メイゾン中野の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区上高田２丁目５１−１２
築年月	1981年1月
総階数	2階
総戸数	--
間取り	―
アクセス	新井薬師前駅徒歩6分

メイゾン中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メイゾン中野」は、1981年に竣工した地上2階のマンションです。交通面では、西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩6分という便利な立地にあります。周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。

コンビニエンスストアは、徒歩数分の場所に多くあります。最も近い場所には、ファミリーマート新井薬師店が73m、セブンイレブン中野上高田店が201m、セブンイレブン中野新井1丁目店が291mの位置にあります。また、近隣にはまいばすけっと上高田2丁目店やまいばすけっと中野新井1丁目店などのスーパーマーケットもあり、食料品の買い物が便利です。さらに、しょぼい喫茶店やドミノ・ピザ新井薬師店などの飲食店も近くにあり、日常生活を豊かにしてくれます。

健康面では、メイゾン中野の近くにはニチイケアセンター中野や郡司クリニック、あおい歯科クリニックなどの病院が位置しており、安心して医療サービスを受けることができます。また、雄飛堂薬局新井薬師店やスギ薬局新井薬師店、とよかわ薬局などの薬局も周辺にあります。

公共施設では、中野区上高田区民活動センターや中野区商工会館などが存在し、地域の活動やイベントに参加する場所としても利用できます。さらに、新井薬師公園や近くにある学童クラブなどもあり、子育て世代にとっても快適な環境です。

その他、メディカル・トレーナー専門学校や幼稚園といった学校や保育園も周辺に充実しています。

周辺施設の豊富な環境と便利な交通アクセスが魅力の「メイゾン中野」は、快適で便利な暮らしを実現するマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

