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ライフガーデン西日暮里

ライフガーデン西日暮里の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,170万円 〜 4,849万円
（280万円 〜 285万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里１丁目２８−５
築年月2014年3月
総階数8階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ライフガーデン西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライフガーデン西日暮里」は、2014年03月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスはJR常磐線「三河島」駅から徒歩5分で、利便性の高さが魅力です。

このマンションの周辺には、多くの便利な施設が揃っています。コンビニでは、241m先にローソンや270m先にファミリーマートがあり、買い物も身近に済ませることができます。スーパーには、243m先にいなげやや292m先にマルエツがあり、日常の食料品の調達も便利です。また、鮨竹春や甚兵衛といった飲食店も徒歩圏内にあり、美味しい食事や外食も楽しめます。

病院や薬局も近くにあります。215m先にはニチイケアセンター西日暮里やおいぬま内科があり、健康管理にも安心です。薬局も220m先にどらっぐぱぱす西日暮里店や318m先にシマノ薬局があり、急な薬の必要性にも対応できます。

公共施設としては、321m先に日暮里図書館や370m先に荒川税務署があり、学びや行政手続きにも便利です。また、国際共立学園高等専修学校や荒川区立諏訪台中学校といった学校も近くにあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も129m先に日暮里保育園や344m先にまなびの森保育園西日暮里があり、子育て世帯にとっても安心な環境です。

「ライフガーデン西日暮里」は、周辺施設が充実しており、住みやすい環境が整っています。マンションの設備も充実しており、快適な生活を送ることができます。「パークタワー池袋イーストプレイス」と同様に、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守ります。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ライフガーデン西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 北区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格

ライフガーデン西日暮里の最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフガーデン西日暮里は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.2万円に比べて、築40年以上では189.5万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライフガーデン西日暮里の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
54.76㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1SLDK
50.97㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
54.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
25.66㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
56.18㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
52.71㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
46.53㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK+S（納戸）
56.18㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1SLDK
56.18㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
53.95㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
2LDK
54.45㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
52.97㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2LDK（洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 12.9帖(2階)）
54.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 54.76㎡ 東 2階 東(54.76㎡)を無料査定する
2 1SLDK 50.97㎡ 南東 2階 南東(50.97㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.76㎡ 東 3階 東(54.76㎡)を無料査定する
3 1K 25.66㎡ 南東 3階 南東(25.66㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.18㎡ 北 4階 北(56.18㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.71㎡ 北 4階 北(52.71㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.53㎡ 北 5階 北(46.53㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 56.18㎡ 北 5階 北(56.18㎡)を無料査定する
5 1SLDK 56.18㎡ 北 5階 北(56.18㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.95㎡ 北 6階 北(53.95㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.45㎡ 南東 6階 南東(54.45㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.97㎡ 北 7階 北(52.97㎡)を無料査定する
8 2LDK（洋室 6.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 12.9帖(2階)） 54.76㎡ 東 8階 東(54.76㎡)を無料査定する
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ライフガーデン西日暮里の存在する東京都荒川区西日暮里１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1970年7月48.24㎡58.0万円41LDK
2024年11月4,140万円2014年10月42.51㎡97.4万円71LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月8,480万円2017年12月74.19㎡114.3万円123LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月1,350万円1975年12月21.07㎡64.1万円31R
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月5,280万円2018年7月36.05㎡146.5万円21LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
2024年11月3,680万円2003年12月33.85㎡108.7万円31K
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月2,550万円2014年10月26.27㎡97.1万円61K
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
2024年10月4,780万円1986年7月45.09㎡106.0万円71LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
2024年9月4,480万円2020年6月33.23㎡134.8万円71LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
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2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
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2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
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2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
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2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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相場価格：2,938万円〜
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プエルト西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４
築年月：1989年3月
専有面積：59.1㎡〜
相場価格：3,187万円〜
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グランフォークスⅠ鷹翔
東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７
築年月：1991年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ヴィーダ#037
東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４
築年月：2009年2月
専有面積：32.4㎡〜
相場価格：2,719万円〜
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ジュネシオン西日暮里
東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６
築年月：1981年4月
専有面積：72.17㎡〜
相場価格：3,550万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サザンパレス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３1990年6月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１1979年11月39.94㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９2019年12月30.5㎡〜3,399万円〜このマンションの相場を見る
リストレジデンス西日暮里弐番館東京都荒川区西日暮里６丁目１４−１３2011年7月49.3㎡〜4,463万円〜このマンションの相場を見る
プラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−６1998年11月60.28㎡〜4,639万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里III東京都荒川区西日暮里６丁目2024年10月43.16㎡〜5,182万円〜このマンションの相場を見る
マンション二葉東京都荒川区西日暮里６丁目４１−７1974年11月30.05㎡〜1,740万円〜このマンションの相場を見る
アークプラザ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５１−１０2009年6月30.0㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
アクアリガーレ西日暮里ウエスト東京都荒川区西日暮里６丁目１５−５2006年10月28.71㎡〜2,326万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーマンション東京都荒川区西日暮里６丁目６−９1982年7月52.08㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
ドゥエル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４８−５1981年9月40.73㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル西日暮里II東京都荒川区西日暮里６丁目４５−５2024年3月30.02㎡〜3,530万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目532025年2月----このマンションの相場を見る
バージュアル西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−６2009年5月25.02㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目６５−２2008年5月20.0㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目５２−２2011年12月32.08㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
プエルト西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目１０−１４1989年3月59.1㎡〜3,187万円〜このマンションの相場を見る
グランフォークスⅠ鷹翔東京都荒川区西日暮里６丁目４８−７1991年12月----このマンションの相場を見る
ヴィーダ#037東京都荒川区西日暮里６丁目１７−４2009年2月32.4㎡〜2,719万円〜このマンションの相場を見る
ジュネシオン西日暮里東京都荒川区西日暮里６丁目４−１６1981年4月72.17㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
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