コニファーコート稲城デュアルレジデンスの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
3,459万円〜 4,342万円（169万円〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都稲城市矢野口５８７−１
築年月	2005年10月
総階数	11階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	矢野口駅徒歩3分

コニファーコート稲城デュアルレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コニファーコート稲城デュアルレジデンス」は、2005年10月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は48戸です。JR南武線「矢野口」駅からは徒歩3分という交通の便も魅力の一つです。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。距離96mの場所にはローソン稲城鶴川街道店や、195m先にはファミリーマート矢野口駅前店があります。スーパーマーケットも充実しており、204m先にはSUPER MARKET FUJI矢野口駅店や、239m先にはいなげや稲城矢野口店があります。

飲食店も多く、距離76mの場所にはとり八や、108m先にはスナック和、119m先にはかつや稲城矢野口店などがあります。また、病院も近くにあり、157m先にはおおさわ歯科クリニックや、170m先にはみやき歯科クリニックがあります。

さらに、便利な施設としては薬局も充実しており、281m先にはヘルスケアセイジョー矢野口店や、301m先には矢野口薬局駅前通り店があります。

周辺では商業施設はありませんが、公共施設としては多摩中央警察署矢野口交番や、稲城市立第二図書館などが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、412m先には川崎市立菅中学校や、107m先には青葉幼稚園があります。

周辺には公園はありませんが、さまざまな施設が徒歩圏内にあるため、快適な生活ができることでしょう。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

コニファーコート稲城デュアルレジデンスの存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は調布市, 川崎市多摩区, 府中市, 狛江市, 川崎市麻生区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢野口駅の築年数で見たマンション価格

コニファーコート稲城デュアルレジデンスの最寄り矢野口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コニファーコート稲城デュアルレジデンスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.0万円に比べて、築40年以上では100.7万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

3LDK

67.81㎡

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10階南西

2LDK

67.81㎡

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10階南西

3LDK

82.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	67.81㎡	南西	3階南西(67.81㎡)を無料査定する
10	2LDK	67.81㎡	南西	10階南西(67.81㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.66㎡	南西	10階南西(82.66㎡)を無料査定する

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コニファーコート稲城デュアルレジデンスの存在する東京都稲城市矢野口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,490万円	2008年6月	72.45㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,490万円	2008年6月	72.45㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年11月	2,180万円	1972年1月	50.64㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1972年1月	50.64㎡	43.0万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年9月	60.04㎡	41.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,480万円	1995年9月	60.04㎡	41.3万円	6	2LDK
2024年10月	4,980万円	2008年6月	82.59㎡	60.3万円	2	4LDK
2024年10月	4,980万円	2008年6月	82.59㎡	60.3万円	2	4LDK
2024年10月	440万円	1988年6月	17.5㎡	25.1万円	3	1R
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2007年9月	63.85㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	440万円	1988年6月	17.5㎡	25.1万円	3	1R
2024年10月	2,680万円	1978年2月	61.82㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1978年2月	61.82㎡	43.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	40.72㎡	83.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,380万円	2023年2月	40.72㎡	83.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,499万円	2007年9月	60.39㎡	57.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,498万円	2003年11月	86.31㎡	40.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,180万円	1972年1月	53.55㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1972年1月	53.55㎡	40.7万円	2	2LDK
2024年8月	1,980万円	1978年2月	69.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年2月	69.3㎡	28.6万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2003年11月	88.03㎡	39.5万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	2003年11月	82.72㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年7月	2,780万円	2005年2月	70.0㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,299万円	1972年1月	61.76㎡	37.2万円	1	2LDK
2024年7月	2,299万円	1972年1月	61.76㎡	37.2万円	1	2LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年9月	63.85㎡	49.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,990万円	2007年9月	60.18㎡	49.7万円	3	2LDK
2024年6月	4,980万円	2008年6月	73.38㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年6月	4,980万円	2008年6月	73.38㎡	67.9万円	5	4LDK
2024年6月	5,800万円	2008年6月	95.81㎡	60.5万円	5	4LDK
2024年6月	5,800万円	2008年6月	95.81㎡	60.5万円	5	4LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	2007年9月	60.18㎡	49.5万円	6	2LDK
2024年6月	4,590万円	2003年11月	85.17㎡	53.9万円	12	3LDK
2024年5月	4,199万円	2003年11月	81.9㎡	51.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2011年8月	70.76㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	2011年8月	70.76㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	81.49㎡	55.0万円	5	4LDK
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,580万円	2008年7月	67.56㎡	53.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,199万円	1985年9月	51.04㎡	43.1万円	4	2LDK
2024年3月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,499万円	1978年2月	61.82㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	3,780万円	2007年9月	81.59㎡	46.3万円	9	3LDK
2024年3月	2,680万円	1985年9月	54.12㎡	49.5万円	4	2LDK
2024年2月	4,680万円	2003年11月	100.81㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年1月	370万円	1988年6月	17.5㎡	21.1万円	2	1R
2024年1月	370万円	1988年6月	17.5㎡	21.1万円	2	1R
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,580万円	2008年6月	62.39㎡	57.4万円	2	2LDK
2024年1月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2024年1月	3,000万円	2008年3月	59.71㎡	50.2万円	6	3LDK
2023年12月	3,880万円	1995年2月	66.27㎡	58.5万円	4	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2007年9月	80.82㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	2003年11月	93.55㎡	42.5万円	9	4LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,699万円	2007年9月	61.66㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	3,800万円	2003年11月	103.7㎡	36.6万円	12	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	3,180万円	2011年9月	68.46㎡	46.5万円	1	3LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年11月	2,880万円	1995年8月	58.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	61.76㎡	32.4万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.66㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年10月	1,999万円	1972年1月	53.55㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	3LDK
2023年10月	3,999万円	2011年8月	70.21㎡	57.0万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,980万円	1978年2月	69.52㎡	42.9万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,480万円	2003年11月	85.17㎡	40.9万円	12	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2006年1月	66.55㎡	50.8万円	6	3LDK
2023年7月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年7月	4,100万円	2006年1月	72.72㎡	56.4万円	1	3LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	2,480万円	1978年2月	61.6㎡	40.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,280万円	2006年1月	65.52㎡	50.1万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ドメス稲田堤

神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１

築年月：1996年12月

専有面積：59.92㎡〜

相場価格：2,923万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドメス稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１	1996年12月	59.92㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2京王稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目４−１２	2003年3月	57.07㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル稲田堤	神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１−４１	1994年2月	56.7㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
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リズ京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目３０−２	1989年3月	77.5㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
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ユニーブル京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１７−１	1983年1月	64.03㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
小沢商事ビル	東京都調布市多摩川５丁目８−２	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ南調布	東京都調布市多摩川５丁目１０−３	2009年3月	25.2㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー調布多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１７−４	1996年10月	65.07㎡〜	3,611万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１６−１	1989年11月	36.36㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅱ	東京都調布市多摩川５丁目１２−９	2011年11月	61.35㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
ジードルンク多摩川	東京都調布市多摩川５丁目１８−３	1978年6月	40.33㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
クレール第2京王多摩川	東京都調布市多摩川５丁目２２−２	1982年2月	54.65㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
調布多摩川サニーコート	東京都調布市多摩川５丁目１３−３	1998年4月	60.59㎡〜	3,372万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル京王多摩川フラット	東京都調布市多摩川５丁目９−１	1985年3月	21.92㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ調布多摩川Ⅰ	東京都調布市多摩川５丁目１６−５	2012年1月	62.08㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る

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コニファーコート稲城デュアルレジデンスについて

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