本郷台三和プラザ2の売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
2,804万円〜 2,969万円（147万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６２−１０
築年月	1997年6月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	本郷台駅徒歩12分

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

ｾｷｭﾘﾃｨS

ﾊﾟﾃｨｵ(中庭)ｷｯﾁﾝｾﾚｸﾄ

床下収納庫

ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰS

浴室乾燥機

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性

本郷台三和プラザ2の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	120,194	100.0
2025年	122,391	101.8
2030年	117,530	97.8
2035年	112,712	93.8
2040年	108,283	90.1
2045年	104,405	86.9
2050年	100,931	84.0

※周囲の市区町村は横浜市港南区, 横浜市戸塚区, 横浜市磯子区, 鎌倉市, 横浜市金沢区, 藤沢市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本郷台駅の築年数で見たマンション価格

本郷台三和プラザ2の最寄り本郷台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本郷台三和プラザ2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.9万円に比べて、築40年以上では92.3万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

本郷台三和プラザ2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

63.84㎡

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1階北

2LDK+S（納戸）

66.72㎡

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2階南

2LDK

61.85㎡

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2階北東

3LDK

61.85㎡

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3階北

3LDK

63.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.84㎡	北	1階北(63.84㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	66.72㎡	北	1階北(66.72㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.85㎡	南	2階南(61.85㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.85㎡	北東	2階北東(61.85㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.66㎡	北	3階北(63.66㎡)を無料査定する

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本郷台三和プラザ2の存在する神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	2000年11月	68.04㎡	54.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,890万円	1982年7月	60.43㎡	47.8万円	7	3LDK
2024年10月	3,080万円	2000年11月	67.2㎡	45.8万円	1	3LDK
2024年9月	5,480万円	2008年7月	100.07㎡	54.8万円	4	4LDK
2024年9月	3,590万円	2000年11月	71.89㎡	49.9万円	3	3LDK
2024年9月	3,480万円	2003年3月	100.51㎡	34.6万円	2	4LDK
2024年9月	5,490万円	2006年1月	88.87㎡	61.8万円	7	4LDK
2024年9月	4,280万円	2007年8月	72.47㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1979年6月	67.3㎡	33.9万円	1	3LDK
2024年9月	5,800万円	2020年1月	66.26㎡	87.5万円	15	3LDK
2024年9月	3,480万円	2002年10月	69.57㎡	50.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,680万円	2020年1月	70.21㎡	80.9万円	11	3LDK
2024年8月	4,580万円	2008年7月	77.32㎡	59.2万円	11	3LDK
2024年8月	4,980万円	2021年9月	67.61㎡	73.7万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	2021年9月	67.61㎡	73.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1982年7月	58.36㎡	33.9万円	7	2LDK
2024年8月	5,280万円	2008年7月	82.27㎡	64.2万円	11	3LDK
2024年8月	8,480万円	2020年1月	96.88㎡	87.5万円	13	3LDK
2024年7月	2,390万円	1979年6月	67.3㎡	35.5万円	12	3LDK
2024年7月	3,380万円	1997年6月	61.85㎡	54.6万円	2	3LDK
2024年7月	5,280万円	2023年4月	71.9㎡	73.4万円	5	3LDK
2024年7月	5,280万円	2023年4月	71.9㎡	73.4万円	5	3LDK
2024年7月	3,650万円	2006年4月	81.7㎡	44.7万円	6	3LDK
2024年6月	2,080万円	1993年8月	51.37㎡	40.5万円	1	2LDK
2024年6月	750万円	1982年7月	28.52㎡	26.3万円	4	1K
2024年6月	2,980万円	2000年11月	71.89㎡	41.5万円	6	3LDK
2024年5月	3,399万円	2000年11月	69.12㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年5月	6,980万円	2020年3月	90.01㎡	77.5万円	5	4LDK
2024年5月	4,599万円	2008年8月	73.84㎡	62.3万円	11	3LDK
2024年5月	3,090万円	1979年6月	67.63㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年10月	69.57㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年4月	4,480万円	2006年1月	83.23㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	2008年7月	72.5㎡	61.8万円	8	3LDK
2024年3月	4,880万円	2006年1月	88.87㎡	54.9万円	7	4LDK
2024年3月	3,590万円	1998年12月	82.95㎡	43.3万円	2	4LDK
2024年2月	4,280万円	2022年1月	65.8㎡	65.0万円	1	3LDK
2024年2月	4,280万円	2022年1月	65.8㎡	65.0万円	1	3LDK
2024年2月	4,980万円	2003年3月	114.28㎡	43.6万円	8	4LDK
2024年2月	2,480万円	1979年6月	74.71㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,990万円	2023年4月	74.9㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,990万円	2023年4月	74.9㎡	66.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,980万円	2008年7月	90.31㎡	55.1万円	7	2LDK
2024年2月	2,680万円	1998年12月	81.69㎡	32.8万円	2	4LDK
2024年1月	4,380万円	2006年1月	72.09㎡	60.8万円	2	3LDK
2023年12月	5,250万円	2021年2月	66.4㎡	79.1万円	15	3LDK
2023年11月	5,480万円	2008年7月	100.07㎡	54.8万円	9	2LDK
2023年11月	4,680万円	2021年9月	71.2㎡	65.7万円	3	3LDK
2023年11月	4,680万円	2021年9月	71.2㎡	65.7万円	3	3LDK
2023年10月	4,488万円	2006年1月	69.52㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年10月	2,490万円	1997年6月	61.85㎡	40.3万円	2	2LDK
2023年10月	5,380万円	2008年7月	87.16㎡	61.7万円	5	3LDK
2023年9月	2,380万円	1979年6月	67.63㎡	35.2万円	2	3LDK
2023年9月	3,280万円	1996年11月	66.36㎡	49.4万円	4	3LDK
2023年9月	680万円	1982年7月	27.66㎡	24.6万円	5	1R
2023年8月	3,390万円	2000年11月	68.04㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,490万円	1993年8月	54.49㎡	45.7万円	2	2LDK
2023年8月	2,990万円	1998年12月	82.95㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年8月	3,180万円	2007年11月	70.41㎡	45.2万円	4	3LDK
2023年7月	3,190万円	1997年6月	66.72㎡	47.8万円	1	3LDK
2023年7月	3,190万円	1997年6月	63.66㎡	50.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,770万円	2000年11月	69.12㎡	40.1万円	6	3LDK
2023年7月	4,080万円	2006年1月	70.28㎡	58.1万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	2007年11月	70.41㎡	49.4万円	3	3LDK
2023年7月	4,480万円	2006年1月	80.05㎡	56.0万円	10	3LDK
2023年6月	3,980万円	2000年11月	62.01㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,980万円	1979年6月	67.3㎡	44.3万円	6	3LDK
2023年5月	3,180万円	2007年11月	71.18㎡	44.7万円	6	3LDK
2023年4月	3,290万円	1979年6月	67.3㎡	48.9万円	4	3LDK
2023年4月	4,680万円	2008年7月	72.5㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年3月	3,630万円	2000年11月	71.89㎡	50.5万円	5	3LDK
2023年1月	4,680万円	2008年7月	77.81㎡	60.1万円	8	3LDK
2023年1月	3,799万円	2000年11月	69.12㎡	55.0万円	8	3LDK
2022年12月	3,150万円	2007年8月	60.8㎡	51.8万円	2	2LDK
2022年12月	1,980万円	1979年6月	67.3㎡	29.4万円	4	3LDK
2022年10月	3,480万円	2000年11月	71.89㎡	48.4万円	4	3LDK
2022年9月	4,200万円	2008年7月	72.06㎡	58.3万円	5	2LDK
2022年9月	2,480万円	1997年6月	63.66㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年9月	4,350万円	2006年1月	78.64㎡	55.3万円	2	2LDK
2022年8月	2,450万円	1979年6月	66.97㎡	36.6万円	11	3LDK
2022年7月	2,830万円	2010年5月	75.15㎡	37.7万円	2	3LDK
2022年7月	3,480万円	1998年12月	84.02㎡	41.4万円	4	4LDK
2022年7月	4,850万円	2007年8月	75.01㎡	64.7万円	7	4LDK
2022年6月	4,480万円	2008年7月	77.32㎡	57.9万円	3	3LDK
2022年6月	3,380万円	2010年6月	70.0㎡	48.3万円	3	3LDK
2022年6月	3,980万円	2003年3月	91.23㎡	43.6万円	10	4LDK
2022年5月	1,988万円	1980年12月	56.56㎡	35.1万円	3	2LDK
2022年5月	700万円	1982年7月	24.85㎡	28.2万円	4	1K
2022年3月	3,299万円	2000年11月	61.2㎡	53.9万円	4	3LDK
2022年3月	3,199万円	2000年11月	68.45㎡	46.7万円	10	3LDK
2022年3月	3,299万円	2000年11月	61.2㎡	53.9万円	4	3LDK
2022年2月	3,280万円	2003年3月	92.05㎡	35.6万円	1	4LDK
2022年2月	3,399万円	2000年11月	61.2㎡	55.5万円	4	2LDK
2022年2月	3,680万円	2006年1月	71.44㎡	51.5万円	5	3LDK
2022年2月	3,090万円	2010年4月	75.15㎡	41.1万円	1	3LDK
2022年2月	3,180万円	2010年4月	75.15㎡	42.3万円	1	3LDK
2022年2月	2,999万円	2010年4月	75.15㎡	39.9万円	1	3LDK
2022年2月	5,780万円	2020年1月	80.16㎡	72.1万円	9	4LDK
2022年1月	3,199万円	2000年11月	68.45㎡	46.7万円	2	3LDK
2022年1月	4,290万円	2008年7月	80.85㎡	53.1万円	9	2LDK
2022年1月	4,480万円	2006年4月	100.0㎡	44.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズヒルズ本郷台

