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エスポワール新田の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県安城市新明町１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県安城市の資産性・将来性
エスポワール新田の存在する愛知県安城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,990 | 100.0 |
| 2025年 | 182,975 | 97.3 |
| 2030年 | 183,753 | 97.7 |
| 2035年 | 183,599 | 97.7 |
| 2040年 | 182,135 | 96.9 |
| 2045年 | 179,612 | 95.5 |
| 2050年 | 176,290 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 知立市, 岡崎市, 刈谷市, 高浜市, 西尾市, 知多郡東浦町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安城駅の築年数で見たマンション価格
エスポワール新田の最寄り安城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール新田は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.7万円に比べて、築40年以上では51.7万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エスポワール新田の存在する愛知県安城市新明町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,090万円 | 2009年2月 | 107.1㎡ | 38.2万円 | 8 | 5LDK |
| 2022年7月 | 4,090万円 | 2009年2月 | 107.1㎡ | 38.2万円 | 8 | 5LDK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2009年3月 | 73.02㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2009年3月 | 73.02㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,698万円 | 2009年2月 | 84.87㎡ | 31.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,698万円 | 2009年2月 | 84.87㎡ | 31.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 107.1㎡ | 32.5万円 | 8 | 5LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 107.1㎡ | 32.5万円 | 8 | 5LDK |
| 2018年11月 | 2,648万円 | 2009年2月 | 84.87㎡ | 31.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,648万円 | 2009年2月 | 84.87㎡ | 31.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2009年2月 | 84.87㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2009年2月 | 84.87㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグレース安城東公園 | 愛知県安城市東新町９－８ | 2004年2月 | 72.73㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ安城東公園 | 愛知県安城市東新町９−２９ | 2008年4月 | 63.27㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ安城 | 愛知県安城市明治本町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センシア安城駅前 | 愛知県安城市明治本町１１−５ | 2005年2月 | 77.97㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ安城リフレビア | 愛知県安城市新明町１−３ | 2009年2月 | 73.02㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安城パークホームズ | 愛知県安城市朝日町６−４ | 2000年11月 | 72.91㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ安城朝日町 | 愛知県安城市朝日町 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア安城 | 愛知県安城市朝日町２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和レジデンス朝日 | 愛知県安城市朝日町２２−１７ | 1990年5月 | 78.53㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン安城アベニュー | 愛知県安城市朝日町１５−１３ | 2021年4月 | 74.08㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ安城 | 愛知県安城市朝日町１８−９ | 1996年6月 | 81.13㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ安城 | 愛知県安城市朝日町５５８−１６ | 2008年10月 | 66.26㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアメニティ安城朝日 | 愛知県安城市朝日町１０−１ | 1998年2月 | 78.13㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターターマンション新田 | 愛知県安城市新田町小山１２５−５ | 2011年11月 | 70.9㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン安城 | 愛知県安城市末広町９−２５ | 2016年12月 | 72.0㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ安城駅南 | 愛知県安城市末広町８−４ | 2022年3月 | 80.6㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ安城南町 | 愛知県安城市南町４丁目３２−３１ | 1999年11月 | 91.58㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティパークサイド安城池浦 | 愛知県安城市池浦町池田上２４−１ | 2005年9月 | 64.93㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランタ安城 | 愛知県安城市横山町浜畔上２９−４ | 1984年11月 | 43.24㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ安城レジデンス | 愛知県安城市横山町浜畔上１１３ | 2009年7月 | 70.56㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
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