麹町エムエスビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都千代田区麹町３丁目１２−２
築年月	1994年1月
総階数	5階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	麹町駅徒歩1分

麹町エムエスビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「麹町エムエスビル」は、1994年01月に竣工した地上5階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「麹町」駅からは徒歩1分でアクセスできます。

周辺には、麹町三丁目には非常に便利なコンビニが3軒あります。その他、麹町駅前にもコンビニがあります。また、成城石井麹町店やココスナカムラ麹町店などのスーパーも近くにあります。飲食店では、ラトリエ・ド・シマや天真、パティシエ・シマなどが徒歩圏内にあります。

医療施設としては、矢田クリニックや上條歯科医院、麹町大通り眼科が近くにあります。薬局もウエルシア千代田麹町店やココカラファイン麹町店が徒歩圏内にあります。

公共施設としては、ポルトガル大使館やイスラエル国大使館、麹町警察署麹町四丁目交番が近くにあります。

学校については、私立麹町学園女子高校や千代田区立麹町小学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も千代田区立麹町幼稚園やポピンズナーサリー一番町、アスク二番町保育園が近くにあります。

麹町エムエスビルは周辺施設の充実した立地にあり、利便性の高い場所に位置しています。各種施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

麹町エムエスビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 港区, 新宿区, 中央区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

麹町エムエスビルの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麹町エムエスビルは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価944.6万円に比べて、築40年以上では386.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

