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TKハイム王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,569万円 〜 2,725万円 （162万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都北区豊島１丁目１２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
TKハイム王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
TKハイム王子は、1981年09月に竣工した総戸数24戸のマンションです。マンションは地上8階建てであり、東京さくらトラム（都電荒川線）「王子駅前」駅まで徒歩10分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。例えば、マンションから約144mの距離にはセブンイレブン 北区豊島1丁目店があります。また、スーパーも徒歩数分圏内に多くあります。まいばすけっと 王子店は約175mの距離にあり、まいばすけっと 王子北本通り店やヨークフーズ 王子店も近くにあります。
飲食店もマンション周辺に充実しており、例えば中国料理孫の家や律、居酒屋うさぎなどが隣接しています。さらに、のんきややうなぎ登喜川といった飲食店もマンションから徒歩数分の距離に存在します。
マンションの近くには様々な施設もあります。さわやかステーション東京やもりや歯科医院、ひばり鍼灸整骨院といった病院やセイムス 王子薬局、マツモトキヨシ 王子店などの薬局も徒歩圏内にあります。商業施設としては北とぴあがおすすめで、徒歩約410mの距離にあります。
公共施設も充実しており、北区立王子区民センターや王子地域振興室、北区立中央図書館分室がマンションの近くにあります。また、王子駅前公園（三角公園）や王子六丁目児童遊園といった公園も徒歩数分圏内に存在します。
教育施設も充実しており、北区王子東児童館や私立駿台学園高校、王子経理専門学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も豊富で、王子隣保館保育園やあい保育園王子、王子保育園などが徒歩数分の距離にあります。
TKハイム王子は、周辺に様々な施設が揃っており、交通の利便性も高いマンションです。マンション自体も魅力的な間取りや設備を備えており、快適な生活を送ることができます。
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TKハイム王子の
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
TKハイム王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格
TKハイム王子の最寄り王子駅前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。TKハイム王子は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では161.3万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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TKハイム王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
50.63㎡
3階 南西
1LDK
50.63㎡
3階 西
2DK
32.05㎡
5階 南西
3DK
55.08㎡
7階 南西
2LDK
54.92㎡
7階 北
２ＤＫ(洋 6･4.5 DK 8)
32.05㎡
8階 南西
1LDK+S（納戸）
54.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.63㎡ | 南西 | 3階 南西(50.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.63㎡ | 南西 | 3階 南西(50.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.05㎡ | 西 | 3階 西(32.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.08㎡ | 南西 | 5階 南西(55.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 54.92㎡ | 南西 | 7階 南西(54.92㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ(洋 6･4.5 DK 8) | 32.05㎡ | 北 | 7階 北(32.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 54.98㎡ | 南西 | 8階 南西(54.98㎡)を無料査定する |
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TKハイム王子の存在する東京都北区豊島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 35.3㎡ | 92.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 68.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2012年3月 | 75.88㎡ | 68.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2007年1月 | 69.78㎡ | 95.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2007年1月 | 69.78㎡ | 95.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1975年5月 | 66.1㎡ | 66.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 65.91㎡ | 72.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 65.91㎡ | 72.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1998年9月 | 68.31㎡ | 90.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 32.05㎡ | 64.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1981年5月 | 32.05㎡ | 64.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1999年6月 | 68.11㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1999年6月 | 68.11㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1999年6月 | 68.11㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1975年5月 | 55.29㎡ | 75.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 74.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 74.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2012年3月 | 81.22㎡ | 66.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2012年3月 | 81.22㎡ | 66.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 68.89㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 68.89㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 68.89㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 68.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 80.27㎡ | 68.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 2016年1月 | 64.0㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 2016年1月 | 64.0㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 2016年1月 | 64.0㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 1986年6月 | 48.28㎡ | 87.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1985年12月 | 54.83㎡ | 67.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 76.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2004年7月 | 61.04㎡ | 88.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 38.94㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 38.94㎡ | 45.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2020年2月 | 88.42㎡ | 78.9万円 | 10 | 5LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 70.97㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 70.97㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 70.97㎡ | 74.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1980年4月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2010年9月 | 61.72㎡ | 96.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2010年9月 | 61.72㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 71.28㎡ | 83.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,198万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,198万円 | 1984年7月 | 62.57㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1986年6月 | 43.23㎡ | 82.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1981年9月 | 50.63㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1981年9月 | 50.63㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,100万円 | 2002年9月 | 73.74㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,250万円 | 1978年6月 | 33.97㎡ | 36.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 63.82㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2001年9月 | 72.51㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 80.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 80.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 57.23㎡ | 80.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1988年11月 | 59.11㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 22.27㎡ | 107.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2018年12月 | 45.42㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1980年9月 | 39.75㎡ | 46.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1980年9月 | 39.75㎡ | 46.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2004年7月 | 66.19㎡ | 87.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 66.75㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 66.75㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 66.75㎡ | 82.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 65.75㎡ | 83.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 65.75㎡ | 83.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 65.75㎡ | 83.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,299万円 | 2018年12月 | 49.43㎡ | 87.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2004年3月 | 61.04㎡ | 83.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2007年1月 | 80.79㎡ | 96.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2007年1月 | 80.79㎡ | 96.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1997年1月 | 65.23㎡ | 71.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1984年7月 | 36.33㎡ | 63.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1992年3月 | 18.72㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 880万円 | 1992年3月 | 18.72㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 66.19㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 66.19㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2016年8月 | 66.19㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 55.84㎡ | 71.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 75.25㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 75.25㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,899万円 | 1997年1月 | 62.23㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 70.52㎡ | 66.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 70.52㎡ | 66.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2004年7月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1971年5月 | 31.44㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1971年5月 | 31.44㎡ | 39.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 80.81㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1975年5月 | 66.1㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 2012年3月 | 80.81㎡ | 62.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.64㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 79.64㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,099万円 | 2017年2月 | 36.88㎡ | 111.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2020年1月 | 78.8㎡ | 67.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３−８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年11月 | 56.16㎡〜 | 5,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| RELUXIA王子 | 東京都北区王子２丁目１５－９ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード王子 | 東京都北区王子２丁目２３－９ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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