フェニックス松阪の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
454万円〜 454万円（22万円〜 22万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	三重県松阪市大黒田町１８５８
築年月	1983年8月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	松阪駅徒歩25分東松阪駅徒歩36分

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人口予測から見た三重県松阪市の資産性・将来性

フェニックス松阪の存在する三重県松阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	159,145	100.0
2025年	151,069	94.9
2030年	144,752	91.0
2035年	138,350	86.9
2040年	131,675	82.7
2045年	124,818	78.4
2050年	117,839	74.0

※周囲の市区町村は多気郡多気町, 多気郡明和町, 度会郡玉城町, 津市, 度会郡度会町, 伊勢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松阪駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス松阪の最寄り松阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェニックス松阪は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

3LDK

67.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	67.36㎡	南西	4階南西(67.36㎡)を無料査定する

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フェニックス松阪の存在する三重県松阪市大黒田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,450万円	2008年3月	96.07㎡	25.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,450万円	2008年3月	96.07㎡	25.5万円	2	4LDK
2024年8月	2,450万円	2008年3月	96.07㎡	25.5万円	2	4LDK
2024年7月	2,480万円	2008年3月	89.6㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	2008年3月	89.6㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	2008年3月	89.6㎡	27.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,180万円	2008年3月	100.33㎡	21.7万円	5	5LDK
2024年3月	2,180万円	2008年3月	100.33㎡	21.7万円	5	5LDK
2024年3月	2,180万円	2008年3月	100.33㎡	21.7万円	5	5LDK
2023年3月	2,080万円	2008年3月	87.16㎡	23.9万円	2	4LDK
2023年3月	2,080万円	2008年3月	87.16㎡	23.9万円	2	4LDK
2023年3月	2,080万円	2008年3月	87.16㎡	23.9万円	2	4LDK
2021年3月	1,780万円	2008年3月	78.72㎡	22.6万円	6	3LDK
2021年3月	1,780万円	2008年3月	78.72㎡	22.6万円	6	3LDK
2021年3月	1,780万円	2008年3月	78.72㎡	22.6万円	6	3LDK
2021年2月	1,780万円	2008年3月	91.02㎡	19.6万円	2	4LDK
2021年2月	1,780万円	2008年3月	91.02㎡	19.6万円	2	4LDK
2021年2月	1,780万円	2008年3月	91.02㎡	19.6万円	2	4LDK
2020年6月	1,650万円	2008年3月	91.02㎡	18.1万円	1	3LDK
2020年6月	1,650万円	2008年3月	91.02㎡	18.1万円	1	3LDK
2020年6月	1,650万円	2008年3月	91.02㎡	18.1万円	1	3LDK
2019年8月	1,730万円	2008年3月	91.02㎡	19.0万円	4	3LDK
2019年8月	1,730万円	2008年3月	91.02㎡	19.0万円	4	3LDK
2019年8月	1,730万円	2008年3月	91.02㎡	19.0万円	4	3LDK
2019年7月	1,730万円	2008年3月	91.02㎡	19.0万円	4	3LDK
2019年7月	1,730万円	2008年3月	91.02㎡	19.0万円	4	3LDK
2019年7月	1,730万円	2008年3月	91.02㎡	19.0万円	4	3LDK
2019年7月	490万円	1983年8月	67.36㎡	7.3万円	4	3LDK
2019年7月	490万円	1983年8月	67.36㎡	7.3万円	4	3LDK
2019年3月	1,400万円	2008年3月	91.02㎡	15.4万円	2	3LDK
2019年3月	1,400万円	2008年3月	91.02㎡	15.4万円	2	3LDK
2019年3月	1,400万円	2008年3月	91.02㎡	15.4万円	2	3LDK
2019年3月	490万円	1983年8月	67.36㎡	7.3万円	4	3LDK
2019年3月	490万円	1983年8月	67.36㎡	7.3万円	4	3LDK
2019年2月	1,680万円	2008年3月	91.02㎡	18.5万円	3	3LDK
2019年2月	1,680万円	2008年3月	91.02㎡	18.5万円	3	3LDK
2019年2月	1,680万円	2008年3月	91.02㎡	18.5万円	3	3LDK
2019年1月	1,550万円	2008年3月	78.72㎡	19.7万円	3	3LDK
2019年1月	1,550万円	2008年3月	78.72㎡	19.7万円	3	3LDK
2019年1月	1,550万円	2008年3月	78.72㎡	19.7万円	3	3LDK
2018年6月	1,580万円	2008年3月	78.72㎡	20.1万円	2	3LDK
2018年6月	1,580万円	2008年3月	78.72㎡	20.1万円	2	3LDK
2018年6月	1,580万円	2008年3月	78.72㎡	20.1万円	2	3LDK
2018年1月	2,100万円	2008年3月	91.02㎡	23.1万円	7	3LDK
2018年1月	2,100万円	2008年3月	91.02㎡	23.1万円	7	3LDK
2018年1月	2,100万円	2008年3月	91.02㎡	23.1万円	7	3LDK
2017年4月	600万円	1983年8月	67.36㎡	8.9万円	4	3LDK
2017年4月	600万円	1983年8月	67.36㎡	8.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ松阪駅前

三重県松阪市京町

築年月：2024年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ松阪駅前	三重県松阪市京町	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィーゴ愛松松阪	三重県松阪市大黒田町８４３−２	2008年3月	78.72㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル松阪	三重県松阪市新座町１０８５−１	1995年12月	61.63㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン松阪	三重県松阪市新座町１１０６	1993年10月	66.12㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコートアトレ松阪	三重県松阪市本町２０５８−１	2011年1月	79.64㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
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ポレスター鈴の森公園	三重県松阪市西之庄町２６−７	2003年6月	92.48㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ川井町	三重県松阪市川井町６３５	2006年5月	100.13㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
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サンマンションエルステージ松阪1番館	三重県松阪市川井町８３４−１	1997年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンションエルパーク松阪	三重県松阪市川井町８４５−１	2003年1月	73.02㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターブロードシティ川井町2番館	三重県松阪市川井町９１７−５	2011年9月	86.8㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションエルステージ松阪2番館	三重県松阪市川井町８３４−１	1997年1月	72.1㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルハイツ松阪殿町	三重県松阪市殿町１４４６	2006年8月	96.75㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
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サンハイム駅部田	三重県松阪市駅部田町９８８	1992年4月	74.53㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
プロムナード	三重県松阪市中町１８３１−１９	1987年5月	45.17㎡〜	459万円〜	このマンションの相場を見る