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ドレッセあざみ野ガーデンズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,800万円 〜 7,404万円 （282万円 〜 285万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区大場町７０１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 68.08㎡ 〜 86.08㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ4台)
3方道路
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
中庭
CASBEE横浜(4ﾂ星)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
ドレッセあざみ野ガーデンズの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 310,756 | 100.0 |
| 2025年 | 309,958 | 99.7 |
| 2030年 | 307,107 | 98.8 |
| 2035年 | 303,992 | 97.8 |
| 2040年 | 300,219 | 96.6 |
| 2045年 | 295,840 | 95.2 |
| 2050年 | 291,334 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市麻生区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 横浜市緑区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りあざみ野駅の築年数で見たマンション価格
ドレッセあざみ野ガーデンズの最寄りあざみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセあざみ野ガーデンズは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.3万円に比べて、築40年以上では127.9万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ドレッセあざみ野ガーデンズの存在する神奈川県横浜市青葉区大場町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 75.79㎡ | 92.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 84.96㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 69.72㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 70.05㎡ | 88.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 76.05㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,580万円 | 2013年1月 | 75.87㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 72.89㎡ | 87.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,380万円 | 2013年1月 | 70.97㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 74.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,580万円 | 2015年2月 | 83.06㎡ | 67.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,190万円 | 2013年1月 | 62.13㎡ | 67.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 72.49㎡ | 68.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,080万円 | 2013年1月 | 75.52㎡ | 67.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,280万円 | 2013年1月 | 75.87㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,350万円 | 2015年2月 | 76.05㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,880万円 | 2015年3月 | 84.96㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 73.69㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,850万円 | 2013年1月 | 70.97㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,580万円 | 2013年1月 | 72.25㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,780万円 | 2013年1月 | 72.49㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 86.08㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 5,490万円 | 2015年2月 | 86.08㎡ | 63.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 72.49㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,750万円 | 2013年1月 | 70.97㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 70.92㎡ | 70.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 5,480万円 | 2015年2月 | 83.06㎡ | 66.0万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルあざみ野カスタニア | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目６−３ | 1985年11月 | 78.5㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウムたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目２４−１ | 2018年2月 | 63.0㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレストレンテあざみ野 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１−７ | 1997年4月 | 65.0㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル美しが丘テラス | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４−８ | 1973年8月 | 67.67㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美しが丘ルピナス | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４−６ | 1973年10月 | 55.0㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地3街区7号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目１８ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地２－１号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地１－４号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地４－１号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 美しが丘ドエリングB棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目１２−１ | 1971年11月 | 54.56㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地３－４号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地３－６号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４−１４ | 2001年2月 | 58.51㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美しが丘ドエリング | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目１２−１ | 1971年11月 | 63.2㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地３－３号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地5街区3号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地７－６号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地6街区5号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１−５ | 1968年3月 | 54.77㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地6街区3号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１ | 1968年3月 | 56.36㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地5街区4号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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