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東急ドエルアルス野方

東急ドエルアルス野方の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
3,859万円 〜 6,297万円
（244万円 〜 249万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都中野区丸山２丁目２３−２
築年月1996年9月
総階数8階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｵｰﾄﾛｯｸS
浴室乾燥機
床暖房

東急ドエルアルス野方について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエルアルス野方」は、1996年09月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションへのアクセスは、西武新宿線「野方」駅から徒歩7分と便利です。周辺施設としては、セブンイレブンやスーパーマーケットなどが近くにあります。例えば、セブンイレブン 中野野方6丁目店やHanamasa Plus+野方店は、それぞれ174mと222mの距離に位置しています。また、中国料理北京野方本店やドミノ・ピザ 野方消防署店といった飲食店も近くにあり、お食事にも困りません。マンションの周辺には、野方こどもクリニックや奥田歯科医院といった医療施設もあり、安心して生活できます。また、ヤマグチ薬局丸山店や日本調剤野方駅前薬局といった薬局も近くにあり、健康管理もしやすいですね。なお、商業施設や公園は周辺にはありませんが、中野区丸山高齢者集会室や野方消防署、中野区北部教育相談室などの公共施設は近くに位置しています。学校や保育園・幼稚園も充実しており、中野区立北原児童館や中野区立北原小学校、丸山保育園などが近くにあります。マンションの魅力としては、交通の便や周辺施設の充実、総戸数の少なさなどが挙げられます。以上のような利便性や周辺環境の良さから、東急ドエルアルス野方は快適な暮らしを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

