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プレシス古淵

プレシス古淵の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
3,186万円 〜 4,603万円
（179万円 〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所神奈川県相模原市南区古淵２丁目３−２２
築年月2014年9月
総階数5階
総戸数38戸
専有面積58.98㎡ 〜 82.23㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南西向き
電気式床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性

プレシス古淵の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 281,411 100.0
2025年 280,877 99.8
2030年 279,018 99.1
2035年 276,420 98.2
2040年 272,728 96.9
2045年 268,264 95.3
2050年 263,296 93.6
※周囲の市区町村は 町田市, 相模原市中央区, 座間市, 大和市, 川崎市麻生区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格

プレシス古淵の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス古淵は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では75.2万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス古淵の存在する神奈川県相模原市南区古淵２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1994年2月62.5㎡47.7万円43LDK
2024年11月3,698万円1997年3月69.04㎡53.6万円23LDK
2024年11月1,799万円1991年8月41.76㎡43.1万円12LDK
2024年11月1,980万円1993年7月51.77㎡38.2万円22LDK
2024年11月1,799万円1991年8月41.76㎡43.1万円12LDK
2024年11月1,799万円1991年9月51.76㎡34.8万円12LDK
2024年11月1,799万円1991年9月51.76㎡34.8万円12LDK
2024年10月2,798万円2000年1月72.0㎡38.9万円13LDK
2024年10月3,290万円1998年10月72.13㎡45.6万円33LDK
2024年9月3,850万円2001年3月72.38㎡53.2万円13LDK
2024年9月1,250万円1997年1月48.03㎡26.0万円43LDK
2024年9月2,980万円1997年3月70.79㎡42.1万円43LDK
2024年8月3,980万円2001年3月73.79㎡53.9万円133LDK
2024年8月2,690万円1994年2月62.5㎡43.0万円53LDK
2024年7月2,900万円2000年1月73.8㎡39.3万円43LDK
2024年7月2,499万円1991年8月54.54㎡45.8万円42LDK
2024年7月2,499万円1991年8月54.54㎡45.8万円42LDK
2024年7月2,900万円2000年1月76.8㎡37.8万円43LDK
2024年7月2,780万円1996年7月66.3㎡41.9万円23LDK
2024年7月4,298万円2001年3月68.35㎡62.9万円43LDK
2024年6月4,180万円2001年3月75.23㎡55.6万円73LDK
2024年6月2,790万円1997年1月76.8㎡36.3万円13LDK
2024年5月3,980万円2001年3月68.43㎡58.2万円93LDK
2024年5月1,980万円2020年5月36.26㎡54.6万円11LDK
2024年4月2,599万円1998年2月63.8㎡40.7万円23LDK
2024年4月3,298万円1998年4月71.1㎡46.4万円43LDK
2024年4月3,380万円1998年4月76.92㎡43.9万円23LDK
2024年3月2,200万円2000年1月72.0㎡30.6万円13LDK
2024年2月2,780万円2000年1月72.0㎡38.6万円33LDK
2024年1月2,650万円1993年7月61.2㎡43.3万円43LDK
2024年1月3,250万円1998年4月76.0㎡42.8万円43LDK
2023年12月4,750万円2001年3月83.54㎡56.9万円145LDK
2023年12月1,150万円1997年1月50.59㎡22.7万円42LDK
2023年11月3,180万円2014年9月58.98㎡53.9万円33LDK
2023年11月3,580万円2014年9月69.19㎡51.7万円13LDK
2023年10月2,199万円1994年2月59.92㎡36.7万円13LDK
2023年10月2,199万円1994年2月59.92㎡36.7万円13LDK
2023年10月4,480万円2006年6月104.07㎡43.0万円53LDK
2023年10月4,480万円2006年6月104.07㎡43.0万円53LDK
2023年9月1,980万円1991年8月54.0㎡36.7万円12LDK
2023年9月1,980万円1991年8月54.0㎡36.7万円12LDK
