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ユーレジデンス目白

ユーレジデンス目白の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区高田３丁目３７−１２
築年月1991年6月
総階数6階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ユーレジデンス目白について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ユーレジデンス目白」は、1991年に竣工されたマンションであり、総戸数は16戸、地上6階建てです。周辺には多くの便利な施設があり、快適な生活を送ることができる魅力的な物件です。

マンションまでの交通アクセスは、JR山手線の「目白」駅まで徒歩12分と便利です。また、周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニでは「ファミリーマート 高田三丁目店」が徒歩約186m、「ファミリーマート 新宿戸塚警察署前店」が徒歩約241m、「ファミリーマート いずみや高田店」が徒歩約293mの距離にあります。

食事に困ることもありません。すし屋の「魚雄」や、「プルメリア」、「デニーズ高田馬場店」、「インドダイニング&バーNAMASTE」、「couse dim(コースミッド)」など、さまざまな飲食店が周辺に点在しています。最寄りのスーパーマーケットとしては、「よしや 目白高田店」が徒歩約207m、「Y'smart(ワイズマート) 高田馬場店」が徒歩約348m、「オーケー 高田馬場店」が徒歩約397mの距離に位置しています。

医療施設も充実しており、「高齢者在宅サービスセンター 山吹の里」と「特別養護老人ホーム 山吹の里」が近くにあります。また、歯科クリニックとして「本田歯科クリニック」も徒歩約188mの距離で利用することができます。薬局も徒歩圏内に複数あり、「ココカラファイン 目白高田店」が徒歩約202m、「はしむら薬局」が徒歩約447m、「マツモトキヨシ 高田馬場二丁目店」が徒歩約502mとなっています。

マンションの近くには公共施設も充実しており、例えば「豊島区 区民ひろば高南第二」や「学習院大学図書館」、「豊島区 区民集会室 高田第二」といった場所が徒歩圏内にあります。また、家族連れにはうれしい「高田三丁目児童遊園」や「高田二丁目中央児童遊園」、「高田第三公園」といった公園が近くに存在します。

周辺には教育施設も豊富であり、「豊島区立千登世橋中学校」や「早稲田文理専門学校」、「日本リハビリテーション専門学校第2校舎」といった学校が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあるため、お子さんがいるファミリーにとっても便利な環境です。「目白ちとせ保育園」と「学習院幼稚園」、「おおや幼稚園」などが近隣に位置しています。

こうした周辺施設との利便性やアクセス性を考慮すると、「ユーレジデンス目白」は生活に便利で大変魅力的なマンションであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ユーレジデンス目白の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 板橋区, 文京区, 中野区, 北区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目白駅の築年数で見たマンション価格

ユーレジデンス目白の最寄り目白駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーレジデンス目白は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.8万円に比べて、築40年以上では252.7万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ユーレジデンス目白の存在する東京都豊島区高田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月4,780万円1976年12月50.68㎡94.3万円42LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,980万円2022年1月72.16㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,100万円2022年1月72.17㎡126.1万円43LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月9,580万円2022年1月72.05㎡133.0万円33LDK
2024年11月5,480万円2012年3月57.77㎡94.9万円42LDK
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2024年11月6,990万円2004年1月50.91㎡137.3万円31LDK
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2024年11月4,798万円1979年11月44.96㎡106.7万円71LDK
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2024年11月3,580万円1976年10月50.85㎡70.4万円12LDK
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2024年11月4,650万円2016年2月38.65㎡120.3万円71LDK
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2024年11月14,980万円1988年9月112.48㎡133.2万円43LDK
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2024年11月6,980万円1991年4月71.04㎡98.3万円43LDK
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2024年10月2,880万円1977年4月42.84㎡67.2万円22LDK
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2024年10月2,500万円1976年10月34.29㎡72.9万円41LDK
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2024年10月6,580万円2002年7月61.26㎡107.4万円32LDK
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2024年10月5,280万円1993年6月50.94㎡103.7万円22LDK
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2024年10月11,500万円2006年12月74.6㎡154.2万円143LDK
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2024年10月1,350万円1989年3月16.64㎡81.1万円41R
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2024年9月2,480万円2004年1月28.1㎡88.3万円11R
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2024年9月22,800万円2008年2月110.41㎡206.5万円133LDK
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2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
2024年9月6,580万円1979年10月67.36㎡97.7万円22LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月9,480万円2006年12月68.47㎡138.5万円62LDK
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2024年9月5,380万円1980年6月54.95㎡97.9万円52LDK
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2024年9月11,500万円2008年2月55.32㎡207.9万円102LDK
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2024年9月3,780万円1970年8月50.22㎡75.3万円41LDK
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2024年9月19,900万円1988年9月207.75㎡95.8万円24LDK
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2024年9月8,680万円1980年6月97.0㎡89.5万円14LDK
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2024年9月9,800万円2022年1月72.0㎡136.1万円83LDK
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2024年9月4,830万円2016年2月38.65㎡125.0万円41LDK
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2024年8月5,680万円1978年7月64.08㎡88.6万円42LDK
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2024年8月4,680万円1980年9月62.95㎡74.3万円52LDK
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ルーブル高田馬場参番館東京都新宿区高田馬場２丁目2013年8月----このマンションの相場を見る
タピオラマンション高田馬場東京都新宿区高田馬場２丁目７−１９1979年6月42.35㎡〜2,509万円〜このマンションの相場を見る
クレベール高田馬場東京都豊島区高田３丁目２−１４1988年12月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス高田馬場東京都豊島区高田３丁目２０−１１1979年11月44.96㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ東京都豊島区高田３丁目７−１５2001年2月38.56㎡〜4,174万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン目白ハイツ東京都豊島区高田３丁目３０−１４1973年7月35.97㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
コンフィール目白東京都豊島区高田３丁目３２−７2002年7月25.7㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
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