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幕張サンハイツ４号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
幕張サンハイツ４号棟の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の97.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,944 | 100.0 |
| 2025年 | 148,312 | 99.6 |
| 2030年 | 143,938 | 96.6 |
| 2035年 | 139,107 | 93.4 |
| 2040年 | 134,533 | 90.3 |
| 2045年 | 130,754 | 87.8 |
| 2050年 | 127,438 | 85.6 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 船橋市, 千葉市稲毛区, 八千代市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り幕張本郷駅の築年数で見たマンション価格
幕張サンハイツ４号棟の最寄り幕張本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。幕張サンハイツ４号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.2万円に比べて、築40年以上では67.8万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
幕張サンハイツ４号棟の存在する千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1975年12月 | 73.28㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1975年12月 | 73.28㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,630万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 31.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 54.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 54.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 54.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2007年4月 | 85.26㎡ | 43.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2007年4月 | 85.26㎡ | 43.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2007年4月 | 85.26㎡ | 43.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2010年7月 | 71.38㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2010年7月 | 71.38㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 22.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 22.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1975年10月 | 73.16㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 75.11㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 890万円 | 1975年10月 | 73.16㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1973年10月 | 75.84㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1996年6月 | 72.0㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2021年8月 | 70.37㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2021年8月 | 70.37㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1973年10月 | 74.36㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,688万円 | 1975年10月 | 77.2㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2010年7月 | 85.53㎡ | 39.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2010年7月 | 85.53㎡ | 39.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2010年7月 | 99.64㎡ | 55.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2010年7月 | 99.64㎡ | 55.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,688万円 | 1975年10月 | 77.28㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,498万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,498万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2006年5月 | 71.75㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 81.11㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 81.11㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 730万円 | 1975年12月 | 72.89㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 730万円 | 1975年12月 | 72.89㎡ | 10.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,988万円 | 1973年10月 | 75.8㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 48.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 48.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 48.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1973年10月 | 75.84㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2021年8月 | 75.23㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2021年8月 | 75.23㎡ | 56.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1975年10月 | 77.28㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 2002年12月 | 71.1㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,830万円 | 1975年12月 | 72.89㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,830万円 | 1975年12月 | 72.89㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 2002年12月 | 71.17㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 81.11㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 81.11㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 71.38㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2010年7月 | 71.38㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2010年7月 | 75.36㎡ | 48.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 2010年7月 | 80.54㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2010年7月 | 75.36㎡ | 48.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 2010年7月 | 80.54㎡ | 44.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2002年12月 | 76.57㎡ | 38.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 72.64㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2021年8月 | 72.64㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,430万円 | 1973年10月 | 75.84㎡ | 18.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 2007年4月 | 75.0㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,190万円 | 1973年10月 | 75.84㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 2007年4月 | 75.0㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 2007年4月 | 75.0㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 63.7㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,398万円 | 1975年10月 | 73.16㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,390万円 | 2006年5月 | 73.81㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 44.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 44.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 44.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,000万円 | 2021年8月 | 68.1㎡ | 58.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,000万円 | 2021年8月 | 68.1㎡ | 58.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 800万円 | 1975年10月 | 69.08㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,900万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,900万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,900万円 | 2007年4月 | 96.18㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 2006年5月 | 75.78㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2010年7月 | 81.11㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2010年7月 | 81.11㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 580万円 | 1975年10月 | 73.16㎡ | 7.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2010年7月 | 81.1㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2010年7月 | 81.1㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 63.75㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 85.57㎡ | 40.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 85.57㎡ | 40.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2007年4月 | 85.57㎡ | 40.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,080万円 | 2006年5月 | 71.68㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1975年10月 | 73.16㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,750万円 | 2006年5月 | 75.78㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 630万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 11.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 630万円 | 1975年12月 | 56.82㎡ | 11.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2010年7月 | 77.4㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2010年7月 | 77.4㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,350万円 | 2007年4月 | 91.86㎡ | 58.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 5,350万円 | 2007年4月 | 91.86㎡ | 58.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コロンブスシティ | 千葉県千葉市美浜区浜田１丁目３ | 2008年1月 | 72.68㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ海浜幕張 | 千葉県千葉市美浜区浜田１丁目４ | 1999年7月 | 61.1㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ハイツ1号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目１１−１ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幕張ハイツ２号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目 | 1972年10月 | 75.84㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ハイツ６号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目１１−６ | 1973年10月 | 74.36㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目１０−１ | 2006年5月 | 65.37㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ハイツ４号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目 | 1973年10月 | 75.84㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ハイツ５号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目 | 1973年10月 | 75.84㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ハイツ3号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目１１−３ | 1973年10月 | 75.8㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張ハイツ | 千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目１１ | 1973年10月 | 74.36㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン幕張プラザ | 千葉県千葉市美浜区幕張西２丁目７−１１ | 2002年12月 | 67.5㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ３号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ６号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年12月 | 73.28㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ７号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年12月 | 72.89㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ8号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−８ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ９号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目６−９ | 1975年12月 | 56.82㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海浜幕張コーポ１号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目 | 1975年12月 | 56.82㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ７号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−７ | 1975年10月 | 77.2㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ５号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−５ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幕張サンハイツ２号棟 | 千葉県千葉市美浜区幕張西３丁目５−２ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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