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ライオンズガーデン小作けやき通り

ライオンズガーデン小作けやき通りの売却査定・相場情報

4.48
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売却査定価格（坪単価）
1,824万円 〜 3,128万円
（103万円 〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都青梅市新町３丁目１６−１
築年月1998年1月
総階数12階
総戸数112戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
歩車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
集会室
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
門扉付玄関ﾎﾟｰﾁ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ライオンズガーデン小作けやき通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン小作けやき通り」は、1998年1月に竣工したJR青梅線「小作」駅から徒歩5分のマンションです。総戸数は112戸で、地上12階建ての建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスが良い点です。お買い物に便利なコンビニは、ローソン 青梅新町三丁目店が徒歩29m、セブンイレブン 羽村小作台2丁目店が徒歩215m、セブンイレブン 羽村栄町1丁目北店が徒歩308mの距離にあります。また、スーパーマーケットはオザム 末広店が徒歩155m、業務スーパー 小作店が徒歩434m、コープみらい コープ青梅新町店が徒歩561mと、生活に必要な日用品や食材の調達にも便利です。

飲食店も近くに多くあり、美味しい食事が楽しめます。例えば、ピエモンテやラウンジエールは徒歩142m、味源小作店やままきっちん、小作台大和家も徒歩188mの距離にあります。

健康面でも安心の施設が近くにあります。皮膚科アレルギー科メディカルクリニックやあさひ整形外科クリニック、みしま泌尿器科クリニックは徒歩153mの距離に位置しています。薬局も近くにあり、ドラッグセイムス 小作駅東口店が徒歩248m、新町薬局が徒歩379m、ウエルシア青梅新町店が徒歩482mの距離にあります。

公共施設も充実しており、青梅年金事務所は徒歩159m、福生警察署 小作駅前交番は徒歩415m、羽村市図書館 小作台図書室は徒歩591mの距離にあります。自然豊かな環境も身近で、わかぐさ公園や加美緑地、プリモパークむさしのも徒歩でアクセスできます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、放課後等デイサービス児童発達支援COLORSや青梅市立東中学校、青梅市立東小学校、あすなろ、さかえ幼稚園、羽村まつの木保育園などがあります。

「ライオンズガーデン小作けやき通り」は、周辺施設への利便性や自然環境に恵まれたマンションです。住んでいる方々にとって、快適な生活が送れる場所と言えるでしょう。

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ライオンズガーデン小作けやき通りの
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性

