東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７−１０
築年月	1983年1月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	新検見川駅徒歩13分

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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性

東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,328	100.0
2025年	173,660	97.9
2030年	168,780	95.2
2035年	163,867	92.4
2040年	159,383	89.9
2045年	155,420	87.6
2050年	151,747	85.6

※周囲の市区町村は千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 習志野市, 八千代市, 四街道市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟の最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.8万円に比べて、築40年以上では48.1万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東急ドエル新検見川ビレジ１０号棟の存在する千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1983年3月	65.8㎡	17.9万円	1	3LDK
2024年11月	2,480万円	1984年9月	90.48㎡	27.4万円	4	4LDK
2024年10月	480万円	1983年3月	65.8㎡	7.3万円	4	3LDK
2024年10月	480万円	1983年3月	65.8㎡	7.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,080万円	1995年8月	67.36㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1995年8月	67.36㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1983年8月	82.68㎡	23.9万円	7	3LDK
2024年9月	1,990万円	1983年8月	87.7㎡	22.7万円	8	3LDK
2024年9月	1,990万円	1983年8月	87.75㎡	22.7万円	8	3LDK
2024年9月	700万円	1983年8月	102.73㎡	6.8万円	4	4LDK
2024年9月	700万円	1983年8月	102.73㎡	6.8万円	4	4LDK
2024年8月	1,180万円	1983年1月	55.74㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,180万円	1983年1月	55.74㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年6月	480万円	1983年1月	58.07㎡	8.3万円	4	2LDK
2024年6月	480万円	1983年1月	58.07㎡	8.3万円	4	2LDK
2024年6月	1,560万円	1984年9月	90.48㎡	17.2万円	4	4LDK
2024年6月	680万円	1983年1月	58.07㎡	11.7万円	5	2LDK
2024年6月	680万円	1983年1月	58.07㎡	11.7万円	5	2LDK
2024年6月	880万円	1983年3月	96.54㎡	9.1万円	5	4LDK
2024年6月	880万円	1983年3月	96.54㎡	9.1万円	5	4LDK
2024年6月	890万円	1983年3月	98.22㎡	9.1万円	2	4LDK
2024年5月	1,380万円	1983年3月	79.19㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,380万円	1983年3月	79.19㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年5月	680万円	1983年1月	58.07㎡	11.7万円	2	2LDK
2024年5月	680万円	1983年1月	58.07㎡	11.7万円	2	2LDK
2024年5月	450万円	1983年8月	65.8㎡	6.8万円	4	2LDK
2024年4月	780万円	1983年8月	79.19㎡	9.8万円	4	3LDK
2024年4月	830万円	1983年3月	65.85㎡	12.6万円	5	3LDK
2024年4月	830万円	1983年3月	65.85㎡	12.6万円	5	3LDK
2024年4月	750万円	1983年1月	58.07㎡	12.9万円	1	2LDK
2024年4月	750万円	1983年1月	58.07㎡	12.9万円	1	2LDK
2024年3月	1,550万円	1990年4月	77.92㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,550万円	1990年4月	77.92㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,550万円	1990年4月	77.92㎡	19.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,780万円	1995年8月	60.48㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1995年8月	60.48㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年3月	599万円	1984年3月	62.26㎡	9.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,280万円	1983年3月	82.46㎡	15.5万円	7	3LDK
2024年3月	1,280万円	1983年3月	82.46㎡	15.5万円	7	3LDK
2024年2月	950万円	1983年8月	65.85㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年2月	950万円	1983年8月	65.8㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年2月	950万円	1983年8月	65.8㎡	14.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1983年1月	55.74㎡	28.3万円	1	2LDK
2024年2月	1,580万円	1983年1月	55.74㎡	28.3万円	1	2LDK
2024年2月	770万円	1983年3月	65.8㎡	11.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,080万円	1983年3月	82.46㎡	13.1万円	8	3LDK
