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レクセルガーデン福生

レクセルガーデン福生の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
1,939万円 〜 2,180万円
（91万円 〜 91万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都福生市武蔵野台２丁目３３−６
築年月2000年3月
総階数3階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

施設・設備

第一種住居専用地域
2.1mﾊｲｻｯｼｭ
ﾊﾞｽ乾燥機
高台立地
CATV
勾配天井(3m)

レクセルガーデン福生について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルガーデン福生」は、福生市に位置するマンションです。2000年3月に竣工され、地上3階の建物には、全46戸があります。

マンションの魅力は、交通の便が良いことです。最寄駅はJR青梅線の「福生」駅で、徒歩15分という距離です。駅までの距離が近いので、通勤や通学に便利です。

また、周辺には様々な施設があります。近くにはローソン福生武蔵野台一丁目店やセブンイレブン羽村神明台2丁目店、ファミリーマート福生加美平店などのコンビニがあります。スーパーマーケットもオザムバリュー羽村店やマルフジ福生店などがあります。

飲食店も充実しており、壱発ラーメン福生支店やよし川、Mr.shin、アルルカン、すき家福生店などさまざまなジャンルの店舗があります。

また、福生市内の病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。内浦接骨院や加美平整骨院、笠井クリニックなどの医療機関や、日本調剤福生薬局、田辺薬局本店、福生加美平調剤薬局などの薬局も利用できます。

公共施設には福生市公民館松林分館や武蔵野台図書館、福生警察署などがあります。公園も加美平公園や武蔵野台公園、水木緑地などがあり、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。

教育施設も充実しており、福生市立福生第二中学校や福生市立ふっさっ子の広場六小ふっさっ子の広場、福生市立福生第六小学校などが近くにあります。

保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代には便利な環境です。ありんこ保育園や加美平保育園、すみれ保育園など、さまざまな施設があります。

「レクセルガーデン福生」は、周辺に様々な施設が揃っているため、生活に便利な場所です。福生駅へのアクセスも良く、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

レクセルガーデン福生の存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,414 100.0
2025年 54,836 97.2
2030年 52,882 93.7
2035年 50,874 90.2
2040年 48,776 86.5
2045年 46,689 82.8
2050年 44,668 79.2
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 武蔵村山市, 昭島市, 青梅市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格