神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町

築年月：1996年3月

専有面積：49.8㎡〜

相場価格：2,021万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズヒルズ本郷台	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町	1996年3月	49.8㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス港南台1番館	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷町５１５−２	1995年6月	49.8㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ本郷台	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目５２−１２	1998年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ本郷台	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目１−１	2007年8月	60.8㎡〜	3,785万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ本郷台	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目５２−１２	1998年12月	81.69㎡〜	2,960万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス本郷台	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目５−１	1996年11月	54.71㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ本郷台デュアルマークス	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６４−１２	2007年11月	70.11㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ本郷台	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目６４−１	2010年6月	63.88㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップギャラリー横浜レジデンス	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目２−１	2006年1月	65.32㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
フェイム本郷台	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３丁目８−１２	1993年7月	47.95㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
桂台団地9号棟	神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−９	1971年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桂台団地	神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−１	1971年11月	54.77㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
桂台団地１号棟	神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−１	1971年11月	54.77㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
桂台団地２号棟	神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−２	1971年11月	--	--	このマンションの相場を見る
桂台団地１０号棟	神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−１０	1971年11月	54.77㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
桂台団地3号棟	神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−３	1971年11月	54.77㎡〜	1,244万円〜	このマンションの相場を見る
桂台団地４号棟	神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−４	1971年11月	54.77㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
桂台団地8号棟	神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−８	1971年11月	54.77㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
桂台団地5号棟	神奈川県横浜市栄区桂台西１丁目４５−５	1971年11月	57.85㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
恒陽大船マンション	神奈川県横浜市栄区笠間５丁目	1982年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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