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基本情報
| 住所 | 東京都港区白金台３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ白金台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ白金台」は、1974年に竣工した地上8階建てのマンションです。JR山手線「目黒」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設の充実した生活環境にあります。
まず、マンションの近くには様々な便利な施設が揃っています。たとえば、徒歩1分の場所にファミリーマート 自然教育園前店があります。さらに、まいばすけっと 目黒駅東店やいなげや 白金台店などのスーパーも徒歩数分で利用できます。飲食店も多く、可らしや Trattoria dal Birbante Giocondo（トラットリア・ダル・ビルバンテ・ジョコンド）などさまざまなジャンルのレストランが周辺にあります。
また、医療施設や薬局も近くにあります。キュアデンタルクリニックや自然園前歯科、舘内記念診療所など、歯科や内科などの診察が受けられます。さくら薬局 上大崎店やウエルシア目黒上大崎店も徒歩数分で利用できます。
その他にも、MEGURO CENTRAL SQUAREという商業施設や品川区役所のシルバーセンター 上大崎、台北駐日経済文化代表処などの公共施設も徒歩圏内に位置しています。さらに、上大崎公園や白金台どんぐり児童遊園などの公園もあります。
周辺には教育施設も充実しており、こどもクリエ塾 白金台校や品川区立第三日野小学校、KAISインターナショナルスクールなどがあります。保育園・幼稚園も近くに複数あります。
「ハイツ白金台」は、交通の便もよく、周辺に揃った便利な施設が魅力のマンションです。暮らしやすい環境に加え、マンション内にも充実した設備が備わっています。ぜひ、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってみてください。
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ハイツ白金台の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ハイツ白金台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ白金台の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ白金台は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価868.7万円に比べて、築40年以上では342.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ハイツ白金台の存在する東京都港区白金台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,980万円 | 2002年3月 | 69.36㎡ | 216.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 104.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 104.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 104.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 104.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 38.07㎡ | 104.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 40.95㎡ | 97.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 40.95㎡ | 97.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 40.95㎡ | 97.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 40.95㎡ | 97.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 40.95㎡ | 97.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 22.18㎡ | 125.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2000年9月 | 22.18㎡ | 125.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 66.79㎡ | 146.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 66.79㎡ | 146.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2014年7月 | 44.09㎡ | 249.0万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2014年7月 | 44.09㎡ | 249.0万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2014年7月 | 44.09㎡ | 249.0万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 1977年3月 | 53.46㎡ | 145.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 1977年3月 | 53.46㎡ | 145.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,800万円 | 1977年3月 | 53.46㎡ | 145.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 2000年11月 | 30.81㎡ | 118.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 2000年11月 | 30.81㎡ | 118.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 2000年11月 | 30.81㎡ | 118.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 3,900万円 | 2000年11月 | 30.75㎡ | 126.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,900万円 | 2000年11月 | 30.75㎡ | 126.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,900万円 | 2000年11月 | 30.75㎡ | 126.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,600万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 124.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,600万円 | 1982年10月 | 36.96㎡ | 124.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,880万円 | 2017年2月 | 75.24㎡ | 211.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2014年2月 | 54.3㎡ | 230.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2014年2月 | 54.3㎡ | 230.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,500万円 | 2014年2月 | 54.3㎡ | 230.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,950万円 | 1977年9月 | 52.4㎡ | 94.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,950万円 | 1977年9月 | 52.4㎡ | 94.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,950万円 | 1977年9月 | 52.4㎡ | 94.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,998万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 107.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,998万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 107.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,998万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 107.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,180万円 | 2000年6月 | 72.72㎡ | 195.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,180万円 | 2000年6月 | 72.72㎡ | 195.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 92.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 92.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 92.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 92.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1978年9月 | 37.44㎡ | 92.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,998万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 107.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,998万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 107.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,998万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 107.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,998万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,998万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,998万円 | 1980年9月 | 93.04㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 1988年11月 | 100.8㎡ | 196.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 69,800万円 | 2004年1月 | 187.43㎡ | 372.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 62.49㎡ | 172.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,800万円 | 2000年2月 | 62.49㎡ | 172.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 46,800万円 | 2009年6月 | 120.5㎡ | 388.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 2017年11月 | 82.81㎡ | 240.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 2017年11月 | 82.81㎡ | 240.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 2017年11月 | 82.81㎡ | 240.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 27,300万円 | 2017年2月 | 90.24㎡ | 302.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,000万円 | 1977年3月 | 45.9㎡ | 108.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,000万円 | 1977年3月 | 45.9㎡ | 108.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,000万円 | 1977年3月 | 45.9㎡ | 108.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2017年11月 | 90.47㎡ | 241.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2017年11月 | 90.47㎡ | 241.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2017年11月 | 90.47㎡ | 241.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 20.62㎡ | 159.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 20.62㎡ | 159.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 2004年1月 | 100.99㎡ | 326.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2021年5月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2021年5月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,500万円 | 2021年5月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,900万円 | 2004年1月 | 80.07㎡ | 248.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,250万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 101.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,250万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 101.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,250万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 101.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 178.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 178.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2000年11月 | 69.03㎡ | 178.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 70,000万円 | 1987年8月 | 214.57㎡ | 326.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 70,000万円 | 1987年8月 | 214.57㎡ | 326.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 70,000万円 | 1987年8月 | 214.57㎡ | 326.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 67,000万円 | 1987年8月 | 257.07㎡ | 260.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 67,000万円 | 1987年8月 | 257.07㎡ | 260.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 67,000万円 | 1987年8月 | 257.07㎡ | 260.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年2月 | 49.62㎡ | 134.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1970年2月 | 49.62㎡ | 134.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 17,980万円 | 1968年8月 | 123.81㎡ | 145.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 22,000万円 | 2015年6月 | 80.52㎡ | 273.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 22,000万円 | 2015年6月 | 80.52㎡ | 273.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,900万円 | 2021年6月 | 57.86㎡ | 205.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,900万円 | 2021年6月 | 57.86㎡ | 205.7万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒ビューグリーン | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５８ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒トーカンマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目１−３０ | 2017年12月 | 30.05㎡〜 | 8,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−３３ | 2013年4月 | 66.75㎡〜 | 1億6,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション目黒 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1981年1月 | 47.85㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンプラザ目黒駅前 | 東京都品川区上大崎３丁目５−２ | 2004年4月 | 20.3㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和目黒駅前レジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目３−９ | 1972年8月 | 33.16㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒花房山パークハウス | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４１ | 1997年3月 | 111.26㎡〜 | 1億9,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−３２ | 1992年8月 | 113.91㎡〜 | 1億8,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒グレースマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１７ | 1970年9月 | 43.58㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ目黒ガーデン | 東京都品川区上大崎３丁目１３−２１ | 1987年3月 | 43.74㎡〜 | 5,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１−１３ | 1998年2月 | 54.82㎡〜 | 9,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ目黒芭蕉苑 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４７ | 1985年2月 | 66.09㎡〜 | 8,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーケディアヒルズ | 東京都品川区上大崎３丁目 | 1989年8月 | 101.08㎡〜 | 1億5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日目黒ビジネスマンション | 東京都品川区上大崎３丁目５−３ | 1979年7月 | 17.81㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒コート | 東京都品川区上大崎３丁目 | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−２５ | 2006年12月 | 18.56㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１１−１０ | 2015年8月 | 40.01㎡〜 | 7,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒3 | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１４ | 2000年11月 | 57.24㎡〜 | 8,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−１４ | 2001年9月 | 66.26㎡〜 | 1億2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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