レクセルガーデン福生の最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルガーデン福生は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レクセルガーデン福生の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
79.6㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
3LDK
70.82㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
72.38㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
77.69㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3LDK
70.8㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
72.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
70.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
73.77㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
77.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 79.6㎡ 北 1階 北(79.6㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.82㎡ 北東 1階 北東(70.82㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.38㎡ 北 1階 北(72.38㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.69㎡ 北 1階 北(77.69㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.8㎡ 東 1階 東(70.8㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.18㎡ 南 1階 南(72.18㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.82㎡ 北東 2階 北東(70.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.77㎡ 北 3階 北(73.77㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.69㎡ 南 3階 南(77.69㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レクセルガーデン福生の存在する東京都福生市武蔵野台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,300万円2000年3月73.77㎡31.2万円33LDK
2024年11月2,300万円2000年3月73.77㎡31.2万円33LDK
2024年11月760万円1986年12月41.01㎡18.5万円32LDK
2024年11月760万円1986年12月41.01㎡18.5万円32LDK
2024年11月760万円1986年12月41.01㎡18.5万円32LDK
2024年11月2,190万円1988年6月79.89㎡27.4万円94LDK
2024年11月2,180万円2001年10月86.35㎡25.2万円33LDK
2024年11月2,190万円1988年6月79.89㎡27.4万円94LDK
2024年11月2,180万円2001年10月86.35㎡25.2万円33LDK
2024年11月1,245万円1982年12月54.88㎡22.7万円22LDK
2024年11月1,245万円1982年12月54.88㎡22.7万円22LDK
2024年11月1,245万円1982年12月54.88㎡22.7万円22LDK
2024年10月1,580万円1993年2月58.42㎡27.0万円43LDK
2024年10月980万円1975年2月66.0㎡14.8万円51LDK
2024年10月380万円1988年6月18.2㎡20.9万円41K
2024年10月380万円1988年6月18.2㎡20.9万円41K
2024年10月1,450万円1991年5月52.52㎡27.6万円33LDK
2024年10月780万円1986年12月41.57㎡18.8万円32LDK
2024年10月780万円1986年12月41.57㎡18.8万円32LDK
2024年10月780万円1986年12月41.57㎡18.8万円32LDK
2024年10月330万円1988年6月18.2㎡18.1万円11K
2024年10月330万円1988年6月18.2㎡18.1万円11K
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円53LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円53LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円53LDK
2024年10月1,398万円1989年1月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,398万円1989年1月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,398万円1989年3月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,398万円1989年3月44.0㎡31.8万円12LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円32LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円32LDK
2024年10月1,480万円1990年11月53.07㎡27.9万円32LDK
2024年9月1,338万円1993年2月58.9㎡22.7万円32LDK
2024年9月1,338万円1993年2月58.99㎡22.7万円33LDK
2024年9月1,598万円1996年2月55.93㎡28.6万円12LDK
2024年9月1,598万円1996年2月55.93㎡28.6万円12LDK
2024年9月1,598万円1996年2月55.93㎡28.6万円12LDK
2024年8月350万円1988年6月24.02㎡14.6万円11R
2024年8月1,980万円1990年12月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年12月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年12月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月350万円1988年6月24.02㎡14.6万円11R
2024年8月980万円1975年2月69.3㎡14.1万円53LDK
2024年8月1,980万円1990年11月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年11月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月1,980万円1990年11月53.07㎡37.3万円62LDK
2024年8月350万円1988年6月17.57㎡19.9万円11K
2024年8月350万円1988年6月17.57㎡19.9万円11K
2024年7月1,630万円1987年11月71.69㎡22.7万円33LDK
2024年7月1,630万円1987年11月71.69㎡22.7万円33LDK
2024年7月1,630万円1987年11月71.69㎡22.7万円33LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.9㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.9㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.9㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.93㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.93㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,899万円1996年2月55.93㎡34.0万円23LDK
2024年7月1,980万円2001年9月82.04㎡24.1万円73LDK
2024年7月1,980万円2001年9月82.04㎡24.1万円73LDK
2024年6月537万円1990年11月26.53㎡20.2万円21K
2024年6月537万円1990年11月26.53㎡20.2万円21K
2024年6月537万円1990年11月26.53㎡20.2万円21K
2024年4月1,680万円1975年2月69.3㎡24.2万円33LDK
2024年4月410万円1988年7月36.0㎡11.4万円31LDK
2024年4月410万円1988年7月36.0㎡11.4万円31LDK
2024年4月350万円1988年6月19.6㎡17.9万円11K
2024年4月350万円1988年6月19.6㎡17.9万円11K
2024年3月2,190万円1997年1月65.82㎡33.3万円113LDK
2024年3月2,190万円1997年1月65.82㎡33.3万円113LDK
2024年3月2,190万円1997年1月65.82㎡33.3万円113LDK
2024年3月590万円1990年11月26.53㎡22.2万円31K
2024年3月590万円1990年11月26.53㎡22.2万円31K
2024年3月590万円1990年11月26.53㎡22.2万円31K
2024年2月1,090万円1988年7月46.8㎡23.3万円32LDK
2024年2月1,090万円1988年7月46.8㎡23.3万円32LDK
2024年2月1,180万円1996年9月60.3㎡19.6万円33LDK
2024年2月1,180万円1996年9月60.3㎡19.6万円33LDK
2024年2月1,180万円1996年9月60.3㎡19.6万円33LDK
2024年2月1,180万円1996年2月55.93㎡21.1万円42LDK
2024年2月1,180万円1996年2月55.93㎡21.1万円42LDK
2024年2月1,180万円1996年2月55.93㎡21.1万円42LDK
2024年2月480万円1990年11月26.53㎡18.1万円11K
2024年2月480万円1990年11月26.53㎡18.1万円11K
2024年2月1,480万円1991年5月49.42㎡29.9万円33LDK
2024年2月480万円1990年11月26.53㎡18.1万円11K
2024年1月1,280万円1990年11月53.07㎡24.1万円62LDK
2024年1月1,280万円1990年11月53.07㎡24.1万円62LDK
2024年1月1,280万円1990年11月53.07㎡24.1万円62LDK
2024年1月1,680万円1987年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2024年1月1,680万円1987年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2024年1月1,680万円1987年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2023年12月1,880万円1988年6月65.1㎡28.9万円53LDK
2023年11月1,680万円1986年11月64.1㎡26.2万円42LDK
2023年11月1,680万円1982年3月45.06㎡37.3万円42LDK
2023年11月1,680万円1982年3月45.06㎡37.3万円42LDK
2023年11月1,680万円1986年11月64.19㎡26.2万円42LDK
2023年10月1,500万円1986年12月43.44㎡34.5万円32LDK
2023年10月1,500万円1986年12月43.44㎡34.5万円32LDK
2023年10月1,500万円1986年12月43.44㎡34.5万円32LDK
2023年10月1,699万円1982年12月54.88㎡31.0万円52LDK
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ルネ福生ツインステイツ東京都福生市武蔵野台１丁目1988年6月----このマンションの相場を見る
ラミアール福生東京都福生市武蔵野台１丁目２４−９1987年11月60.0㎡〜1,256万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第1東京都福生市武蔵野台１丁目２２−３７1993年2月58.42㎡〜1,548万円〜このマンションの相場を見る
ファインクレスト福生東京都福生市武蔵野台１丁目１７−６1996年2月52.53㎡〜1,093万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス第2福生東京都福生市武蔵野台１丁目１６−８1982年12月49.45㎡〜829万円〜このマンションの相場を見る
ドミール福生東京都福生市加美平１丁目１３−１２1995年3月55.18㎡〜1,252万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール武蔵野台東京都福生市武蔵野台２丁目１０−１1975年2月66.0㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
マック武蔵野台コート東京都福生市武蔵野台２丁目３４−３８1988年7月17.5㎡〜265万円〜このマンションの相場を見る
ドミール武蔵野台東京都福生市武蔵野台２丁目３４−８1996年9月60.3㎡〜1,373万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション福生第3東京都福生市武蔵野台２丁目３−４1990年12月23.85㎡〜511万円〜このマンションの相場を見る
ジョイム福生東京都福生市武蔵野台２丁目８−５1991年5月43.69㎡〜944万円〜このマンションの相場を見る
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