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ルネ福生ツインステイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都福生市武蔵野台１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルネ福生ツインステイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルネ福生ツインステイツ」は、JR青梅線「福生」駅から徒歩15分の立地にある、総戸数135戸の地上11階建てのマンションです。1988年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩135mのローソン福生武蔵野台一丁目店や、徒歩326mのセブンイレブン武蔵野台店、さらには徒歩473mのセブンイレブン福生武蔵野台1丁目店が利用可能です。スーパーマーケットも、徒歩661mのマルフジ福生店や、徒歩666mのマルフジ管理本部、徒歩763mのオザムバリュー羽村店が近くにあります。
また、飲食店も多く、徒歩272mの「池」と徒歩373mの壱発ラーメン福生支店、さらに徒歩390mの「よし川」や徒歩404mの居酒屋竹、徒歩462mの「木古里」など、多様なジャンルの店舗が揃っています。
医療施設に関しては、徒歩441mの笠井クリニックや徒歩444mの内浦接骨院、徒歩454mの加美平整骨院などが利用可能です。薬局も近くにあり、徒歩556mの田辺薬局本店や徒歩594mの日本調剤福生薬局、徒歩612mの福生加美平調剤薬局が利用できます。
公共施設も充実しており、徒歩546mの福生市公民館松林分館や徒歩565mの武蔵野台図書館、徒歩838mの福生市保健センターが利用できます。公園も近くにあり、徒歩149mの武蔵野台公園や徒歩292mの加美平公園、徒歩813mの水木緑地にもアクセスしやすいです。
さらに、福生市立の小学校や中学校も近くにあります。徒歩370mの福生市立ふっさっ子の広場六小ふっさっ子の広場や、福生市立福生第六小学校（徒歩372m）、福生市立福生第二中学校（徒歩398m）などが利用できます。また、保育園や幼稚園も周辺にあり、徒歩321mのありんこ保育園や徒歩494mの加美平保育園、徒歩549mのすみれ保育園などが利用できます。
以上のように、「ルネ福生ツインステイツ」は、周辺施設へのアクセスの便利さが魅力です。マンションの立地や周辺環境を活かしつつ、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性
ルネ福生ツインステイツの存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 56,414 | 100.0 |
| 2025年 | 54,836 | 97.2 |
| 2030年 | 52,882 | 93.7 |
| 2035年 | 50,874 | 90.2 |
| 2040年 | 48,776 | 86.5 |
| 2045年 | 46,689 | 82.8 |
| 2050年 | 44,668 | 79.2 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 武蔵村山市, 昭島市, 青梅市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福生駅の築年数で見たマンション価格
ルネ福生ツインステイツの最寄り福生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ福生ツインステイツは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では68.3万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ルネ福生ツインステイツの存在する東京都福生市武蔵野台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2000年3月 | 73.77㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2000年3月 | 73.77㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年12月 | 41.01㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年12月 | 41.01㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 760万円 | 1986年12月 | 41.01㎡ | 18.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1988年6月 | 79.89㎡ | 27.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2001年10月 | 86.35㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1988年6月 | 79.89㎡ | 27.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2001年10月 | 86.35㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,245万円 | 1982年12月 | 54.88㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,245万円 | 1982年12月 | 54.88㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,245万円 | 1982年12月 | 54.88㎡ | 22.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1993年2月 | 58.42㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1975年2月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 380万円 | 1988年6月 | 18.2㎡ | 20.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 380万円 | 1988年6月 | 18.2㎡ | 20.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1991年5月 | 52.52㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1986年12月 | 41.57㎡ | 18.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1986年12月 | 41.57㎡ | 18.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1986年12月 | 41.57㎡ | 18.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 330万円 | 1988年6月 | 18.2㎡ | 18.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 330万円 | 1988年6月 | 18.2㎡ | 18.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 27.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1989年1月 | 44.0㎡ | 31.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1989年1月 | 44.0㎡ | 31.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1989年3月 | 44.0㎡ | 31.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,398万円 | 1989年3月 | 44.0㎡ | 31.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,338万円 | 1993年2月 | 58.9㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,338万円 | 1993年2月 | 58.99㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,598万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,598万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,598万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 350万円 | 1988年6月 | 24.02㎡ | 14.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1990年12月 | 53.07㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1990年12月 | 53.07㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1990年12月 | 53.07㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 350万円 | 1988年6月 | 24.02㎡ | 14.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 980万円 | 1975年2月 | 69.3㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 37.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 350万円 | 1988年6月 | 17.57㎡ | 19.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 350万円 | 1988年6月 | 17.57㎡ | 19.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,630万円 | 1987年11月 | 71.69㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,630万円 | 1987年11月 | 71.69㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,630万円 | 1987年11月 | 71.69㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1996年2月 | 55.9㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1996年2月 | 55.9㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1996年2月 | 55.9㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 82.04㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 82.04㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 537万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 20.