東急ドエルアルス野方の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス野方の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス野方は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.1万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
65.17㎡
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5階 南西
2LDK
52.26㎡
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5階 北
2LDK
52.26㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
83.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
67.3㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
71.55㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
71.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 65.17㎡ 北 2階 北(65.17㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.26㎡ 南西 5階 南西(52.26㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.26㎡ 北 5階 北(52.26㎡)を無料査定する
7 3LDK 83.72㎡ 南西 7階 南西(83.72㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.3㎡ 北 7階 北(67.3㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.55㎡ 北 7階 北(71.55㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.55㎡ 南西 7階 南西(71.55㎡)を無料査定する
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東急ドエルアルス野方の存在する東京都中野区丸山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1971年8月52.62㎡62.3万円32LDK
2024年11月3,280万円1971年8月52.62㎡62.3万円32LDK
2024年11月5,180万円1977年12月84.0㎡61.7万円73LDK
2024年11月5,999万円1971年8月82.51㎡72.7万円133LDK
2024年11月5,999万円1971年8月82.51㎡72.7万円133LDK
2024年10月1,580万円1974年8月37.63㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,580万円1974年8月37.63㎡42.0万円51LDK
2024年10月1,580万円1974年8月57.92㎡27.3万円51LDK
2024年10月1,580万円1974年8月57.92㎡27.3万円51LDK
2024年10月1,800万円1974年4月35.52㎡50.7万円51LDK
2024年10月2,300万円2013年10月25.75㎡89.3万円21K
2024年10月5,980万円2004年1月76.0㎡78.7万円13LDK
2024年9月1,980万円1974年8月33.89㎡58.4万円31LDK
2024年9月1,980万円1974年8月33.89㎡58.4万円31LDK
2024年9月3,450万円2010年2月39.83㎡86.6万円21LDK
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2024年8月3,380万円1971年8月57.0㎡59.3万円32LDK
2024年8月3,380万円1971年8月57.0㎡59.3万円32LDK
2024年8月2,750万円1971年8月57.83㎡47.6万円32LDK
2024年8月2,750万円1971年8月57.83㎡47.6万円32LDK
2024年7月1,940万円2010年2月20.52㎡94.5万円31K
2024年7月1,940万円2010年2月20.52㎡94.5万円31K
2024年7月2,380万円1974年4月43.96㎡54.1万円61LDK
2024年6月3,480万円1974年10月57.38㎡60.6万円62LDK
2024年6月3,480万円1974年10月57.38㎡60.6万円62LDK
2024年6月2,880万円1977年12月65.12㎡44.2万円52LDK
2024年6月1,500万円1974年8月37.63㎡39.9万円31LDK
2024年6月1,500万円1974年8月37.63㎡39.9万円31LDK
2024年5月1,200万円1988年3月20.65㎡58.1万円11R
2024年5月5,380万円1971年8月82.51㎡65.2万円133LDK
2024年5月5,380万円1971年8月82.51㎡65.2万円133LDK
2024年4月2,880万円1971年8月52.62㎡54.7万円32LDK
2024年4月2,880万円1971年8月52.62㎡54.7万円32LDK
2024年4月3,880万円2010年2月41.04㎡94.5万円81LDK
2024年4月6,980万円2004年2月80.72㎡86.5万円33LDK
2024年4月3,880万円2010年2月41.04㎡94.5万円81LDK
2024年3月2,580万円2013年10月29.38㎡87.8万円71K
2024年3月6,398万円2004年1月74.28㎡86.1万円43LDK
2023年12月3,680万円1974年8月60.84㎡60.5万円22LDK
2023年12月3,680万円1974年8月60.84㎡60.5万円22LDK
2023年12月3,680万円1974年8月60.84㎡60.5万円22LDK
2023年12月2,980万円1971年8月57.0㎡52.3万円32LDK
2023年12月2,980万円1971年8月57.0㎡52.3万円32LDK
2023年11月3,780万円1974年8月60.84㎡62.1万円92LDK
2023年11月3,780万円1974年8月60.84㎡62.1万円92LDK
2023年10月990万円1974年4月25.58㎡38.7万円61K
2023年9月2,480万円1974年4月44.37㎡55.9万円52LDK
2023年9月3,790万円1971年8月57.83㎡65.5万円42LDK
2023年9月3,790万円1971年8月57.83㎡65.5万円42LDK
2023年8月2,160万円2013年10月25.75㎡83.9万円51K
2023年8月8,280万円2004年2月80.72㎡102.6万円43LDK
2023年8月1,850万円2013年10月23.14㎡79.9万円91K
2023年8月840万円1995年3月16.05㎡52.3万円11R
2023年7月3,300万円2010年3月41.04㎡80.4万円61LDK
2023年7月3,300万円2010年3月41.04㎡80.4万円61LDK
2023年7月1,980万円1974年8月37.63㎡52.6万円21K
2023年7月1,980万円1974年8月37.63㎡52.6万円21K
2023年7月780万円1985年12月15.84㎡49.2万円21R
2023年7月780万円1985年12月15.84㎡49.2万円21R
2023年6月6,498万円1996年9月83.72㎡77.6万円73LDK
2023年6月2,680万円1971年8月52.62㎡50.9万円22LDK
2023年6月2,680万円1971年8月52.62㎡50.9万円22LDK
2023年5月2,080万円2013年10月29.38㎡70.8万円41K
2023年5月4,950万円2004年1月60.73㎡81.5万円31LDK
2023年4月1,090万円1974年4月24.76㎡44.0万円41K
2023年3月4,780万円1996年9月65.17㎡73.3万円22LDK
2023年3月2,700万円1974年8月60.84㎡44.4万円22LDK
2023年3月2,700万円1974年8月60.84㎡44.4万円22LDK
2023年1月1,000万円1995年3月16.24㎡61.6万円31R
2022年12月1,380万円1974年8月32.46㎡42.5万円21LDK
2022年12月1,380万円1974年8月32.46㎡42.5万円21LDK
2022年12月2,999万円1974年8月54.31㎡55.2万円22LDK
2022年12月2,999万円1974年8月54.31㎡55.2万円22LDK
2022年7月2,590万円1971年8月44.15㎡58.7万円21LDK
2022年7月2,590万円1971年8月44.15㎡58.7万円21LDK
2022年7月1,040万円1995年3月16.05㎡64.8万円21R
2022年6月2,380万円1974年4月44.37㎡53.6万円42LDK
2022年6月880万円1974年4月24.76㎡35.5万円51K
2022年6月2,980万円1974年8月57.0㎡52.3万円92LDK
2022年6月2,980万円1974年8月57.0㎡52.3万円92LDK
2022年6月3,699万円1974年8月57.92㎡63.9万円92LDK
2022年6月3,699万円1974年8月57.92㎡63.9万円92LDK
2022年5月2,980万円1974年8月57.92㎡51.5万円92LDK
2022年5月2,980万円1974年8月57.92㎡51.5万円92LDK
2022年4月1,480万円1974年4月24.0㎡61.7万円41K
2022年2月2,200万円2013年10月25.75㎡85.4万円91K
2022年1月2,100万円2013年10月25.75㎡81.6万円51K
2022年1月3,399万円1971年8月51.51㎡66.0万円51LDK
2022年1月3,399万円1971年8月51.51㎡66.0万円51LDK
2021年12月2,980万円1971年8月51.98㎡57.3万円102LDK
2021年12月2,980万円1971年8月51.98㎡57.3万円102LDK
2021年10月1,780万円1977年12月35.71㎡49.8万円51LDK
2021年10月3,580万円2010年2月39.83㎡89.9万円21LDK
2021年10月3,580万円2010年2月39.83㎡89.9万円21LDK
2021年9月5,990万円2004年1月76.34㎡78.5万円22LDK
2021年8月2,799万円1971年8月44.15㎡63.4万円61LDK
2021年8月2,799万円1971年8月44.15㎡63.4万円61LDK
2021年7月2,990万円1971年8月51.98㎡57.5万円72LDK
2021年7月2,990万円1971年8月51.98㎡57.5万円72LDK
2021年7月1,320万円1974年10月41.0㎡32.2万円21LDK
もっと見る(全100件)

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スパシエルクス中野野方東京都中野区野方６丁目１４−３2007年2月41.59㎡〜3,807万円〜このマンションの相場を見る
マンション野方東京都中野区野方６丁目６−２1978年5月38.25㎡〜1,822万円〜このマンションの相場を見る
ディアレイシャス中野野方東京都中野区野方６丁目１８−９2015年3月28.87㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ野方東京都中野区野方６丁目５２−５1987年10月59.49㎡〜4,004万円〜このマンションの相場を見る
マースコーポ野方東京都中野区野方６丁目５１−１２1978年4月----このマンションの相場を見る
パークハイム野方東京都中野区野方６丁目５３−１１1988年6月----このマンションの相場を見る
アクサス中野東京都中野区野方６丁目６−１２2008年11月21.7㎡〜1,981万円〜このマンションの相場を見る
セルベコート鷺宮東京都中野区鷺宮１丁目１０−５1992年3月21.88㎡〜1,412万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル都立家政5番館東京都中野区鷺宮１丁目３１−１４2014年11月25.57㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
ウイング鷺宮東京都中野区鷺宮１丁目１１−１０1990年10月20.48㎡〜1,260万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス都立家政東京都中野区鷺宮１丁目１７−５1986年12月21.74㎡〜1,365万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ都立家政東京都中野区鷺宮２丁目５−７2009年2月20.17㎡〜1,614万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ中野東京都中野区鷺宮２丁目５−６2018年3月25.84㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
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