メイゾン中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

メイゾン中野の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイゾン中野は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.5万円に比べて、築40年以上では185.5万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メイゾン中野の存在する東京都中野区上高田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,990万円	1979年6月	80.39㎡	49.6万円	4	3LDK
2024年11月	850万円	1983年11月	14.82㎡	57.4万円	3	1R
2024年11月	5,198万円	1994年11月	51.86㎡	100.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,198万円	1994年11月	51.86㎡	100.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,198万円	1994年11月	51.86㎡	100.2万円	2	2LDK
2024年11月	1,000万円	1988年6月	17.5㎡	57.1万円	2	1R
2024年11月	1,000万円	1988年6月	17.5㎡	57.1万円	2	1R
2024年11月	1,450万円	1970年1月	36.52㎡	39.7万円	1	1LDK
2024年11月	1,450万円	1970年1月	36.52㎡	39.7万円	1	1LDK
2024年11月	1,450万円	1970年1月	36.52㎡	39.7万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1971年1月	48.21㎡	51.4万円	7	1LDK
2024年11月	2,480万円	1971年1月	48.21㎡	51.4万円	7	1LDK
2024年11月	6,480万円	1997年2月	56.9㎡	113.9万円	6	3LDK
2024年10月	950万円	1985年12月	12.4㎡	76.6万円	1	1R
2024年10月	2,499万円	1970年1月	38.46㎡	65.0万円	5	1LDK
2024年10月	2,499万円	1970年1月	38.46㎡	65.0万円	5	1LDK
2024年10月	2,499万円	1970年1月	38.46㎡	65.0万円	5	1LDK
2024年10月	4,490万円	1995年3月	41.21㎡	109.0万円	1	1K
2024年10月	4,490万円	1995年3月	41.21㎡	109.0万円	1	1K
2024年10月	4,690万円	1979年6月	78.99㎡	59.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,300万円	1971年4月	50.6㎡	45.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,300万円	1971年4月	50.6㎡	45.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,300万円	1971年4月	50.6㎡	45.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,300万円	1971年4月	50.6㎡	45.5万円	1	1LDK
2024年10月	2,300万円	1971年4月	50.6㎡	45.5万円	1	1LDK
2024年10月	1,550万円	1970年1月	36.99㎡	41.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,180万円	1971年1月	46.49㎡	68.4万円	5	1LDK
2024年10月	3,180万円	1971年1月	46.49㎡	68.4万円	5	1LDK
2024年10月	1,550万円	1970年1月	36.99㎡	41.9万円	5	1LDK
2024年10月	1,550万円	1970年1月	36.99㎡	41.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,399万円	1971年4月	50.6㎡	67.2万円	9	2LDK
2024年10月	3,399万円	1971年4月	50.6㎡	67.2万円	9	2LDK
2024年10月	3,399万円	1971年4月	50.6㎡	67.2万円	9	2LDK
2024年10月	3,399万円	1971年4月	50.6㎡	67.2万円	9	2LDK
2024年10月	3,399万円	1971年4月	50.6㎡	67.2万円	9	2LDK
2024年10月	7,180万円	1998年4月	66.37㎡	108.2万円	3	3LDK
2024年10月	7,180万円	1998年4月	66.37㎡	108.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,750万円	1970年1月	33.14㎡	52.8万円	1	1R
2024年9月	8,880万円	1995年3月	76.86㎡	115.5万円	2	3LDK
2024年9月	8,880万円	1995年3月	76.86㎡	115.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,750万円	1970年1月	33.14㎡	52.8万円	1	1R
2024年9月	1,750万円	1970年1月	33.14㎡	52.8万円	1	1R
2024年9月	1,717万円	1963年3月	39.2㎡	43.8万円	3	1LDK
2024年9月	1,717万円	1963年3月	39.2㎡	43.8万円	3	1LDK
2024年9月	748万円	1982年4月	13.69㎡	54.6万円	3	1R
2024年9月	748万円	1982年4月	13.69㎡	54.6万円	3	1R
2024年9月	2,600万円	1971年1月	48.21㎡	53.9万円	8	2LDK
2024年9月	2,600万円	1971年1月	48.21㎡	53.9万円	8	2LDK
2024年8月	2,490万円	1971年4月	49.14㎡	50.7万円	6	1LDK
2024年8月	2,490万円	1971年4月	49.14㎡	50.7万円	6	1LDK
2024年8月	4,280万円	1997年2月	40.32㎡	106.2万円	6	1LDK
2024年8月	2,490万円	1971年4月	49.14㎡	50.7万円	6	1LDK
2024年8月	2,280万円	1971年1月	46.49㎡	49.0万円	5	1LDK
2024年8月	2,280万円	1971年1月	46.49㎡	49.0万円	5	1LDK
2024年8月	970万円	1985年7月	13.8㎡	70.3万円	3	1R
2024年8月	970万円	1985年7月	13.8㎡	70.3万円	3	1R
2024年8月	970万円	1985年7月	13.8㎡	70.3万円	3	1R
2024年8月	7,680万円	1995年3月	76.86㎡	99.9万円	2	3LDK
2024年8月	7,680万円	1995年3月	76.86㎡	99.9万円	2	3LDK
2024年7月	5,980万円	1996年7月	67.93㎡	88.0万円	1	3LDK
2024年7月	5,980万円	1996年7月	67.93㎡	88.0万円	1	3LDK
2024年7月	3,200万円	2020年7月	25.76㎡	124.2万円	2	1K
2024年7月	3,200万円	2020年7月	25.76㎡	124.2万円	2	1K
2024年7月	3,200万円	2020年7月	25.76㎡	124.2万円	2	1K
2024年7月	2,380万円	1994年11月	27.41㎡	86.8万円	4	1K
2024年7月	2,380万円	1994年11月	27.41㎡	86.8万円	4	1K
2024年7月	2,380万円	1994年11月	27.41㎡	86.8万円	4	1K
2024年6月	5,380万円	1994年11月	53.36㎡	100.8万円	4	2LDK
2024年6月	5,380万円	1994年11月	53.36㎡	100.8万円	4	2LDK
2024年6月	5,380万円	1994年11月	53.36㎡	100.8万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1971年4月	47.14㎡	52.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1971年4月	47.14㎡	52.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1971年4月	47.14㎡	52.6万円	4	2LDK
2024年5月	8,890万円	1995年3月	68.82㎡	129.2万円	3	82LDK
2024年5月	8,890万円	1995年3月	68.82㎡	129.2万円	3	82LDK
2024年5月	2,500万円	1971年1月	43.54㎡	57.4万円	8	1LDK
2024年5月	2,500万円	1971年1月	43.54㎡	57.4万円	8	1LDK
2024年5月	970万円	1985年7月	13.8㎡	70.3万円	3	1R
2024年5月	970万円	1985年7月	13.8㎡	70.3万円	3	1R
2024年5月	970万円	1985年7月	13.8㎡	70.3万円	3	1R
2024年5月	5,180万円	1994年11月	50.88㎡	101.8万円	2	2LDK
2024年5月	5,180万円	1994年11月	50.88㎡	101.8万円	2	2LDK
2024年5月	5,180万円	1994年11月	50.88㎡	101.8万円	2	2LDK
2024年5月	900万円	1985年12月	14.5㎡	62.1万円	2	1R
2024年5月	3,080万円	1970年1月	47.89㎡	64.3万円	1	1LDK
2024年5月	3,080万円	1970年1月	47.89㎡	64.3万円	1	1LDK
2024年5月	3,080万円	1970年1月	47.89㎡	64.3万円	1	1LDK
2024年4月	690万円	1981年7月	15.84㎡	43.6万円	3	1R
2024年4月	690万円	1981年7月	15.84㎡	43.6万円	3	1R
2024年4月	6,299万円	1998年8月	59.89㎡	105.2万円	2	2LDK
2024年4月	6,299万円	1998年8月	59.89㎡	105.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,780万円	1979年8月	41.04㎡	67.7万円	1	1R
2024年4月	2,780万円	1979年8月	41.04㎡	67.7万円	1	1R
2024年4月	6,299万円	1998年8月	58.89㎡	107.0万円	2	2LDK
2024年4月	6,299万円	1998年8月	58.89㎡	107.0万円	2	2LDK
2024年4月	600万円	1981年7月	13.87㎡	43.3万円	2	1R
2024年4月	600万円	1981年7月	13.87㎡	43.3万円	2	1R
2024年4月	890万円	1983年11月	15.13㎡	58.8万円	1	1R
2024年4月	890万円	1983年11月	15.13㎡	58.8万円	1	1R
2024年3月	2,580万円	1971年4月	47.2㎡	54.7万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

