1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK+S（納戸）
47.7㎡
4階 南西
3LDK
48.03㎡
4階 南西
3DK（ダイニングキッチン 9.3帖
和室 6畳
洋室 3.9帖
洋室 3.4帖）
50.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 47.7㎡ | 南西 | 2階 南西(47.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 48.03㎡ | 南西 | 4階 南西(48.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK（ダイニングキッチン 9.3帖 和室 6畳 洋室 3.9帖 洋室 3.4帖） | 50.59㎡ | 南西 | 4階 南西(50.59㎡)を無料査定する |
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レサージュ古淵1番館の存在する神奈川県相模原市南区古淵６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 62.5㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1997年3月 | 69.04㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 41.76㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1993年7月 | 51.77㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,799万円 | 1991年8月 | 41.76㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,799万円 | 1991年9月 | 51.76㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,799万円 | 1991年9月 | 51.76㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,798万円 | 2000年1月 | 72.0㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1998年10月 | 72.13㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 2001年3月 | 72.38㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1997年1月 | 48.03㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 70.79㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 73.79㎡ | 53.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1994年2月 | 62.5㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 2000年1月 | 73.8㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1991年8月 | 54.54㎡ | 45.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1991年8月 | 54.54㎡ | 45.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,900万円 | 2000年1月 | 76.8㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 66.3㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,298万円 | 2001年3月 | 68.35㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 75.23㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1997年1月 | 76.8㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 68.43㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2020年5月 | 36.26㎡ | 54.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1998年2月 | 63.8㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1998年4月 | 71.1㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年4月 | 76.92㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2000年1月 | 72.0㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 72.0㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 1993年7月 | 61.2㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 1998年4月 | 76.0㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,750万円 | 2001年3月 | 83.54㎡ | 56.9万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1997年1月 | 50.59㎡ | 22.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2014年9月 | 58.98㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2014年9月 | 69.19㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1994年2月 | 59.92㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1994年2月 | 59.92㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 104.07㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 104.07㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 73.79㎡ | 56.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1993年7月 | 53.2㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1998年2月 | 63.8㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 62.5㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 1991年9月 | 57.16㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 1991年9月 | 57.16㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 114.62㎡ | 36.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1997年1月 | 47.7㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2001年3月 | 73.79㎡ | 66.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2014年9月 | 74.06㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1994年2月 | 50.05㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1994年2月 | 50.05㎡ | 47.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2001年3月 | 75.36㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 63.8㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,890万円 | 1993年7月 | 53.2㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2001年3月 | 71.54㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 63.8㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2001年3月 | 72.38㎡ | 59.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 104.07㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 104.07㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1993年7月 | 53.2㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 81.74㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 81.74㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 2014年9月 | 58.98㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1998年4月 | 71.1㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 2006年6月 | 61.72㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 2006年6月 | 61.72㎡ | 40.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,479万円 | 1991年8月 | 54.54㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,479万円 | 1991年8月 | 54.54㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 63.8㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 77.31㎡ | 51.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 71.54㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 81.74㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 81.74㎡ | 40.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 63.8㎡ | 38.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 75.23㎡ | 55.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2006年6月 | 81.74㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2006年6月 | 81.74㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 104.07㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 104.07㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2001年3月 | 77.95㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 83.54㎡ | 54.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,440万円 | 1994年2月 | 59.95㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,440万円 | 1994年2月 | 59.95㎡ | 40.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1995年4月 | 55.12㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1991年8月 | 54.54㎡ | 51.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1991年8月 | 54.54㎡ | 51.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 54.54㎡ | 30.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 54.54㎡ | 30.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 50.5㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 50.5㎡ | 39.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,290万円 | 2001年3月 | 73.79㎡ | 58.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 2002年1月 | 99.84㎡ | 48.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 50.05㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 50.05㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 59.92㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 59.92㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,300万円 | 2001年3月 | 98.27㎡ | 53.9万円 | 15 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵６丁目１−１２ | 1994年8月 | 64.31㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三恭ビル | 神奈川県相模原市南区古淵６丁目 | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ古淵 | 神奈川県相模原市南区東大沼１丁目１５−２ | 1995年7月 | 67.49㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデンパラディス町田 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目４７−１ | 2008年3月 | 65.88㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム10町田 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２０−１５ | 1993年10月 | 65.11㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス町田 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目１８−１０ | 1994年3月 | 55.2㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模原リリエンハイム | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目３０−４ | 1975年5月 | 66.08㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新原町田グリーンハイツB1棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２８ | 1969年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新原町田グリーンハイツＣ－３ | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２８−７ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新原町田グリーンハイツＤ－８ | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２８−１７ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 相模原リリエンハイム1号棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目３０−１ | 1975年5月 | 77.44㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新原町田グリーンハイツC4棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２８−８ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァンハウス古淵2 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２−５ | 1994年3月 | 50.28㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新原町田グリーンハイツD4号棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２８−１３ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新原町田グリーンハイツＤ－６ | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２８−１５ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新原町田グリーンハイツＦ－１ | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２８−２０ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新原町田グリーンハイツC2棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２８−６ | 1969年3月 | 57.44㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート古淵 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２−１２ | 1997年11月 | 71.39㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新原町田グリーンハイツC1号棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目２８−５ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 相模原リリエンハイム3号棟 | 神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目３０−３ | 1975年5月 | 64.64㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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