上大岡ガーデンハウスＢ棟の売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
1,674万円〜 1,700万円（92万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２０−４
築年月	1985年6月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	上大岡駅徒歩16分

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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

上大岡ガーデンハウスＢ棟の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,248	100.0
2025年	212,571	98.8
2030年	205,232	95.3
2035年	197,669	91.8
2040年	190,523	88.5
2045年	183,772	85.4
2050年	177,351	82.4

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市戸塚区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市栄区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

上大岡ガーデンハウスＢ棟の最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上大岡ガーデンハウスＢ棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では106.4万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

60.46㎡

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3階北

3LDK

60.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	60.46㎡	北	2階北(60.46㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.46㎡	北	3階北(60.46㎡)を無料査定する

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上大岡ガーデンハウスＢ棟の存在する神奈川県横浜市港南区大久保３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,990万円	2008年5月	103.13㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年11月	4,880万円	2001年4月	74.27㎡	65.7万円	1	2LDK
2024年11月	3,780万円	2000年4月	94.18㎡	40.1万円	2	4LDK
2024年11月	3,780万円	2000年4月	94.18㎡	40.1万円	2	4LDK
2024年11月	4,200万円	2008年5月	108.59㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,199万円	1984年4月	55.0㎡	58.2万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	2002年8月	82.19㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,100万円	1997年11月	58.59㎡	52.9万円	5	1LDK
2024年10月	2,490万円	1984年4月	55.0㎡	45.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,490万円	1984年4月	55.0㎡	45.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,490万円	1984年4月	55.0㎡	45.3万円	1	2LDK
2024年10月	4,580万円	2004年1月	84.6㎡	54.1万円	5	3LDK
2024年10月	4,580万円	2004年1月	84.6㎡	54.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1990年11月	59.41㎡	50.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,550万円	1978年10月	67.25㎡	23.0万円	1	3LDK
2024年10月	4,580万円	2004年1月	84.6㎡	54.1万円	5	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年5月	82.65㎡	51.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年5月	82.65㎡	51.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年5月	82.65㎡	51.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年5月	82.65㎡	51.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,850万円	2000年5月	86.01㎡	44.8万円	3	3LDK
2024年9月	3,850万円	2000年5月	86.01㎡	44.8万円	3	3LDK
2024年8月	4,380万円	1997年1月	56.1㎡	78.1万円	3	3LDK
2024年8月	4,230万円	2013年2月	84.16㎡	50.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,860万円	2002年2月	78.15㎡	49.4万円	1	3LDK
2024年8月	3,860万円	2002年2月	78.15㎡	49.4万円	1	3LDK
2024年8月	1,750万円	1985年5月	61.52㎡	28.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,780万円	1984年4月	51.75㎡	53.7万円	1	2LDK
2024年7月	2,780万円	1984年4月	51.75㎡	53.7万円	1	2LDK
2024年7月	2,780万円	1984年4月	51.75㎡	53.7万円	1	2LDK
2024年7月	2,780万円	1984年4月	55.0㎡	50.5万円	5	2LDK
2024年7月	2,780万円	1984年4月	55.0㎡	50.5万円	5	2LDK
2024年7月	720万円	1987年12月	16.07㎡	44.8万円	2	1R
2024年7月	2,780万円	1984年4月	55.0㎡	50.5万円	5	2LDK
2024年7月	3,180万円	2004年1月	84.43㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,180万円	2004年1月	84.43㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,180万円	2004年1月	84.43㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,180万円	2000年4月	82.85㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	2000年4月	82.85㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年6月	3,280万円	2002年2月	82.92㎡	39.6万円	1	3LDK
2024年6月	3,280万円	2002年2月	82.92㎡	39.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	1982年9月	61.05㎡	35.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,180万円	1982年9月	61.05㎡	35.7万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	2013年2月	85.83㎡	46.4万円	6	3LDK
2024年5月	1,190万円	1982年12月	55.62㎡	21.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,380万円	2008年5月	103.13㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年5月	4,198万円	1997年11月	56.75㎡	74.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,880万円	2013年2月	79.32㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年4月	4,280万円	2013年2月	81.3㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年3月	1,980万円	1985年7月	57.92㎡	34.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,999万円	1985年5月	60.46㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1978年10月	67.25㎡	19.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,480万円	1982年9月	61.05㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年3月	1,480万円	1982年9月	61.05㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,980万円	1997年11月	63.83㎡	62.4万円	6	3LDK
