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エステート鶴牧４４－５－４号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート鶴牧４４－５－４号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステート鶴牧44-5-4号棟」は、多摩市に位置する魅力的なマンションです。竣工は1982年03月で、総戸数は6戸で地上3階建てとなっています。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 多摩南野店(距離317m)やセブンイレブン 多摩落合6丁目店(距離545m)、ファミリーマート 多摩鶴牧三丁目店(距離883m)を利用することができます。スーパーも近くにあり、Santoku(サントク) 多摩店(距離128m)や株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店(距離838m)、foodium多摩センター(距離897m)が便利です。
また、飲食店も充実しており、和久(距離160m)やふらっと麻の葉(距離215m)、ベーカリーレストランサンマルク 多摩南野店(距離502m)、ラビーノ(距離505m)、ガスト 多摩南野店(から好し取扱店)(距離623m)などが近くにあります。病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、デイサービス麻の葉(距離215m)や椎の木内科クリニック(距離489m)、ムサシ薬局(距離113m)、ドラッグセイムス 多摩落合店(距離492m)などが利用できます。
さらに、周辺には公園や学校もあります。奈良原公園(距離202m)や鶴牧第1公園(距離228m)、鶴牧第2公園(距離307m)では、自然を感じながら散歩やレジャーを楽しむことができます。学校には多摩市立西落合小学校(距離218m)があり、子育て世帯にも安心な環境です。
「エステート鶴牧44-5-4号棟」は、周辺施設が豊富で生活に便利な立地です。ぜひお住まいとして検討してみてください。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
エステート鶴牧４４－５－４号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 日野市, 町田市, 相模原市中央区, 川崎市麻生区, 稲城市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
エステート鶴牧４４－５－４号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート鶴牧４４－５－４号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.4万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エステート鶴牧４４－５－４号棟の存在する東京都多摩市鶴牧４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2017年2月 | 95.62㎡ | 75.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 120.4㎡ | 24.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 76.83㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 76.83㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2017年2月 | 78.35㎡ | 72.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 98.72㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 82.6㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 82.6㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1997年12月 | 71.56㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2011年2月 | 69.72㎡ | 60.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 118.19㎡ | 26.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2020年11月 | 64.74㎡ | 76.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1997年12月 | 71.56㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 80.2㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2007年1月 | 91.88㎡ | 58.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1982年3月 | 82.57㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,750万円 | 1982年3月 | 82.57㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2007年1月 | 98.18㎡ | 76.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 82.72㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1989年6月 | 94.77㎡ | 36.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1989年6月 | 94.77㎡ | 36.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,950万円 | 1982年3月 | 119.84㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,950万円 | 1982年3月 | 119.84㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 62.03㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 85.59㎡ | 69.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 86.79㎡ | 32.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 85.0㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1982年3月 | 87.03㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,499万円 | 1982年3月 | 87.03㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1983年3月 | 85.09㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 87.0㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 87.0㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 87.06㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 87.06㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 74.0㎡ | 70.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1989年6月 | 94.77㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,140万円 | 1982年3月 | 89.07㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 93.96㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,140万円 | 1982年3月 | 89.07㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 98.18㎡ | 57.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 87.8㎡ | 68.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2006年7月 | 67.6㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 96.86㎡ | 61.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,050万円 | 2006年7月 | 75.6㎡ | 53.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,190万円 | 2007年1月 | 81.09㎡ | 76.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 81.18㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2007年1月 | 101.64㎡ | 58.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 112.23㎡ | 24.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1982年3月 | 98.49㎡ | 28.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1982年3月 | 98.49㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 16.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 92.23㎡ | 59.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 73.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 91.47㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年3月 | 82.95㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 81.4㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,699万円 | 2006年7月 | 56.98㎡ | 64.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 85.13㎡ | 64.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年12月 | 71.56㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 2012年5月 | 70.34㎡ | 74.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 81.42㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 73.48㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 73.48㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 70.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2006年7月 | 73.73㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 2017年2月 | 79.23㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2007年1月 | 104.25㎡ | 65.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,800万円 | 2003年1月 | 91.68㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,850万円 | 2003年2月 | 100.58㎡ | 58.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,960万円 | 2012年5月 | 65.72㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2006年2月 | 100.76㎡ | 53.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2006年2月 | 100.76㎡ | 53.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 76.92㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 111.0㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 111.0㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 111.1㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 1990年3月 | 99.07㎡ | 28.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,899万円 | 2007年1月 | 85.14㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 87.06㎡ | 30.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1997年9月 | 87.06㎡ | 30.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2017年2月 | 81.18㎡ | 66.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1982年3月 | 90.4㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2008年9月 | 78.17㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,800万円 | 2008年9月 | 78.17㎡ | 61.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1990年3月 | 112.48㎡ | 31.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,099万円 | 2004年2月 | 81.4㎡ | 50.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 29.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 88.93㎡ | 29.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 77.43㎡ | 61.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1984年3月 | 82.95㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 87.8㎡ | 68.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 92.31㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 78.35㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1989年6月 | 110.79㎡ | 29.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 1989年6月 | 110.79㎡ | 29.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1990年3月 | 75.85㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2008年9月 | 87.33㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステート鶴牧５５－３５－３号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３７－３号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３５－２号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５ | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３７－２号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | 92.57㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３４－１号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３４－３号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３４－２号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３７－４号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン鶴牧 | 東京都多摩市鶴牧５丁目３４−２ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３５－１号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３７－７号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３７－１号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目３７−１ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３４－４号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | 80.2㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３７－６号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧５５－３７－５号棟 | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート鶴牧45 | 東京都多摩市鶴牧５丁目３４−３ | 1982年3月 | 76.83㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン鶴牧５ | 東京都多摩市鶴牧５丁目 | 1993年3月 | 84.56㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ多摩落合 | 東京都多摩市落合６丁目２ | 2007年3月 | 60.39㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ多摩センター | 東京都多摩市落合６丁目９−１２ | 1998年3月 | 63.55㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
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