ライオンズガーデン小作けやき通りの存在する東京都青梅市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.0となります。
周囲の市区町村の82.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 133,535 100.0
2025年 129,258 96.8
2030年 124,231 93.0
2035年 118,601 88.8
2040年 112,562 84.3
2045年 106,287 79.6
2050年 100,202 75.0
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン小作けやき通りの最寄り小作駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン小作けやき通りは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では55.4万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズガーデン小作けやき通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
100.77㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
65.81㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
70.64㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
66.97㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
60.45㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
60.45㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3LDK
57.42㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK
60.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
3LDK
66.97㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
3LDK
60.45㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
63.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 100.77㎡ 北 1階 北(100.77㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.81㎡ 東 2階 東(65.81㎡)を無料査定する
3 2SLDK 70.64㎡ 北 3階 北(70.64㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.97㎡ 東 3階 東(66.97㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.45㎡ 北東 4階 北東(60.45㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.45㎡ 東 6階 東(60.45㎡)を無料査定する
7 3LDK 57.42㎡ 東 7階 東(57.42㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.45㎡ 東 8階 東(60.45㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.97㎡ 東 9階 東(66.97㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.45㎡ 東 9階 東(60.45㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.55㎡ 北 10階 北(63.55㎡)を無料査定する
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ライオンズガーデン小作けやき通りの存在する東京都青梅市新町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1998年8月70.07㎡21.1万円53LDK
2024年11月1,480万円1998年8月70.07㎡21.1万円53LDK
2024年11月650万円1987年10月64.41㎡10.1万円13LDK
2024年11月650万円1987年10月64.41㎡10.1万円13LDK
2024年11月1,990万円2008年4月65.34㎡30.5万円43LDK
2024年10月1,150万円1987年10月64.41㎡17.9万円63LDK
2024年10月1,150万円1987年10月64.41㎡17.9万円63LDK
2024年10月2,599万円2009年2月75.62㎡34.4万円63LDK
2024年10月1,580万円1987年10月60.29㎡26.2万円113LDK
2024年10月2,599万円2009年2月75.62㎡34.4万円63LDK
2024年10月1,580万円1987年10月60.29㎡26.2万円113LDK
2024年10月2,599万円2009年2月75.62㎡34.4万円63LDK
2024年10月1,280万円1992年12月50.22㎡25.5万円32LDK
2024年10月1,980万円1998年1月66.97㎡29.6万円33LDK
2024年9月2,380万円2007年1月77.53㎡30.7万円13LDK
2024年9月2,380万円2007年1月77.53㎡30.7万円13LDK
2024年8月2,280万円1987年1月65.79㎡34.7万円63LDK
2024年8月3,380万円2023年11月54.84㎡61.6万円42LDK
2024年8月1,257万円1998年8月70.9㎡17.7万円63LDK
2024年8月1,257万円1998年8月70.9㎡17.7万円63LDK
2024年8月2,155万円1998年1月60.45㎡35.6万円63LDK
2024年8月630万円1987年10月64.41㎡9.8万円23LDK
2024年8月630万円1987年10月64.41㎡9.8万円23LDK
2024年8月1,699万円1987年1月64.54㎡26.3万円33LDK
2024年7月2,480万円2009年2月95.01㎡26.1万円83LDK
2024年7月2,480万円2009年2月95.01㎡26.1万円83LDK
2024年7月2,480万円2009年2月95.01㎡26.1万円83LDK
2024年7月680万円1987年10月64.41㎡10.6万円83LDK
2024年7月680万円1987年10月64.41㎡10.6万円83LDK
2024年7月2,000万円2009年2月86.83㎡23.0万円103LDK
2024年7月2,000万円2009年2月86.83㎡23.0万円103LDK
2024年7月2,000万円2009年2月86.83㎡23.0万円103LDK
2024年6月2,280万円1998年8月73.44㎡31.0万円33LDK
2024年6月2,280万円1998年8月73.44㎡31.0万円33LDK
2024年6月750万円1984年2月53.54㎡14.0万円22LDK
2024年5月1,890万円2008年3月75.15㎡25.1万円13LDK
2024年5月679万円1987年10月62.06㎡10.9万円93LDK
2024年5月679万円1987年10月62.06㎡10.9万円93LDK
2024年5月1,980万円1998年6月79.71㎡24.8万円73LDK
2024年5月1,980万円1998年6月79.71㎡24.8万円73LDK
2024年4月1,580万円1984年3月66.0㎡23.9万円53LDK
