ナイスアーバン井土ヶ谷2番館の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,415万円〜 2,845万円（152万円〜 156万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区永田東３丁目１７−３６
築年月	1994年2月
総階数	7階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	井土ヶ谷駅徒歩11分保土ケ谷駅徒歩12分南太田駅徒歩25分

施設・設備

集会室

オートロックＳ

ＢＳ

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

ナイスアーバン井土ヶ谷2番館の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,157	100.0
2025年	196,817	99.3
2030年	192,963	97.4
2035年	189,050	95.4
2040年	184,942	93.3
2045年	180,819	91.3
2050年	176,497	89.1

※周囲の市区町村は横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区, 横浜市磯子区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井土ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン井土ヶ谷2番館の最寄り井土ヶ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン井土ヶ谷2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では99.1万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスアーバン井土ヶ谷2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

55.46㎡

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2階北

1LDK

56.98㎡

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2階東

3LDK

60.29㎡

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2階東

2SLDK

60.29㎡

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2階北

3LDK

55.51㎡

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3階北

1SLDK

56.98㎡

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3階北

3LDK

56.98㎡

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3階北

3LDK

56.45㎡

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3階北

3LDK

53.45㎡

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3階東

2LDK

56.55㎡

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4階東

２ＬＤＫ(和 6　洋 5.7)

52.58㎡

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4階東

2LDK

56.55㎡

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5階東

2LDK

56.55㎡

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6階南

2LDK

56.45㎡

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6階南西

2LDK

53.21㎡

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7階東

3LDK

56.55㎡

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7階東

3LDK

55.46㎡

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7階東

3LDK

60.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	55.46㎡	東	1階東(55.46㎡)を無料査定する
2	1LDK	56.98㎡	北	2階北(56.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.29㎡	東	2階東(60.29㎡)を無料査定する
2	2SLDK	60.29㎡	東	2階東(60.29㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.51㎡	北	2階北(55.51㎡)を無料査定する
3	1SLDK	56.98㎡	北	3階北(56.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	56.98㎡	北	3階北(56.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	56.45㎡	北	3階北(56.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	53.45㎡	北	3階北(53.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.55㎡	東	3階東(56.55㎡)を無料査定する
4	２ＬＤＫ(和 6　洋 5.7)	52.58㎡	東	4階東(52.58㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.55㎡	東	4階東(56.55㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.55㎡	東	5階東(56.55㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.45㎡	南	6階南(56.45㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.21㎡	南西	6階南西(53.21㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.55㎡	東	7階東(56.55㎡)を無料査定する
7	3LDK	55.46㎡	東	7階東(55.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.29㎡	東	7階東(60.29㎡)を無料査定する