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 537万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 20.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 537万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 20.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 69.3㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 410万円 | 1988年7月 | 36.0㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 410万円 | 1988年7月 | 36.0㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 350万円 | 1988年6月 | 19.6㎡ | 17.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 350万円 | 1988年6月 | 19.6㎡ | 17.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1997年1月 | 65.82㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1997年1月 | 65.82㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1997年1月 | 65.82㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 22.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 590万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 22.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 590万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 22.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1988年7月 | 46.8㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1988年7月 | 46.8㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1996年9月 | 60.3㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1996年9月 | 60.3㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1996年9月 | 60.3㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 55.93㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 18.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 480万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 18.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年5月 | 49.42㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1990年11月 | 26.53㎡ | 18.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 24.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 24.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 53.07㎡ | 24.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 64.19㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 64.19㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 64.19㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1988年6月 | 65.1㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 64.1㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 45.06㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 45.06㎡ | 37.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 64.19㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1986年12月 | 43.44㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1986年12月 | 43.44㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1986年12月 | 43.44㎡ | 34.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 1982年12月 | 54.88㎡ | 31.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ福生 | 東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５ | 1988年7月 | 63.41㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション福生 | 東京都福生市武蔵野台１丁目１５−１０ | 1981年12月 | 36.58㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス福生武蔵野台 | 東京都福生市武蔵野台１丁目１７−９ | 1985年12月 | 53.9㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム福生 | 東京都福生市武蔵野台１丁目２８−１ | 1997年1月 | 64.0㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ福生ツインステイツB棟 | 東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５ | 1988年7月 | 63.41㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ福生 | 東京都福生市武蔵野台１丁目３−８ | 1982年3月 | 42.14㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション福生第2 | 東京都福生市武蔵野台１丁目２９−１ | 2001年10月 | 81.84㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 | 東京都福生市武蔵野台１丁目２２−７１ | 1993年2月 | 58.99㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ福生ツインステイツA棟 | 東京都福生市武蔵野台１丁目２７−５ | 1988年6月 | 69.66㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール福生 | 東京都福生市武蔵野台１丁目２４−９ | 1987年11月 | 60.0㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第1 | 東京都福生市武蔵野台１丁目２２−３７ | 1993年2月 | 58.42㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインクレスト福生 | 東京都福生市武蔵野台１丁目１７−６ | 1996年2月 | 52.53㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス第2福生 | 東京都福生市武蔵野台１丁目１６−８ | 1982年12月 | 49.45㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール福生 | 東京都福生市加美平１丁目１３−１２ | 1995年3月 | 55.18㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール武蔵野台 | 東京都福生市武蔵野台２丁目１０−１ | 1975年2月 | 66.0㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン福生 | 東京都福生市武蔵野台２丁目３３−６ | 2000年3月 | 70.8㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵野台コート | 東京都福生市武蔵野台２丁目３４−３８ | 1988年7月 | 17.5㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール武蔵野台 | 東京都福生市武蔵野台２丁目３４−８ | 1996年9月 | 60.3㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション福生第3 | 東京都福生市武蔵野台２丁目３−４ | 1990年12月 | 23.85㎡〜 | 511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイム福生 | 東京都福生市武蔵野台２丁目８−５ | 1991年5月 | 43.69㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
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