麹町エムエスビルの存在する東京都千代田区麹町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	19,800万円	2023年6月	68.47㎡	289.2万円	11	2LDK
2024年11月	19,800万円	2023年6月	68.47㎡	289.2万円	11	2LDK
2024年11月	19,800万円	2023年6月	68.47㎡	289.2万円	11	2LDK
2024年11月	19,800万円	2023年6月	68.47㎡	289.2万円	11	2LDK
2024年11月	32,220万円	2023年6月	80.92㎡	398.2万円	10	3LDK
2024年11月	32,220万円	2023年6月	80.92㎡	398.2万円	10	3LDK
2024年11月	32,220万円	2023年6月	80.92㎡	398.2万円	10	3LDK
2024年11月	32,220万円	2023年6月	80.92㎡	398.2万円	10	3LDK
2024年11月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	5	1K
2024年11月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	5	1K
2024年11月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	5	1K
2024年11月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	5	1K
2024年10月	6,180万円	2003年6月	41.28㎡	149.7万円	2	1LDK
2024年10月	6,180万円	2003年6月	41.28㎡	149.7万円	2	1LDK
2024年10月	6,180万円	2003年6月	41.28㎡	149.7万円	2	1LDK
2024年10月	6,180万円	2003年6月	41.28㎡	149.7万円	2	1LDK
2024年10月	3,500万円	2003年6月	34.39㎡	101.8万円	1	1K
2024年10月	3,500万円	2003年6月	34.39㎡	101.8万円	1	1K
2024年10月	3,500万円	2003年6月	34.39㎡	101.8万円	1	1K
2024年10月	3,500万円	2003年6月	34.39㎡	101.8万円	1	1K
2024年10月	48,500万円	2011年4月	121.56㎡	399.0万円	14	3LDK
2024年10月	48,500万円	2011年4月	121.56㎡	399.0万円	14	3LDK
2024年10月	48,500万円	2011年4月	121.56㎡	399.0万円	14	3LDK
2024年10月	22,000万円	2005年3月	84.35㎡	260.8万円	8	2LDK
2024年10月	10,500万円	2022年10月	45.12㎡	232.7万円	2	1LDK
2024年10月	10,500万円	2022年10月	45.12㎡	232.7万円	2	1LDK
2024年10月	10,500万円	2022年10月	45.12㎡	232.7万円	2	1LDK
2024年9月	19,800万円	1981年5月	123.8㎡	159.9万円	10	4LDK
2024年9月	19,800万円	1981年5月	123.8㎡	159.9万円	10	4LDK
2024年9月	19,000万円	1974年11月	132.59㎡	143.3万円	2	5LDK
2024年9月	8,200万円	2023年6月	32.53㎡	252.1万円	4	1K
2024年9月	8,200万円	2023年6月	32.53㎡	252.1万円	4	1K
2024年9月	8,200万円	2023年6月	32.53㎡	252.1万円	4	1K
2024年9月	8,200万円	2023年6月	32.53㎡	252.1万円	4	1K
2024年9月	15,000万円	2005年3月	84.35㎡	177.8万円	8	2LDK
2024年8月	3,980万円	1981年2月	30.18㎡	131.9万円	3	1K
2024年8月	3,980万円	1981年2月	30.18㎡	131.9万円	3	1K
2024年8月	3,980万円	1981年2月	30.18㎡	131.9万円	3	1K
2024年7月	3,680万円	1982年9月	32.03㎡	114.9万円	6	1R
2024年7月	3,680万円	1982年9月	32.03㎡	114.9万円	6	1R
2024年7月	3,680万円	1982年9月	32.03㎡	114.9万円	6	1R
2024年7月	3,680万円	1982年9月	32.03㎡	114.9万円	6	1R
2024年7月	3,680万円	1982年9月	32.03㎡	114.9万円	6	1R
2024年7月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	9	1K
2024年7月	11,000万円	2019年1月	50.9㎡	216.1万円	3	1LDK
2024年7月	11,000万円	2019年1月	50.9㎡	216.1万円	3	1LDK
2024年7月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	9	1K
2024年7月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	9	1K
2024年7月	11,000万円	2019年1月	50.9㎡	216.1万円	3	1LDK
2024年7月	11,000万円	2019年1月	50.9㎡	216.1万円	3	1LDK
2024年7月	8,980万円	2023年6月	32.53㎡	276.1万円	9	1K
2024年7月	7,580万円	1971年11月	57.57㎡	131.7万円	6	2LDK
2024年7月	7,580万円	1971年11月	57.57㎡	131.7万円	6	2LDK
2024年7月	7,580万円	1971年11月	57.57㎡	131.7万円	6	2LDK
2024年6月	6,780万円	1971年11月	57.57㎡	117.8万円	4	1LDK
2024年6月	6,780万円	1971年11月	57.57㎡	117.8万円	4	1LDK
2024年6月	6,780万円	1971年11月	57.57㎡	117.8万円	4	1LDK
2024年5月	9,800万円	1981年2月	76.62㎡	127.9万円	3	3LDK
2024年5月	9,800万円	1981年2月	76.62㎡	127.9万円	3	3LDK
2024年5月	9,800万円	1981年2月	76.62㎡	127.9万円	3	3LDK
2024年4月	15,990万円	1979年4月	107.06㎡	149.4万円	6	3LDK
2024年4月	15,990万円	1979年4月	107.06㎡	149.4万円	6	3LDK
2024年3月	16,500万円	1992年9月	86.37㎡	191.0万円	14	1LDK
2024年3月	16,500万円	1992年9月	86.37㎡	191.0万円	14	1LDK
2024年3月	16,500万円	1992年9月	86.37㎡	191.0万円	14	1LDK
2024年3月	10,490万円	2023年6月	41.2㎡	254.6万円	3	1LDK
2024年3月	10,490万円	2023年6月	41.2㎡	254.6万円	3	1LDK
2024年3月	10,490万円	2023年6月	41.2㎡	254.6万円	3	1LDK
2024年3月	10,490万円	2023年6月	41.2㎡	254.6万円	3	1LDK
2024年3月	6,280万円	1971年11月	54.65㎡	114.9万円	6	1R
2024年3月	6,280万円	1971年11月	54.65㎡	114.9万円	6	1R
2024年3月	8,980万円	2019年1月	41.85㎡	214.6万円	6	1LDK
2024年3月	8,980万円	2019年1月	41.85㎡	214.6万円	6	1LDK
2024年3月	6,280万円	1971年11月	54.65㎡	114.9万円	6	1R
2024年3月	16,500万円	1992年9月	78.02㎡	211.5万円	14	1LDK
2024年3月	16,500万円	1992年9月	78.02㎡	211.5万円	14	1LDK
2024年3月	16,500万円	1992年9月	78.02㎡	211.5万円	14	1LDK
2024年2月	15,480万円	2017年11月	57.48㎡	269.3万円	14	2LDK
2024年1月	15,000万円	2019年1月	53.37㎡	281.1万円	16	2LDK
2024年1月	15,000万円	2019年1月	53.37㎡	281.1万円	16	2LDK
2024年1月	15,000万円	2019年1月	53.37㎡	281.1万円	16	2LDK
2024年1月	15,000万円	2019年1月	53.37㎡	281.1万円	16	2LDK
2024年1月	15,990万円	1991年3月	83.51㎡	191.5万円	4	2LDK
2024年1月	7,980万円	2023年6月	32.53㎡	245.3万円	5	1K
2024年1月	7,980万円	2023年6月	32.53㎡	245.3万円	5	1K
2024年1月	15,990万円	1991年3月	83.51㎡	191.5万円	4	2LDK
2024年1月	7,980万円	2023年6月	32.53㎡	245.3万円	5	1K
2024年1月	7,980万円	2023年6月	32.53㎡	245.3万円	5	1K
2024年1月	11,800万円	1981年5月	75.8㎡	155.7万円	2	2LDK
2024年1月	11,800万円	1981年5月	75.8㎡	155.7万円	2	2LDK
2024年1月	10,700万円	2023年6月	40.7㎡	262.9万円	3	1LDK
2024年1月	10,700万円	2023年6月	40.7㎡	262.9万円	3	1LDK
2024年1月	10,700万円	2023年6月	40.7㎡	262.9万円	3	1LDK
2024年1月	10,700万円	2023年6月	40.7㎡	262.9万円	3	1LDK
2023年12月	14,500万円	1991年3月	86.34㎡	167.9万円	7	2LDK
2023年12月	14,500万円	1991年3月	86.34㎡	167.9万円	7	2LDK
2023年12月	4,380万円	1971年11月	34.32㎡	127.6万円	10	1LDK
2023年12月	4,380万円	1971年11月	34.32㎡	127.6万円	10	1LDK
2023年12月	4,380万円	1971年11月	34.32㎡	127.6万円	10	1LDK
2023年12月	7,550万円	1979年4月	73.84㎡	102.2万円	2	2LDK

