リーセント里塚の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
796万円〜 1,203万円（44万円〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	北海道札幌市清田区里塚一条３丁目２−４０
築年月	1994年11月
総階数	11階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	福住駅徒歩18分

リーセント里塚の

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人口予測から見た北海道札幌市清田区の資産性・将来性

リーセント里塚の存在する北海道札幌市清田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	112,355	100.0
2025年	109,970	97.9
2030年	106,354	94.7
2035年	101,934	90.7
2040年	96,838	86.2
2045年	91,360	81.3
2050年	85,908	76.5

※周囲の市区町村は札幌市厚別区, 札幌市豊平区, 北広島市, 札幌市白石区, 札幌市中央区, 江別市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福住駅の築年数で見たマンション価格

リーセント里塚の最寄り福住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーセント里塚は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.9万円に比べて、築40年以上では50.6万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーセント里塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階西

3LDK

74.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.4㎡	西	1階西(74.4㎡)を無料査定する
1	4LDK	88.31㎡	南	1階南(88.31㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.4㎡	西	3階西(87.4㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.4㎡	北東	4階北東(87.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.0㎡	北東	5階北東(72.0㎡)を無料査定する
6	４ＬＤＫ	88.31㎡	南	6階南(88.31㎡)を無料査定する
6	4LDK	88.31㎡	南	6階南(88.31㎡)を無料査定する
6	4LDK	86.4㎡	北東	6階北東(86.4㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.0㎡	北東	7階北東(60.0㎡)を無料査定する
7	4LDK	88.31㎡	南	7階南(88.31㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.4㎡	西	8階西(74.4㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.0㎡	北東	9階北東(72.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	74.84㎡	南	10階南(74.84㎡)を無料査定する
10	4LDK	86.4㎡	北東	10階北東(86.4㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.0㎡	北東	11階北東(72.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.0㎡	西	11階西(72.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	88.31㎡	南	11階南(88.31㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.45㎡	北東	11階北東(71.45㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.0㎡	北東	11階北東(60.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.84㎡	南	11階南(74.84㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,200万円	1994年11月	74.84㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,200万円	1994年11月	74.84㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,200万円	1994年11月	74.84㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,200万円	1994年11月	74.84㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年11月	1,699万円	1994年11月	88.31㎡	19.2万円	1	4LDK
2024年11月	1,699万円	1994年11月	88.31㎡	19.2万円	1	4LDK
2024年11月	1,699万円	1994年11月	88.31㎡	19.2万円	1	4LDK
2024年11月	1,699万円	1994年11月	88.31㎡	19.2万円	1	4LDK
2024年10月	1,230万円	1994年11月	72.0㎡	17.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,230万円	1994年11月	72.0㎡	17.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,230万円	1994年11月	72.0㎡	17.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,230万円	1994年11月	72.0㎡	17.1万円	11	3LDK
2024年4月	1,180万円	1994年11月	74.4㎡	15.9万円	8	3LDK
2024年4月	1,180万円	1994年11月	74.4㎡	15.9万円	8	3LDK
2024年4月	1,180万円	1994年11月	74.4㎡	15.9万円	8	3LDK
2024年4月	1,180万円	1994年11月	74.4㎡	15.9万円	8	3LDK
2024年4月	1,030万円	1994年11月	88.31㎡	11.7万円	6	4LDK