2024年1月	1,080万円	1983年3月	82.46㎡	13.1万円	8	3LDK
2024年1月	880万円	1983年1月	58.07㎡	15.2万円	5	2LDK
2024年1月	880万円	1983年1月	58.07㎡	15.2万円	5	2LDK
2024年1月	1,580万円	1995年8月	75.73㎡	20.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,580万円	1995年8月	75.73㎡	20.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,230万円	1983年8月	79.19㎡	15.5万円	1	3LDK
2024年1月	1,090万円	1983年8月	65.0㎡	16.8万円	4	2LDK
2023年12月	1,580万円	1984年8月	102.73㎡	15.4万円	3	4LDK
2023年11月	1,590万円	1983年8月	65.8㎡	24.2万円	2	3LDK
2023年10月	350万円	1983年8月	65.85㎡	5.3万円	5	3LDK
2023年9月	780万円	1983年1月	58.07㎡	13.4万円	2	2LDK
2023年9月	780万円	1983年1月	58.07㎡	13.4万円	2	2LDK
2023年9月	770万円	1983年3月	102.59㎡	7.5万円	5	4LDK
2023年9月	770万円	1983年3月	102.59㎡	7.5万円	5	4LDK
2023年9月	500万円	1983年1月	58.07㎡	8.6万円	4	2LDK
2023年9月	500万円	1983年1月	58.07㎡	8.6万円	4	2LDK
2023年9月	420万円	1983年3月	66.11㎡	6.4万円	5	3LDK
2023年9月	420万円	1983年3月	66.11㎡	6.4万円	5	3LDK
2023年8月	780万円	1983年3月	66.11㎡	11.8万円	2	3LDK
2023年8月	780万円	1983年3月	66.11㎡	11.8万円	2	3LDK
2023年6月	1,490万円	1984年8月	79.19㎡	18.8万円	2	3LDK
2023年6月	880万円	1983年3月	102.59㎡	8.6万円	4	4LDK
2023年5月	680万円	1983年3月	65.8㎡	10.3万円	5	3LDK
2023年5月	680万円	1984年8月	98.0㎡	6.9万円	5	4LDK
2023年3月	1,580万円	1990年4月	77.92㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年3月	1,580万円	1990年4月	77.92㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年3月	1,580万円	1990年4月	77.92㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年2月	430万円	1983年3月	65.8㎡	6.5万円	4	3LDK
2023年2月	430万円	1983年3月	65.8㎡	6.5万円	4	3LDK
2023年2月	990万円	1995年6月	64.86㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年2月	990万円	1995年6月	64.86㎡	15.3万円	2	3LDK
2023年2月	930万円	1983年3月	65.8㎡	14.1万円	1	2LDK
2023年2月	930万円	1983年3月	65.8㎡	14.1万円	1	2LDK
2023年1月	1,080万円	1995年8月	70.04㎡	15.4万円	3	3LDK
2023年1月	1,080万円	1995年8月	70.04㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年12月	1,880万円	1990年2月	75.64㎡	24.9万円	3	3LDK
2022年12月	1,880万円	1990年2月	75.64㎡	24.9万円	3	3LDK
2022年11月	680万円	1983年3月	102.76㎡	6.6万円	4	5LDK
2022年11月	1,150万円	1983年3月	65.85㎡	17.5万円	3	2LDK
2022年11月	2,198万円	1984年9月	75.93㎡	28.9万円	4	3LDK
2022年11月	1,380万円	1983年3月	97.99㎡	14.1万円	3	4LDK
2022年11月	1,380万円	1983年3月	97.99㎡	14.1万円	3	4LDK
2022年10月	1,380万円	1984年8月	79.19㎡	17.4万円	1	3LDK
2022年10月	1,780万円	1990年4月	73.13㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年10月	1,780万円	1990年4月	73.13㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年10月	1,780万円	1990年4月	73.13㎡	24.3万円	5	3LDK
2022年10月	1,480万円	1983年8月	106.37㎡	13.9万円	1	4LDK
2022年9月	780万円	1983年8月	102.59㎡	7.6万円	5	4LDK
2022年8月	1,480万円	1983年8月	106.37㎡	13.9万円	1	4LDK
2022年8月	2,780万円	1983年8月	106.37㎡	26.1万円	1	4LDK
2022年7月	1,280万円	1983年3月	97.83㎡	13.1万円	4	4LDK
2022年6月	1,880万円	1984年9月	75.93㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年6月	1,080万円	1984年8月	102.73㎡	10.5万円	3	4LDK
2022年6月	780万円	1983年8月	102.59㎡	7.6万円	5	4LDK

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東急ドエル新検見川ビレジ７号棟

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目

築年月：1983年1月

専有面積：65.63㎡〜

相場価格：1,094万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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東急ドエル新検見川ビレジ	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２７	1983年1月	55.74㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
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