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ナイスアーバン井土ヶ谷2番館の存在する神奈川県横浜市南区永田東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,380万円	2012年5月	70.6㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	2012年4月	61.24㎡	58.5万円	2	3LDK
2024年10月	880万円	1982年3月	29.44㎡	29.9万円	2	1R
2024年8月	4,150万円	2012年4月	70.6㎡	58.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,598万円	1994年1月	56.98㎡	45.6万円	1	3LDK
2024年8月	2,598万円	1994年1月	56.98㎡	45.6万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	1994年2月	76.43㎡	52.1万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	1994年2月	76.43㎡	52.1万円	6	3LDK
2024年7月	4,480万円	2003年2月	92.12㎡	48.6万円	14	4LDK
2024年7月	5,380万円	2021年12月	62.37㎡	86.3万円	6	3LDK
2024年7月	4,480万円	2003年2月	92.12㎡	48.6万円	14	4LDK
2024年7月	2,200万円	1994年2月	52.58㎡	41.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,200万円	1994年2月	52.58㎡	41.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,200万円	1994年2月	52.58㎡	41.8万円	4	2LDK
2024年6月	2,698万円	1994年2月	76.43㎡	35.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,698万円	1994年2月	76.43㎡	35.3万円	1	3LDK
2024年6月	4,280万円	1994年2月	76.43㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年6月	4,280万円	1994年2月	76.43㎡	56.0万円	7	3LDK
2024年4月	3,280万円	1998年3月	71.23㎡	46.0万円	3	3LDK
2024年3月	3,280万円	1998年3月	74.23㎡	44.2万円	3	3LDK
2024年2月	3,280万円	1994年2月	56.55㎡	58.0万円	7	3LDK
2024年2月	3,280万円	1994年2月	56.55㎡	58.0万円	7	3LDK
2024年2月	3,280万円	1994年2月	56.55㎡	58.0万円	7	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年3月	51.65㎡	57.7万円	5	2LDK
2024年2月	3,990万円	2003年3月	78.42㎡	50.9万円	13	3LDK
2024年2月	3,990万円	2003年3月	78.42㎡	50.9万円	13	3LDK
2024年1月	4,480万円	1996年8月	67.45㎡	66.4万円	4	3LDK
2023年12月	3,480万円	1998年2月	65.75㎡	52.9万円	7	3LDK
2023年11月	3,199万円	1982年3月	59.07㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年2月	70.87㎡	49.1万円	12	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年2月	70.87㎡	49.1万円	12	3LDK
2023年9月	3,698万円	1998年3月	76.09㎡	48.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,680万円	1996年8月	67.45㎡	54.6万円	4	4LDK
2023年6月	3,580万円	1994年2月	76.43㎡	46.8万円	6	3LDK
2023年6月	3,580万円	1994年2月	76.43㎡	46.8万円	6	3LDK
2023年4月	1,990万円	1978年10月	51.36㎡	38.7万円	3	2LDK
2023年4月	899万円	1982年3月	26.87㎡	33.5万円	2	1R
2023年3月	1,600万円	1989年5月	59.46㎡	26.9万円	3	3LDK
2023年3月	3,680万円	1996年8月	62.46㎡	58.9万円	3	3LDK
2023年2月	690万円	1982年3月	24.19㎡	28.5万円	2	1R
2023年1月	3,180万円	1998年3月	74.23㎡	42.8万円	2	3LDK
2022年12月	2,350万円	1982年3月	59.07㎡	39.8万円	5	3LDK
2022年11月	4,280万円	2003年3月	92.84㎡	46.1万円	12	4LDK
2022年11月	4,280万円	2003年3月	92.84㎡	46.1万円	12	4LDK
2022年11月	2,898万円	1982年3月	51.65㎡	56.1万円	5	2LDK
2022年10月	4,640万円	2012年4月	70.03㎡	66.3万円	3	3LDK
2022年10月	790万円	1982年3月	29.44㎡	26.8万円	2	1R
2022年9月	3,290万円	1992年8月	54.37㎡	60.5万円	3	2LDK
2022年9月	4,380万円	2003年2月	88.52㎡	49.5万円	12	4LDK
2022年9月	4,380万円	2003年2月	88.52㎡	49.5万円	12	4LDK
2022年9月	3,800万円	2012年4月	70.6㎡	53.8万円	1	3LDK
2022年7月	2,980万円	1998年3月	68.22㎡	43.7万円	3	3LDK
2022年6月	2,290万円	1994年2月	55.46㎡	41.3万円	1	3LDK
2022年6月	2,290万円	1994年2月	55.46㎡	41.3万円	1	3LDK
2022年6月	2,290万円	1994年2月	55.46㎡	41.3万円	1	3LDK
2022年5月	930万円	1982年3月	29.35㎡	31.7万円	2	1R
2022年5月	3,780万円	1998年2月	62.2㎡	60.8万円	6	3LDK
2022年5月	2,380万円	1994年2月	56.45㎡	42.2万円	6	2LDK
2022年5月	2,380万円	1994年2月	56.45㎡	42.2万円	6	2LDK
2022年5月	2,380万円	1994年2月	56.45㎡	42.2万円	6	2LDK
2022年5月	2,380万円	1994年2月	53.21㎡	44.7万円	6	2LDK
2022年5月	2,380万円	1994年2月	53.21㎡	44.7万円	6	2LDK
2022年5月	2,380万円	1994年2月	53.21㎡	44.7万円	6	2LDK
2022年2月	4,180万円	1998年2月	62.6㎡	66.8万円	6	3LDK
2022年2月	3,780万円	1998年2月	62.6㎡	60.4万円	6	3LDK
2022年1月	5,380万円	2021年12月	60.6㎡	88.8万円	7	3LDK
2021年12月	1,780万円	1982年3月	53.56㎡	33.2万円	4	2LDK
2021年10月	2,590万円	1979年3月	72.85㎡	35.6万円	3	3LDK
2021年10月	2,790万円	1994年2月	60.29㎡	46.3万円	2	3LDK
2021年10月	2,790万円	1994年2月	60.29㎡	46.3万円	2	3LDK
2021年10月	2,790万円	1994年2月	60.29㎡	46.3万円	2	3LDK
2021年10月	2,980万円	1994年1月	55.51㎡	53.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,980万円	1994年1月	55.51㎡	53.7万円	2	3LDK
2021年10月	2,980万円	1994年1月	55.51㎡	53.7万円	2	3LDK
2021年9月	3,080万円	1994年2月	56.45㎡	54.6万円	3	3LDK
2021年9月	3,080万円	1994年2月	56.45㎡	54.6万円	3	3LDK
2021年9月	3,080万円	1994年2月	56.45㎡	54.6万円	3	3LDK
2021年9月	2,980万円	1982年3月	59.07㎡	50.4万円	5	3LDK
2021年7月	2,990万円	1994年2月	53.45㎡	55.9万円	3	3LDK
2021年7月	2,990万円	1994年2月	53.45㎡	55.9万円	3	3LDK
2021年7月	2,990万円	1994年2月	53.45㎡	55.9万円	3	3LDK
2021年7月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK
2021年7月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK
2021年6月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK
2021年5月	2,960万円	1998年3月	78.33㎡	37.8万円	3	3LDK
2021年5月	3,098万円	1994年2月	56.55㎡	54.8万円	3	2LDK
2021年5月	3,098万円	1994年2月	56.55㎡	54.8万円	3	2LDK
2021年5月	3,098万円	1994年2月	56.55㎡	54.8万円	3	2LDK
2021年5月	3,380万円	2003年2月	78.42㎡	43.1万円	10	3LDK
2021年5月	3,380万円	2003年2月	78.42㎡	43.1万円	10	3LDK
2021年5月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK
2021年5月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK
2021年5月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK
2021年5月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK
2021年5月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,798万円	1994年2月	56.55㎡	49.5万円	4	2LDK
2021年4月	2,798万円	1994年2月	56.55㎡	49.5万円	4	2LDK
2021年4月	2,798万円	1994年2月	56.55㎡	49.5万円	4	2LDK
2021年3月	2,980万円	1998年3月	78.33㎡	38.0万円	3	3LDK

