プレステージ明石魚住6売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
859万円 890万円
坪単価 help_outline
47万円 47万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県明石市魚住町清水100
築年月1996年12月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約157円/㎡
管理費約144円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ明石魚住6の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 神戸市西区, 高砂市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ明石魚住6の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ明石魚住6は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では66.6万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレステージ明石魚住6の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
59.88㎡
2階 東
2LDK
62.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 59.88㎡ 2階 南(59.88㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.0㎡ 2階 東(62.0㎡)を無料査定する
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プレステージ明石魚住6の存在する兵庫県明石市魚住町清水周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡05101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年2月1,280万円1994年1月71.15㎡18.0万円93LDK
2023年2月770万円1995年9月58.19㎡13.2万円43LDK
2023年2月880万円1991年3月65.2㎡13.5万円33LDK
2022年12月750万円1992年5月74.71㎡10.0万円43LDK
2022年12月750万円1992年5月74.71㎡10.0万円43LDK
2022年11月790万円1995年9月67.23㎡11.8万円73LDK
2022年11月1,180万円1996年12月61.33㎡19.2万円43LDK
2022年11月1,180万円1996年12月61.33㎡19.2万円43LDK
2022年11月1,250万円2002年2月60.16㎡20.8万円43LDK
2022年11月1,250万円2002年2月60.16㎡20.8万円43LDK

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専有面積:67.8㎡〜
相場価格:916万円
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築年月:1987年4月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:873万円
兵庫県明石市魚住町鴨池5−2
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市魚住町鴨池10−1
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専有面積:64.79㎡〜
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兵庫県明石市二見町東二見128−1
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兵庫県明石市二見町東二見207−1
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兵庫県明石市二見町東二見892−1
築年月:1995年3月
専有面積:57.76㎡〜
相場価格:752万円
兵庫県明石市二見町東二見802−1
築年月:1999年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市二見町東二見198−1
築年月:1996年8月
専有面積:81.12㎡〜
相場価格:1,151万円
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相場価格:418万円
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相場価格:663万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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