2024年4月	1,030万円	1994年11月	88.31㎡	11.7万円	6	4LDK
2024年4月	1,030万円	1994年11月	88.31㎡	11.7万円	6	4LDK
2024年4月	1,030万円	1994年11月	88.31㎡	11.7万円	6	4LDK
2024年3月	900万円	1994年11月	88.31㎡	10.2万円	1	4LDK
2024年3月	900万円	1994年11月	88.31㎡	10.2万円	1	4LDK
2024年3月	900万円	1994年11月	88.31㎡	10.2万円	1	4LDK
2024年3月	900万円	1994年11月	88.31㎡	10.2万円	1	4LDK
2023年12月	880万円	1994年11月	74.4㎡	11.8万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1994年11月	74.4㎡	11.8万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1994年11月	74.4㎡	11.8万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1994年11月	74.4㎡	11.8万円	1	3LDK
2023年11月	680万円	1994年11月	60.0㎡	11.3万円	9	2LDK
2023年11月	680万円	1994年11月	60.0㎡	11.3万円	9	2LDK
2023年11月	680万円	1994年11月	60.0㎡	11.3万円	9	2LDK
2023年11月	680万円	1994年11月	60.0㎡	11.3万円	9	2LDK
2023年1月	1,165万円	1994年11月	88.31㎡	13.2万円	6	4LDK
2023年1月	1,165万円	1994年11月	88.31㎡	13.2万円	6	4LDK
2023年1月	1,165万円	1994年11月	88.31㎡	13.2万円	6	4LDK
2023年1月	1,165万円	1994年11月	88.31㎡	13.2万円	6	4LDK
2022年11月	1,380万円	1994年11月	72.0㎡	19.2万円	9	3LDK
2022年11月	1,380万円	1994年11月	72.0㎡	19.2万円	9	3LDK
2022年11月	1,380万円	1994年11月	72.0㎡	19.2万円	9	3LDK
2022年11月	1,380万円	1994年11月	72.0㎡	19.2万円	9	3LDK
2022年10月	1,080万円	1994年11月	60.0㎡	18.0万円	11	2LDK
2022年10月	1,080万円	1994年11月	60.0㎡	18.0万円	11	2LDK
2022年10月	1,080万円	1994年11月	60.0㎡	18.0万円	11	2LDK
2022年10月	1,080万円	1994年11月	60.0㎡	18.0万円	11	2LDK
2021年12月	1,590万円	1994年11月	72.0㎡	22.1万円	11	3LDK
2021年12月	1,590万円	1994年11月	72.0㎡	22.1万円	11	3LDK
2021年12月	1,590万円	1994年11月	72.0㎡	22.1万円	11	3LDK
2021年12月	1,590万円	1994年11月	72.0㎡	22.1万円	11	3LDK
2021年11月	1,080万円	1994年11月	74.84㎡	14.4万円	10	2LDK
2021年11月	1,080万円	1994年11月	74.84㎡	14.4万円	10	2LDK
2021年11月	1,080万円	1994年11月	74.84㎡	14.4万円	10	2LDK
2021年11月	1,080万円	1994年11月	74.84㎡	14.4万円	10	2LDK
2021年7月	1,130万円	1994年11月	74.84㎡	15.1万円	11	3LDK
2021年7月	1,130万円	1994年11月	74.84㎡	15.1万円	11	3LDK
2021年7月	1,130万円	1994年11月	74.84㎡	15.1万円	11	3LDK
2021年7月	1,130万円	1994年11月	74.84㎡	15.1万円	11	3LDK
2021年4月	1,190万円	1994年11月	88.31㎡	13.5万円	7	4LDK
2021年4月	1,190万円	1994年11月	88.31㎡	13.5万円	7	4LDK
2021年4月	1,190万円	1994年11月	88.31㎡	13.5万円	7	4LDK
2021年4月	1,190万円	1994年11月	88.31㎡	13.5万円	7	4LDK
2021年3月	1,190万円	1994年11月	88.31㎡	13.5万円	7	4LDK
2021年3月	1,190万円	1994年11月	88.31㎡	13.5万円	7	4LDK
2021年3月	1,190万円	1994年11月	88.31㎡	13.5万円	7	4LDK
2021年3月	1,190万円	1994年11月	88.31㎡	13.5万円	7	4LDK
2021年3月	1,000万円	1994年12月	88.31㎡	11.3万円	11	3LDK
2021年3月	1,000万円	1994年12月	88.31㎡	11.3万円	11	3LDK
2021年3月	1,000万円	1994年12月	88.31㎡	11.3万円	11	3LDK
2021年3月	1,000万円	1994年12月	88.31㎡	11.3万円	11	3LDK
2021年1月	780万円	1994年11月	71.45㎡	10.9万円	11	3LDK
2021年1月	780万円	1994年11月	71.45㎡	10.9万円	11	3LDK
2021年1月	780万円	1994年11月	71.45㎡	10.9万円	11	3LDK
2021年1月	780万円	1994年11月	71.45㎡	10.9万円	11	3LDK
2020年10月	1,380万円	1994年11月	87.4㎡	15.8万円	3	4LDK
2020年10月	1,380万円	1994年11月	87.4㎡	15.8万円	3	4LDK
2020年10月	1,380万円	1994年11月	87.4㎡	15.8万円	3	4LDK
2020年10月	1,380万円	1994年11月	87.4㎡	15.8万円	3	4LDK
2020年5月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	6	4LDK
2020年5月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	6	4LDK
2020年5月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	6	4LDK
2020年5月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	6	4LDK
2020年2月	610万円	1994年11月	60.0㎡	10.2万円	7	2LDK
2020年2月	610万円	1994年11月	60.0㎡	10.2万円	7	2LDK
