ドレッセたまプラーザテラスの売却査定・相場情報

4.83

売却査定価格（坪単価）
6,163万円〜 10,547万円（363万円〜 378万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目１−１２
築年月	2013年1月
総階数	7階
総戸数	93戸
専有面積	56.1㎡〜 92.34㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	たまプラーザ駅徒歩1分

施設・設備

1.権利金2089.76~3439.72万円

2.敷金25.68~42.24万円

3.解体準備基金11.52~19.20万円

地代(月)10700~17600円

修繕積立金(月)6000~9900円

6.解体準備金(月)4800~8000円

7.要更地返還

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

ドレッセたまプラーザテラスの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	310,756	100.0
2025年	309,958	99.7
2030年	307,107	98.8
2035年	303,992	97.8
2040年	300,219	96.6
2045年	295,840	95.2
2050年	291,334	93.8

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りたまプラーザ駅の築年数で見たマンション価格

ドレッセたまプラーザテラスの最寄りたまプラーザ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセたまプラーザテラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.1万円に比べて、築40年以上では155.3万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドレッセたまプラーザテラスの存在する神奈川県横浜市青葉区新石川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1985年3月	37.61㎡	34.0万円	2	1LDK
2024年11月	1,280万円	1985年3月	37.61㎡	34.0万円	2	1LDK
2024年11月	1,280万円	1985年3月	37.61㎡	34.0万円	2	1LDK
2024年11月	1,280万円	1985年3月	37.61㎡	34.0万円	2	1LDK
2024年11月	6,600万円	2004年1月	90.24㎡	73.1万円	2	4LDK
2024年11月	1,480万円	1985年3月	49.09㎡	30.1万円	3	1LDK
2024年11月	535万円	1990年8月	16.01㎡	33.4万円	3	1R
2024年11月	535万円	1990年8月	16.01㎡	33.4万円	3	1R
2024年11月	1,480万円	1985年3月	49.09㎡	30.1万円	3	1LDK
2024年11月	1,480万円	1985年3月	49.09㎡	30.1万円	3	1LDK
2024年11月	535万円	1990年8月	16.01㎡	33.4万円	3	1R
2024年11月	1,480万円	1985年3月	49.09㎡	30.1万円	3	1LDK
2024年11月	2,480万円	1981年2月	62.1㎡	39.9万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	1985年8月	49.77㎡	69.9万円	7	1LDK
2024年10月	7,480万円	2000年10月	65.3㎡	114.5万円	3	2LDK
2024年10月	5,480万円	2011年9月	70.76㎡	77.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,690万円	1981年2月	31.05㎡	54.4万円	5	1K
2024年10月	7,480万円	2016年1月	77.23㎡	96.9万円	4	3LDK
2024年10月	5,180万円	2002年7月	78.66㎡	65.9万円	3	4LDK
2024年10月	8,280万円	2006年12月	73.54㎡	112.6万円	2	3LDK
2024年10月	8,280万円	2006年12月	73.54㎡	112.6万円	2	3LDK
2024年10月	8,280万円	2006年12月	73.54㎡	112.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	1995年8月	52.38㎡	68.3万円	3	2LDK
2024年9月	8,780万円	2000年10月	75.81㎡	115.8万円	13	3LDK
2024年9月	3,298万円	1985年8月	57.22㎡	57.6万円	2	2LDK
2024年9月	8,683万円	2013年2月	73.05㎡	118.9万円	4	2LDK
2024年9月	9,980万円	2013年2月	73.05㎡	136.6万円	6	2LDK
2024年9月	5,780万円	1991年11月	93.91㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	5,780万円	1991年11月	93.91㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年8月	5,680万円	2004年2月	86.56㎡	65.6万円	5	3LDK
2024年8月	5,680万円	2004年2月	86.56㎡	65.6万円	5	3LDK
2024年8月	5,680万円	2004年2月	86.56㎡	65.6万円	5	3LDK
2024年8月	4,480万円	2004年2月	87.3㎡	51.3万円	7	3LDK
2024年8月	4,380万円	2004年2月	68.03㎡	64.4万円	10	2LDK
2024年8月	4,380万円	2004年2月	68.03㎡	64.4万円	10	2LDK
2024年8月	4,380万円	2004年2月	68.03㎡	64.4万円	10	2LDK
2024年8月	9,980万円	2013年2月	77.03㎡	129.6万円	6	3LDK
2024年8月	3,980万円	1991年11月	78.9㎡	50.4万円	3	1LDK
2024年8月	3,980万円	1991年11月	78.9㎡	50.4万円	3	1LDK
2024年8月	7,990万円	2024年5月	77.2㎡	103.5万円	-1	3LDK
2024年8月	7,990万円	2024年5月	77.2㎡	103.5万円	-1	3LDK
2024年8月	7,990万円	2024年5月	77.2㎡	103.5万円	1	3LDK
2024年8月	7,990万円	2024年5月	77.2㎡	103.5万円	1	3LDK
2024年8月	5,390万円	1997年6月	67.18㎡	80.2万円	6	3LDK
2024年8月	5,390万円	1997年6月	67.18㎡	80.2万円	6	3LDK
2024年8月	5,390万円	1997年6月	67.18㎡	80.2万円	6	3LDK
2024年8月	5,690万円	2004年2月	86.56㎡	65.7万円	9	4LDK
2024年8月	5,690万円	2004年2月	86.56㎡	65.7万円	9	4LDK
2024年8月	5,690万円	2004年2月	86.56㎡	65.7万円	9	4LDK
2024年8月	5,680万円	1997年2月	76.8㎡	74.0万円	5	3LDK
2024年8月	5,680万円	1997年2月	76.8㎡	74.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,850万円	1995年4月	52.89㎡	53.9万円	5	2LDK
2024年7月	800万円	1981年2月	31.05㎡	25.8万円	1	1R
2024年7月	4,980万円	1996年2月	73.18㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年7月	850万円	1981年2月	31.05㎡	27.4万円	3	1K
2024年7月	6,580万円	2002年9月	74.61㎡	88.2万円	1	3LDK
2024年7月	9,480万円	2013年2月	73.05㎡	129.8万円	3	3LDK
2024年7月	4,780万円	1991年11月	83.13㎡	57.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,780万円	1991年11月	83.13㎡	57.5万円	3	3LDK
2024年7月	5,590万円	2004年2月	86.56㎡	64.6万円	8	3LDK
2024年7月	5,590万円	2004年2月	86.56㎡	64.6万円	8	3LDK
2024年7月	5,590万円	2004年2月	86.56㎡	64.6万円	8	3LDK
