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ライオンズマンションベルコート新富町

ライオンズマンションベルコート新富町の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
2,568万円 〜 2,568万円
（288万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都中央区新富１丁目１３−２４
築年月1981年11月
総階数8階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンションベルコート新富町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンションベルコート新富町」は、1981年に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は16戸です。マンションはJR京葉線「八丁堀」駅から徒歩3分の便利な場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設群です。コンビニには徒歩圏内にローソン新富一丁目店(103m)やセブンイレブン中央区八丁堀4丁目店(141m)などがあります。また、スーパーマーケットにも歩いて行ける距離にスーパーマーケットリコス入船1丁目店(216m)やマルエツプチ八丁堀四丁目店(227m)などがあります。飲食店も近くに多く、例えば徒歩圏内に鳥好(46m)やしらゆき(80m)、Wine&Curry Stand(ワイン アンド カリー スタンド) カドノ(81m)、ピザハット東銀座店(89m)、おきらく(89m)などがあります。病院も周辺に林田歯科医院(76m)や鈴木整形外科(174m)、EASE(イーズ)女性のクリニック(202m)があり、安心して暮らせます。

また、公共施設も充実しており、中央区区民館新富(23m)や中央区役所新富分庁舎(23m)、中央区立京橋図書館(63m)がすぐ近くにあります。さらに、数多くの公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。例えば、桜橋南東児童遊園(50m)や桜橋南西児童遊園(79m)、中ノ橋北東児童遊園(192m)などの公園がリラックスできる場所として利用できます。学校や教育機関も徒歩圏内に早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校(158m)やフーレセラピーアカデミー事務局(352m)、TKチルドレンズファームアソシエイト(357m)があります。保育園・幼稚園も八丁堀保育園(102m)や桜川保育園(243m)、ポピンズナーサリースクール京橋(315m)が近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。

「ライオンズマンションベルコート新富町」は、交通の便もよく、周囲の施設や公共施設も充実しているため、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ライオンズマンションベルコート新富町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンションベルコート新富町の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンションベルコート新富町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.3万円に比べて、築40年以上では284.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンションベルコート新富町の存在する東京都中央区新富１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月2,450万円1981年2月26.36㎡92.9万円61R
2024年11月6,790万円1999年6月40.83㎡166.3万円51LDK
2024年11月6,790万円1999年6月40.83㎡166.3万円51LDK
2024年11月6,790万円1999年6月40.83㎡166.3万円51LDK
2024年10月7,500万円1979年4月77.2㎡97.2万円23LDK
2024年10月7,500万円1979年4月77.2㎡97.2万円23LDK
2024年10月7,500万円1979年4月77.2㎡97.2万円23LDK
2024年10月3,600万円2016年4月25.19㎡142.9万円81K
2024年9月1,780万円1982年3月19.23㎡92.6万円31R
2024年9月8,799万円2017年9月48.18㎡182.6万円111LDK
2024年9月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年9月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年9月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年9月1,860万円1980年2月20.44㎡91.0万円71R
2024年8月14,480万円2002年10月75.81㎡191.0万円122LDK
2024年8月14,480万円2002年10月75.81㎡191.0万円122LDK
2024年8月14,480万円2002年10月75.81㎡191.0万円122LDK
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2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月1,480万円1980年2月17.37㎡85.2万円31K
2024年7月12,280万円2012年2月61.01㎡201.3万円83LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年7月6,480万円1998年6月41.67㎡155.5万円21LDK
2024年6月6,480万円1999年6月51.77㎡125.2万円51LDK
2024年6月6,480万円1999年6月51.77㎡125.2万円51LDK
2024年6月6,480万円1999年6月51.77㎡125.2万円51LDK
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月4,690万円1998年6月34.58㎡135.6万円81K
2024年6月7,180万円2017年9月48.18㎡149.0万円111LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.25㎡107.0万円51LDK
2024年6月3,880万円1981年10月36.26㎡107.0万円51LDK
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月4,350万円2002年10月30.68㎡141.8万円61R
2024年5月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年5月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年5月1,350万円1982年11月14.98㎡90.1万円61R
2024年5月15,670万円2015年11月76.7㎡204.3万円73LDK
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月1,680万円1980年2月21.0㎡80.0万円31R
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月4,680万円1998年6月34.58㎡135.3万円72LDK
2024年3月5,900万円2007年6月43.02㎡137.1万円21LDK
2024年3月5,900万円2007年6月43.02㎡137.1万円21LDK
2024年3月3,399万円2016年7月25.19㎡134.9万円61K
2024年3月8,480万円2011年11月55.26㎡153.5万円42LDK
2024年3月8,480万円2011年11月55.26㎡153.5万円42LDK
2024年3月8,480万円2011年11月55.26㎡153.5万円42LDK
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月2,980万円1981年10月31.86㎡93.5万円31R
2024年2月3,080万円1979年5月40.28㎡76.5万円31LDK
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2024年1月6,200万円1999年7月51.77㎡119.8万円31LDK
2024年1月6,200万円1999年7月51.77㎡119.8万円31LDK
2024年1月6,200万円1999年7月51.77㎡119.8万円31LDK
2024年1月2,900万円1979年5月37.32㎡77.7万円41LDK
2024年1月2,900万円1979年5月37.32㎡77.7万円41LDK
2024年1月2,900万円1979年5月37.32㎡77.7万円41LDK
2024年1月7,780万円2013年10月46.11㎡168.7万円111LDK
2024年1月7,780万円2013年10月46.11㎡168.7万円111LDK
2024年1月7,780万円2013年10月46.11㎡168.7万円111LDK
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2024年1月4,480万円1998年6月36.2㎡123.8万円71K
2023年12月13,800万円2001年11月72.26㎡191.0万円103LDK
2023年12月13,800万円2001年11月72.26㎡191.0万円103LDK
2023年12月13,800万円2001年11月72.26㎡191.0万円103LDK
2023年12月5,980万円2007年6月40.54㎡147.5万円62LDK
2023年12月5,980万円2007年6月40.54㎡147.5万円62LDK
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プラウド東京八丁堀東京都中央区八丁堀２丁目１７−９2014年3月40.13㎡〜6,404万円〜このマンションの相場を見る
クレアール八重洲通東京都中央区八丁堀２丁目２９−６1999年1月33.24㎡〜3,635万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルグラフィオ八丁堀東京都中央区八丁堀２丁目２８−６2000年2月23.24㎡〜2,432万円〜このマンションの相場を見る
アヴィニティー銀座東東京都中央区八丁堀２丁目２−１１2003年3月27.07㎡〜2,906万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東京ステーション東京都中央区八丁堀２丁目１−４2011年9月25.36㎡〜3,406万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート東京東京都中央区八丁堀２丁目４−９2004年11月24.17㎡〜3,237万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク八丁堀東京都中央区八丁堀２丁目２−７2016年4月67.87㎡〜9,581万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス八重洲東京都中央区八丁堀２丁目２９−５1981年2月25.22㎡〜1,765万円〜このマンションの相場を見る
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