2024年3月1,400万円1987年10月66.3㎡21.1万円113LDK
2024年3月1,400万円1987年10月66.3㎡21.1万円113LDK
2024年3月1,290万円1987年10月74.77㎡17.3万円104LDK
2024年3月1,290万円1987年10月74.77㎡17.3万円104LDK
2024年3月1,488万円2005年11月70.06㎡21.2万円23LDK
2024年3月2,380万円2009年2月76.11㎡31.3万円63LDK
2024年3月2,380万円2009年2月76.11㎡31.3万円63LDK
2024年3月2,380万円2009年2月76.11㎡31.3万円63LDK
2024年3月690万円1987年10月64.41㎡10.7万円113LDK
2024年3月690万円1987年10月64.41㎡10.7万円113LDK
2024年3月1,580万円1987年1月67.81㎡23.3万円13LDK
2024年3月1,480万円1999年1月60.14㎡24.6万円23LDK
2024年3月2,197万円2008年3月70.23㎡31.3万円63LDK
2024年2月2,180万円2007年1月77.36㎡28.2万円14LDK
2024年2月2,180万円2007年1月77.36㎡28.2万円14LDK
2024年2月790万円1984年2月66.0㎡12.0万円23LDK
2024年1月1,980万円2009年2月71.98㎡27.5万円63LDK
2024年1月1,780万円2009年2月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年1月1,980万円2009年2月71.98㎡27.5万円63LDK
2024年1月1,780万円2009年2月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年1月1,280万円1987年10月60.29㎡21.2万円82LDK
2024年1月1,280万円1987年10月60.29㎡21.2万円82LDK
2024年1月1,780万円2009年2月75.62㎡23.5万円53LDK
2024年1月1,980万円2009年2月71.98㎡27.5万円63LDK
2024年1月2,680万円2009年2月76.11㎡35.2万円93LDK
2024年1月2,680万円2009年2月76.11㎡35.2万円93LDK
2024年1月2,680万円2009年2月76.11㎡35.2万円93LDK
2024年1月1,499万円1987年10月74.77㎡20.0万円114LDK
2024年1月1,499万円1987年10月74.77㎡20.0万円114LDK
2023年12月1,390万円1998年8月73.44㎡18.9万円33LDK
2023年12月1,390万円1998年8月73.44㎡18.9万円33LDK
2023年11月2,780万円2009年2月80.83㎡34.4万円93LDK
2023年11月2,780万円2009年2月80.83㎡34.4万円93LDK
2023年11月2,780万円2009年2月80.83㎡34.4万円93LDK
2023年11月1,980万円2007年1月66.56㎡29.7万円33LDK
2023年11月880万円1987年10月56.27㎡15.6万円103LDK
2023年11月880万円1987年10月56.27㎡15.6万円103LDK
2023年11月1,980万円2007年1月66.56㎡29.7万円33LDK
2023年11月1,380万円1987年1月65.79㎡21.0万円63LDK
2023年10月2,570万円2008年3月80.06㎡32.1万円53LDK
2023年10月850万円1984年2月53.54㎡15.9万円22LDK
2023年9月1,980万円2009年2月76.11㎡26.0万円93LDK
2023年9月1,980万円2009年2月76.11㎡26.0万円93LDK
2023年9月1,980万円2009年2月76.11㎡26.0万円93LDK
2023年9月1,480万円1992年12月50.22㎡29.5万円22LDK
2023年9月950万円1987年9月66.3㎡14.3万円73LDK
2023年9月950万円1987年9月66.3㎡14.3万円73LDK
2023年8月2,230万円1998年1月66.97㎡33.3万円93LDK
2023年8月2,199万円2008年3月67.82㎡32.4万円43LDK
2023年8月850万円1984年2月70.2㎡12.1万円22LDK
2023年8月1,850万円2009年2月75.62㎡24.5万円113LDK
2023年8月1,850万円2009年2月75.62㎡24.5万円113LDK
2023年8月1,850万円2009年2月75.62㎡24.5万円113LDK
2023年7月2,599万円2005年10月70.06㎡37.1万円73LDK
2023年7月2,480万円1999年1月61.76㎡40.2万円23LDK
2023年7月2,200万円1998年2月57.42㎡38.3万円73LDK
2023年7月1,490万円1987年10月61.41㎡24.3万円63LDK
2023年7月1,490万円1987年10月61.41㎡24.3万円63LDK
2023年7月1,490万円1987年10月64.41㎡23.1万円63LDK
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グランエール小作駅前東京都羽村市小作台１丁目２−２2007年7月54.3㎡〜1,987万円〜このマンションの相場を見る
グランツ小作駅前東京都羽村市小作台１丁目2007年7月54.3㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム羽村東京都羽村市小作台３丁目４−１５1994年3月52.87㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン小作東京都羽村市小作台３丁目１８−１2003年9月71.0㎡〜2,354万円〜このマンションの相場を見る
ユートピア不二東京都羽村市小作台３丁目３−１1991年9月53.32㎡〜870万円〜このマンションの相場を見る
メリーコート小作東京都青梅市新町３丁目２０−５1994年3月----このマンションの相場を見る
レクセル小作パークス東京都青梅市新町３丁目４９−１2007年1月66.56㎡〜2,069万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小作東京都青梅市新町３丁目１０−５2001年5月60.39㎡〜1,603万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス青梅新町2東京都青梅市新町３丁目７０−１1996年9月54.11㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル小作東京都青梅市新町３丁目３−５2024年1月54.84㎡〜3,301万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ小作東京都青梅市新町３丁目１７−１７1998年7月62.89㎡〜1,493万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小作新町南公園東京都青梅市新町３丁目１２−７1999年1月60.14㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー小作東京都羽村市小作台２丁目８−２６1991年1月51.1㎡〜1,016万円〜このマンションの相場を見る
青梅東ガーデンわかぐさ公園東京都羽村市小作台２丁目１−４1990年4月51.84㎡〜1,193万円〜このマンションの相場を見る
アンビシャスパーク小作東京都羽村市小作台２丁目１５−１2008年2月45.01㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
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