ハイシティ中野

東京都中野区上高田３丁目３−５

築年月：1983年6月

専有面積：14.48㎡〜

相場価格：1,017万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイシティ中野	東京都中野区上高田３丁目３−５	1983年6月	14.48㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル中野新井薬師	東京都中野区上高田３丁目２７−２	2014年11月	47.99㎡〜	5,693万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレセゾン中野	東京都中野区上高田３丁目１−１１	1984年12月	13.8㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ中野新井薬師	東京都中野区上高田３丁目２５−９	2005年5月	30.08㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新井薬師駅前	東京都中野区上高田３丁目３９−１１	1996年7月	61.8㎡〜	5,503万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク中野上高田	東京都中野区上高田３丁目5-6	2024年7月	25.5㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
アートイン中野	東京都中野区上高田３丁目１５−１５	1983年11月	15.12㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストギアビル	東京都中野区上高田３丁目４０−１０	1983年6月	--	--	このマンションの相場を見る
薬師駅前協同ビル	東京都中野区上高田３丁目４１−７	1976年6月	--	--	このマンションの相場を見る
和合ビル	東京都中野区上高田３丁目４０−５	1979年6月	78.99㎡〜	4,743万円〜	このマンションの相場を見る
アルシア中野	東京都中野区新井１丁目１２−１１	2006年1月	32.95㎡〜	3,750万円〜	このマンションの相場を見る
中央マンション	東京都中野区新井１丁目１−５	1965年3月	52.62㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ中野	東京都中野区新井１丁目１６−１５	2024年2月	30.53㎡〜	4,610万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中野	東京都中野区新井１丁目２６−５	1995年11月	51.13㎡〜	4,934万円〜	このマンションの相場を見る
中野第3コーポ	東京都中野区新井１丁目１５−１１	1968年12月	26.86㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
プロフ中野	東京都中野区新井１丁目３９−３	2007年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マイステージ中野2	東京都中野区新井１丁目１−１０	1990年9月	21.59㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス中野	東京都中野区新井１丁目１１−６	2017年10月	25.71㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
中野ダイヤモンドマンション	東京都中野区新井１丁目４３−５	1970年7月	27.24㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス中野アーバンス	東京都中野区新井１丁目３−１	2009年12月	27.02㎡〜	3,490万円〜	このマンションの相場を見る

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