2020年2月	610万円	1994年11月	60.0㎡	10.2万円	7	2LDK
2020年2月	610万円	1994年11月	60.0㎡	10.2万円	7	2LDK
2020年1月	980万円	1994年11月	74.84㎡	13.1万円	11	3LDK
2020年1月	980万円	1994年11月	74.84㎡	13.1万円	11	3LDK
2020年1月	980万円	1994年11月	74.84㎡	13.1万円	11	3LDK
2020年1月	980万円	1994年11月	74.84㎡	13.1万円	11	3LDK
2019年7月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	6	4LDK
2019年7月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	6	4LDK
2019年7月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	6	4LDK
2019年7月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	6	4LDK
2019年4月	1,080万円	1994年11月	74.84㎡	14.4万円	11	3LDK
2019年4月	1,080万円	1994年11月	74.84㎡	14.4万円	11	3LDK
2019年4月	1,080万円	1994年11月	74.84㎡	14.4万円	11	3LDK
2019年4月	1,080万円	1994年11月	74.84㎡	14.4万円	11	3LDK
2018年10月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	10	4LDK
2018年10月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	10	4LDK
2018年10月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	10	4LDK
2018年10月	1,150万円	1994年11月	86.4㎡	13.3万円	10	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラークマンション桂台	北海道札幌市清田区里塚二条３丁目１−２７	1989年10月	59.8㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート平岡	北海道札幌市清田区平岡二条４丁目３３２−５	1993年6月	66.4㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティかつら台	北海道札幌市清田区里塚三条３丁目９−５	1990年8月	72.06㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ大曲	北海道北広島市大曲中央１丁目６	1992年9月	76.32㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ	北海道札幌市清田区美しが丘四条８丁目３１８−３０７	2014年12月	121.09㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル里塚	北海道札幌市清田区里塚二条１丁目１６−２５	1992年3月	57.06㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ平岡	北海道札幌市清田区平岡一条４丁目５−２０	1992年11月	74.34㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
サーム広島インター	北海道北広島市大曲並木２丁目３−１	1996年10月	70.79㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
サーム広島インターB棟	北海道北広島市大曲並木２丁目３−１	1997年8月	73.57㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
フォーレストパークしんえい2番館	北海道札幌市清田区真栄五条１丁目１６−１	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
フォーレストパークしんえい弐番館	北海道札幌市清田区真栄五条１丁目	1993年10月	65.59㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
フォーレストパークしんえい1番館	北海道札幌市清田区真栄五条１丁目１５−１	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオール平岡一条	北海道札幌市清田区平岡一条１丁目１−３０	2006年9月	88.09㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ平岡公園西	北海道札幌市清田区平岡二条３丁目８４−５	1993年12月	73.24㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
クルーザーバレー平岡	北海道札幌市清田区平岡二条３丁目１−１５	1998年2月	81.68㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード美しが丘A棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−１	1994年3月	69.85㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード美しが丘D棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−４	1995年3月	70.22㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール美しが丘	北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−１０	1995年3月	77.35㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード美しが丘B棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−２	1995年2月	69.89㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
コロナード美しが丘C棟	北海道札幌市清田区美しが丘三条５丁目８−３	1996年7月	73.2㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る

リーセント里塚の売却査定・相場情報

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