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ザ・ドチェスター六番町

東京都千代田区六番町５−３

築年月：2001年4月

専有面積：102.66㎡〜

相場価格：2億3,005万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・ドチェスター六番町	東京都千代田区六番町５−３	2001年4月	102.66㎡〜	2億3,005万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム六番町	東京都千代田区六番町２−５	2000年3月	70.12㎡〜	1億4,373万円〜	このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町	東京都千代田区六番町７−９	2001年2月	58.5㎡〜	1億876万円〜	このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町	東京都千代田区六番町１−２	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町	東京都千代田区六番町５−６	2001年8月	105.49㎡〜	2億8,118万円〜	このマンションの相場を見る
六番町ガーデン	東京都千代田区六番町１２−１５	1982年7月	143.89㎡〜	2億4,966万円〜	このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション	東京都千代田区六番町４−１１	1983年10月	26.1㎡〜	4,681万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ六番町	東京都千代田区六番町１３−１	1972年1月	145.72㎡〜	2億2,508万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ六番町	東京都千代田区六番町３−５	1984年2月	129.09㎡〜	2億3,858万円〜	このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町	東京都千代田区六番町７−２３	1982年1月	59.84㎡〜	7,099万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町	東京都千代田区六番町６−１	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町	東京都千代田区六番町３−１	1999年1月	62.65㎡〜	1億770万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町	東京都千代田区六番町６−２０	1984年9月	63.08㎡〜	1億281万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町	東京都千代田区六番町５−４	2012年2月	56.18㎡〜	9,755万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート六番町	東京都千代田区六番町１０−１	2008年3月	55.66㎡〜	1億3,237万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト六番町	東京都千代田区六番町６−６	2017年8月	54.45㎡〜	1億5,457万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル	東京都千代田区六番町４−２	1984年7月	30.74㎡〜	5,757万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町	東京都千代田区六番町7	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町	東京都千代田区六番町６−１	1978年4月	45.87㎡〜	7,870万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ六番町	東京都千代田区六番町２−４	2019年2月	77.06㎡〜	2億6,289万円〜	このマンションの相場を見る

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