2024年3月	4,180万円	2002年8月	86.07㎡	48.6万円	4	4LDK
2024年3月	4,580万円	2013年2月	87.9㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年2月	3,990万円	2002年2月	76.24㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,990万円	2002年2月	76.24㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,480万円	2004年1月	77.7㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2004年1月	77.7㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2004年1月	77.7㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2013年11月	70.22㎡	56.7万円	5	3LDK
2024年1月	3,200万円	2000年4月	82.65㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年1月	3,200万円	2000年4月	82.65㎡	38.7万円	1	3LDK
2023年12月	4,280万円	2002年8月	91.75㎡	46.6万円	4	4LDK
2023年12月	4,380万円	1980年9月	72.82㎡	60.1万円	3	3LDK
2023年12月	4,380万円	1980年9月	72.82㎡	60.1万円	3	3LDK
2023年12月	3,880万円	1997年1月	55.17㎡	70.3万円	3	2LDK
2023年12月	3,480万円	2013年2月	76.74㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2013年2月	79.32㎡	37.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,780万円	2013年11月	68.27㎡	55.4万円	5	3LDK
2023年12月	620万円	1987年12月	16.07㎡	38.6万円	2	1R
2023年12月	4,290万円	2004年2月	93.34㎡	46.0万円	1	4LDK
2023年12月	3,380万円	2002年2月	78.15㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年12月	3,380万円	2002年2月	78.15㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年11月	4,399万円	2000年4月	85.05㎡	51.7万円	4	3LDK
2023年11月	4,399万円	2000年4月	85.05㎡	51.7万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	2013年2月	85.9㎡	46.3万円	7	3LDK
2023年11月	3,280万円	2004年1月	73.4㎡	44.7万円	5	3LDK
2023年11月	3,280万円	2004年1月	73.4㎡	44.7万円	5	3LDK
2023年11月	3,280万円	2004年1月	73.4㎡	44.7万円	5	3LDK
2023年11月	4,090万円	2000年4月	83.16㎡	49.2万円	3	3LDK
2023年11月	4,090万円	2000年4月	83.16㎡	49.2万円	3	3LDK
2023年10月	3,988万円	1980年9月	106.97㎡	37.3万円	7	5LDK
2023年10月	3,988万円	1980年9月	106.97㎡	37.3万円	7	5LDK
2023年10月	3,680万円	1997年5月	63.54㎡	57.9万円	1	3LDK
2023年9月	2,090万円	1986年3月	60.92㎡	34.3万円	2	2LDK
2023年9月	4,490万円	2013年2月	73.78㎡	60.9万円	4	3LDK
2023年9月	4,490万円	2013年2月	73.78㎡	60.9万円	4	3LDK
2023年9月	4,490万円	2013年2月	73.78㎡	60.9万円	4	3LDK
2023年9月	5,180万円	2013年2月	82.5㎡	62.8万円	4	4LDK
2023年9月	5,180万円	2013年2月	82.5㎡	62.8万円	4	4LDK
2023年9月	5,180万円	2013年2月	82.5㎡	62.8万円	4	4LDK
2023年9月	3,290万円	2013年2月	77.07㎡	42.7万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2000年4月	86.13㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年8月	3,980万円	2000年4月	86.13㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年7月	4,480万円	2001年8月	66.18㎡	67.7万円	5	2LDK
2023年7月	3,999万円	2002年4月	78.64㎡	50.9万円	2	3LDK
2023年7月	3,999万円	2002年4月	78.64㎡	50.9万円	2	3LDK

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上大岡ロイヤルハイツ

神奈川県横浜市港南区東永谷１丁目１５−３０

築年月：1986年3月

専有面積：70.93㎡〜

相場価格：2,730万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上大岡ロイヤルハイツ	神奈川県横浜市港南区東永谷１丁目１５−３０	1986年3月	70.93㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡	神奈川県横浜市南区別所４丁目１３−１	1981年12月	48.3㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション上大岡第16	神奈川県横浜市南区別所４丁目１４−５	1988年2月	44.3㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
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エルズ上大岡レジデンス	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３８−３０	2008年5月	103.13㎡〜	4,117万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ上大岡西2番館	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目４−１	2002年3月	70.96㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ハウス	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３８−１４	1978年10月	67.25㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２３−９	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る
上大岡ガーデンハウス	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２０	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サニーヒル上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２−５	1982年9月	61.05㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
さつき台マンション	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３９−６	1975年6月	57.6㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上大岡第8	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３８−１２	1982年12月	55.62㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
アストラル上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３−２６	2002年8月	64.7㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る

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