ソレイユ鷹の台Ｂ棟の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
831万円〜 897万円（38万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−３
築年月	1982年6月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	京成大和田駅徒歩7分

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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性

ソレイユ鷹の台Ｂ棟の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,328	100.0
2025年	173,660	97.9
2030年	168,780	95.2
2035年	163,867	92.4
2040年	159,383	89.9
2045年	155,420	87.6
2050年	151,747	85.6

※周囲の市区町村は八千代市, 千葉市稲毛区, 四街道市, 習志野市, 千葉市美浜区, 白井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成大和田駅の築年数で見たマンション価格

ソレイユ鷹の台Ｂ棟の最寄り京成大和田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソレイユ鷹の台Ｂ棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4DK

78.0㎡

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3階南西

3LDK

69.6㎡

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3階南

3LDK

72.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4DK	78.0㎡	北	1階北(78.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.6㎡	南西	3階南西(69.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.0㎡	南	3階南(72.0㎡)を無料査定する

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ソレイユ鷹の台Ｂ棟の存在する千葉県千葉市花見川区柏井４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1982年6月	78.0㎡	15.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,430万円	1973年8月	61.54㎡	23.2万円	1	2LDK
2024年6月	290万円	1973年8月	61.54㎡	4.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,380万円	1973年8月	61.45㎡	22.5万円	1	2LDK
2024年4月	1,380万円	1973年8月	64.54㎡	21.4万円	1	2LDK
2024年2月	480万円	1973年8月	61.54㎡	7.8万円	4	2LDK
2024年1月	480万円	1973年8月	61.54㎡	7.8万円	5	2LDK
2023年12月	740万円	1973年8月	61.54㎡	12.0万円	2	2LDK
2023年11月	380万円	1973年8月	69.22㎡	5.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,050万円	1982年6月	72.0㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年10月	880万円	1973年8月	69.22㎡	12.7万円	3	3LDK
2023年10月	390万円	1973年8月	61.54㎡	6.3万円	5	2LDK
2023年7月	630万円	1973年8月	58.65㎡	10.7万円	2	2LDK
2023年7月	980万円	1982年6月	72.0㎡	13.6万円	3	3LDK
2023年6月	400万円	1973年8月	69.22㎡	5.8万円	5	3LDK
2022年12月	680万円	1974年2月	61.54㎡	11.0万円	2	2LDK
2022年6月	580万円	1973年8月	61.54㎡	9.4万円	3	2LDK
2022年5月	480万円	1973年8月	66.59㎡	7.2万円	5	2LDK
2022年4月	880万円	1973年8月	76.21㎡	11.5万円	1	3LDK
2022年4月	540万円	1973年8月	61.0㎡	8.9万円	4	2LDK
2022年4月	1,090万円	1974年2月	69.22㎡	15.7万円	3	3LDK
2022年3月	499万円	1973年8月	61.54㎡	8.1万円	4	2LDK
2022年2月	680万円	1973年8月	61.54㎡	11.0万円	1	2LDK
2022年1月	1,180万円	1982年6月	72.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2021年8月	830万円	1973年8月	69.22㎡	12.0万円	3	3LDK
2021年6月	680万円	1982年6月	69.6㎡	9.8万円	2	3LDK
2021年5月	780万円	1973年8月	76.21㎡	10.2万円	4	3LDK
2021年3月	730万円	1982年7月	69.6㎡	10.5万円	1	3LDK
2021年3月	780万円	1973年8月	61.54㎡	12.7万円	5	2LDK
2021年2月	650万円	1973年8月	61.54㎡	10.6万円	3	2LDK
2020年12月	1,280万円	1982年6月	69.6㎡	18.4万円	3	3LDK
2020年11月	870万円	1991年11月	78.6㎡	11.1万円	2	3LDK
2020年11月	840万円	1973年8月	76.21㎡	11.0万円	2	3LDK
2020年10月	1,050万円	1982年6月	69.6㎡	15.1万円	2	3LDK
2020年10月	1,100万円	1982年6月	69.6㎡	15.8万円	2	3LDK
2020年10月	1,150万円	1982年6月	69.6㎡	16.5万円	2	3LDK
2020年10月	650万円	1973年7月	61.54㎡	10.6万円	1	2LDK
2020年5月	550万円	1973年8月	61.54㎡	8.9万円	5	2LDK
2020年5月	480万円	1973年8月	61.54㎡	7.8万円	5	2LDK
2020年4月	680万円	1974年2月	69.22㎡	9.8万円	1	3LDK
2020年1月	1,080万円	1982年6月	72.0㎡	15.0万円	1	3LDK
2020年1月	1,280万円	1982年6月	69.6㎡	18.4万円	1	3LDK
2020年1月	1,280万円	1991年11月	72.0㎡	17.8万円	1	3LDK
2020年1月	730万円	1973年8月	61.54㎡	11.9万円	1	2LDK
2019年12月	590万円	1973年8月	58.65㎡	10.1万円	3	2LDK
2019年12月	880万円	1973年8月	76.21㎡	11.5万円	1	2LDK
2019年12月	1,180万円	1982年7月	72.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2019年12月	730万円	1973年8月	76.21㎡	9.6万円	2	3LDK
2019年11月	890万円	1982年7月	78.0㎡	11.4万円	1	3LDK
2019年10月	580万円	1973年8月	61.54㎡	9.4万円	1	2LDK
2019年6月	480万円	1973年8月	69.22㎡	6.9万円	5	3LDK
2019年6月	1,250万円	1991年11月	76.31㎡	16.4万円	1	3LDK
2019年6月	320万円	1973年8月	61.54㎡	5.2万円	5	2LDK
2019年3月	1,250万円	1982年6月	78.0㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年2月	330万円	1973年8月	76.21㎡	4.3万円	5	3LDK
2019年2月	1,250万円	1991年11月	76.31㎡	16.4万円	1	3LDK
2018年11月	390万円	1973年8月	61.54㎡	6.3万円	4	2LDK
2018年3月	1,280万円	1991年11月	76.31㎡	16.8万円	1	3LDK
2018年1月	1,330万円	1982年6月	62.99㎡	21.1万円	1	1LDK
2017年12月	1,150万円	1982年6月	69.6㎡	16.5万円	2	3LDK
2017年6月	400万円	1982年6月	69.6㎡	5.7万円	2	3LDK
2017年5月	500万円	1973年8月	61.54㎡	8.1万円	1	2LDK
2017年5月	500万円	1973年8月	61.54㎡	8.1万円	1	2LDK
2017年5月	780万円	1982年6月	69.6㎡	11.2万円	2	3LDK
2017年3月	1,080万円	1982年6月	69.6㎡	15.5万円	3	3LDK
2017年2月	1,080万円	1991年11月	78.6㎡	13.7万円	3	3LDK