2024年7月	1,680万円	1985年4月	42.47㎡	39.6万円	2	1LDK
2024年7月	5,680万円	1997年2月	74.82㎡	75.9万円	6	3LDK
2024年7月	5,680万円	1997年2月	74.82㎡	75.9万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	2004年2月	61.93㎡	64.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,980万円	2004年2月	61.93㎡	64.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,980万円	2004年2月	61.93㎡	64.3万円	2	2LDK
2024年7月	6,880万円	2005年10月	69.71㎡	98.7万円	7	3LDK
2024年6月	498万円	1990年8月	16.02㎡	31.1万円	4	1K
2024年6月	498万円	1990年8月	16.02㎡	31.1万円	4	1K
2024年6月	498万円	1990年8月	16.02㎡	31.1万円	4	1K
2024年6月	2,490万円	1985年4月	53.43㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年6月	1,180万円	1981年2月	31.05㎡	38.0万円	4	1K
2024年6月	2,990万円	1995年6月	52.89㎡	56.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,990万円	1995年6月	52.89㎡	56.5万円	4	2LDK
2024年6月	4,799万円	2004年2月	75.79㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,799万円	2004年2月	75.79㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	1981年2月	62.1㎡	36.7万円	4	2LDK
2024年6月	4,799万円	2004年2月	75.79㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年6月	6,280万円	1999年2月	72.62㎡	86.5万円	2	3LDK
2024年6月	6,280万円	1999年2月	72.62㎡	86.5万円	2	3LDK
2024年5月	600万円	1990年8月	16.24㎡	36.9万円	5	1K
2024年5月	600万円	1990年8月	16.24㎡	36.9万円	5	1K
2024年5月	600万円	1990年8月	16.24㎡	36.9万円	5	1K
2024年5月	6,299万円	1997年2月	75.56㎡	83.4万円	6	3LDK
2024年5月	6,299万円	1997年2月	75.56㎡	83.4万円	6	3LDK
2024年5月	5,280万円	2002年7月	78.0㎡	67.7万円	3	4LDK
2024年5月	5,790万円	2004年2月	87.27㎡	66.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,590万円	1985年8月	61.6㎡	58.3万円	1	3LDK
2024年4月	3,990万円	2004年2月	68.03㎡	58.7万円	5	2LDK
2024年4月	2,980万円	1985年8月	57.12㎡	52.2万円	1	2LDK
2024年4月	4,680万円	2004年2月	86.56㎡	54.1万円	9	3LDK
2024年4月	4,680万円	2004年2月	86.56㎡	54.1万円	9	3LDK
2024年4月	4,680万円	2004年2月	86.56㎡	54.1万円	9	3LDK
2024年4月	3,980万円	1996年2月	73.18㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年4月	6,280万円	2005年10月	63.47㎡	98.9万円	2	2LDK
2024年3月	930万円	1981年2月	31.05㎡	30.0万円	1	1K
2024年3月	5,190万円	2004年2月	83.59㎡	62.1万円	6	3LDK
2024年3月	5,190万円	2004年2月	83.59㎡	62.1万円	6	3LDK

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東急ドエル美しが丘テラス

神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４−８

築年月：1973年8月

専有面積：67.67㎡〜

相場価格：3,707万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエル美しが丘テラス	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４−８	1973年8月	67.67㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
美しが丘ルピナス	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４−６	1973年10月	55.0㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地3街区7号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目１８	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地２－１号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地１－４号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地４－１号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
美しが丘ドエリングB棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目１２−１	1971年11月	54.56㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地３－４号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地３－６号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレシャスヒルズたまプラーザ	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４−１４	2001年2月	58.51㎡〜	5,307万円〜	このマンションの相場を見る
美しが丘ドエリング	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目１２−１	1971年11月	63.2㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地３－３号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地5街区3号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地７－６号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地6街区5号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１−５	1968年3月	54.77㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地6街区3号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１	1968年3月	56.36㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地5街区4号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地5街区8号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１	1968年3月	56.36㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地６‐５号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
たまプラーザ団地３－４号棟	神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る