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専有面積：--

相場価格：--

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神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２７−７

築年月：1972年6月

専有面積：33.1㎡〜

相場価格：858万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ	神奈川県横浜市南区永田東３丁目１１−１	2003年2月	63.05㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン井土ヶ谷1番館	神奈川県横浜市南区永田東３丁目１７−３４	1994年1月	53.79㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ	神奈川県横浜市南区永田東３丁目８−１	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ井土ヶ谷第2	神奈川県横浜市南区永田東３丁目８−５	1998年3月	60.81㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ横浜南太田	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２７−４	2017年1月	18.95㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌｅ’ａ横濱コアフォート	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２９−２	2017年9月	20.8㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日枝町	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１４０−２	1985年5月	25.2㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
南太田ダイカンプラザ	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３０	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
横浜南太田ホームズ	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３７−１	1997年1月	53.2㎡〜	3,200万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ弘明寺	神奈川県横浜市南区中里３丁目８−２６	1986年6月	40.35㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
ステイト15	神奈川県横浜市南区中里３丁目１−３０	1987年1月	62.64㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ弘明寺	神奈川県横浜市南区中里３丁目３−１１	1975年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレスト弘明寺	神奈川県横浜市南区中里３丁目	1986年4月	62.94㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
弘明寺パークハイツ	神奈川県横浜市南区中里３丁目３−１１	1975年8月	51.81㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション横浜蒔田	神奈川県横浜市南区中島町１丁目１３	1997年3月	55.9㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
横浜通町マンション	神奈川県横浜市南区中島町１丁目１１－２	1974年7月	36.8㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブル横浜蒔田	神奈川県横浜市南区中島町１丁目１２−１	1996年3月	54.97㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ横浜蒔田	神奈川県横浜市南区宿町４丁目７０−２	2013年3月	54.4㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蒔田第3	神奈川県横浜市南区宿町４丁目７２−２	1982年12月	51.18㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ横浜吉野町	神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２７−７	1972年6月	33.1㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る

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