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ソレイユ鷹の台Ａ棟

千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−２

築年月：1982年6月

専有面積：69.6㎡〜

相場価格：720万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソレイユ鷹の台Ａ棟	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−２	1982年6月	69.6㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ鷹の台Ｃ棟	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４	1982年6月	72.0㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ鷹の台Ｄ棟	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−５	1982年6月	69.6㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千葉鷹の台	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−７	1991年11月	76.31㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ鷹の台	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４	1982年6月	62.99㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ鷹の台Ｃ	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目５０−４	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
新栄コーポ	千葉県八千代市八千代台東５丁目２４−１４	1973年2月	50.09㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ八千代台Ｄ棟	千葉県八千代市八千代台東６丁目	1996年8月	12.86㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ八千代台Ｂ棟	千葉県八千代市八千代台東６丁目	1996年8月	75.22㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
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ライフプラザ八千代台	千葉県八千代市八千代台東６丁目６	1996年7月	72.12㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ八千代台C号棟	千葉県八千代市八千代台東６丁目６−４	1996年7月	73.98㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス勝田台2番館	千葉県八千代市下市場２丁目１−１９	1989年9月	69.96㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス勝田台1番館	千葉県八千代市下市場２丁目１−１６	1989年9月	73.59㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
勝田台クローバーハイツ	千葉県八千代市勝田台２丁目３	1970年12月	46.99㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション勝田台	千葉県八千代市勝田台２丁目１２−３	2001年2月	60.06㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
勝田台クローバーハイツ3	千葉県八千代市勝田台２丁目３−２	1970年12月	--	--	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ	千葉県八千代市勝田台２丁目３−５	1970年12月	46.99㎡〜	543万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム八千代台	千葉県八千代市八千代台北５丁目３−７	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
クイーンズレゾン八千代台	千葉県八千代市八千代台西１丁目１−２３	2005年3月	70.42㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る

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