2023年8月4,180万円2001年3月73.79㎡56.6万円133LDK
2023年8月2,180万円1993年7月53.2㎡41.0万円53LDK
2023年7月3,390万円1998年2月63.8㎡53.1万円43LDK
2023年7月1,980万円1994年2月62.5㎡31.7万円53LDK
2023年6月2,350万円1991年9月57.16㎡41.1万円12LDK
2023年6月2,350万円1991年9月57.16㎡41.1万円12LDK
2023年6月4,180万円1998年2月114.62㎡36.5万円35LDK
2023年5月1,500万円1997年1月47.7㎡31.4万円22LDK
2023年4月4,880万円2001年3月73.79㎡66.1万円153LDK
2023年3月3,980万円2014年9月74.06㎡53.7万円22LDK
2023年3月2,390万円1994年2月50.05㎡47.8万円21LDK
2023年3月2,390万円1994年2月50.05㎡47.8万円21LDK
2023年3月4,480万円2001年3月75.36㎡59.4万円63LDK
2023年2月2,480万円1998年2月63.8㎡38.9万円23LDK
2022年12月2,890万円1993年7月53.2㎡54.3万円22LDK
2022年11月4,280万円2001年3月71.54㎡59.8万円73LDK
2022年10月2,480万円1998年2月63.8㎡38.9万円43LDK
2022年9月4,280万円2001年3月72.38㎡59.1万円63LDK
2022年9月4,980万円2006年6月104.07㎡47.9万円73LDK
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2022年8月1,880万円1993年7月53.2㎡35.3万円22LDK
2022年5月3,180万円2006年6月81.74㎡38.9万円43LDK
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2022年4月2,880万円2014年9月58.98㎡48.8万円22LDK
2022年2月3,680万円1998年4月71.1㎡51.8万円33LDK
2022年2月2,490万円2006年6月61.72㎡40.3万円42LDK
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2022年1月3,880万円1998年4月72.0㎡53.9万円43LDK
2022年1月2,479万円1991年8月54.54㎡45.5万円23LDK
2022年1月2,479万円1991年8月54.54㎡45.5万円23LDK
2021年12月2,480万円1998年2月63.8㎡38.9万円23LDK
2021年11月3,980万円2001年3月77.31㎡51.5万円63LDK
2021年11月4,180万円2001年3月71.54㎡58.4万円23LDK
2021年11月3,280万円2006年6月81.74㎡40.1万円53LDK
2021年11月3,280万円2006年6月81.74㎡40.1万円53LDK
2021年10月2,480万円1996年7月63.8㎡38.9万円62LDK
2021年10月4,180万円2001年3月75.23㎡55.6万円123LDK
2021年10月3,480万円2006年6月81.74㎡42.6万円63LDK
2021年10月3,480万円2006年6月81.74㎡42.6万円63LDK
2021年8月4,980万円2006年6月104.07㎡47.9万円73LDK
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2021年7月4,280万円2001年3月77.95㎡54.9万円133LDK
2021年6月4,580万円2001年3月83.54㎡54.8万円113LDK
2021年6月2,440万円1994年2月59.95㎡40.7万円22LDK
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2021年6月2,180万円1995年4月55.12㎡39.6万円13LDK
2021年5月2,780万円1991年8月54.54㎡51.0万円11LDK
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2021年4月1,680万円1991年8月54.54㎡30.8万円22LDK
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2021年3月1,990万円1994年2月50.5㎡39.4万円12LDK
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2021年2月4,290万円2001年3月73.79㎡58.1万円153LDK
2021年2月4,880万円2002年1月99.84㎡48.9万円104LDK
2021年2月1,990万円1994年2月50.05㎡39.8万円12LDK
2021年2月1,990万円1994年2月50.05㎡39.8万円12LDK
2021年1月2,490万円1994年2月59.92㎡41.6万円23LDK
2021年1月2,490万円1994年2月59.92㎡41.6万円23LDK
2020年12月5,300万円2001年3月98.27㎡53.9万円154LDK
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