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エスセーナ港町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 473万円 〜 553万円 （22万円 〜 22万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 北海道函館市港町１丁目２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性
エスセーナ港町の存在する北海道函館市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の61.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 251,084 | 100.0 |
| 2025年 | 232,771 | 92.7 |
| 2030年 | 216,113 | 86.1 |
| 2035年 | 199,358 | 79.4 |
| 2040年 | 182,713 | 72.8 |
| 2045年 | 166,626 | 66.4 |
| 2050年 | 151,567 | 60.4 |
※周囲の市区町村は 北斗市, 亀田郡七飯町, 茅部郡鹿部町, 上磯郡木古内町, 上磯郡知内町, 下北郡大間町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五稜郭駅の築年数で見たマンション価格
エスセーナ港町の最寄り五稜郭駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスセーナ港町は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エスセーナ港町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 83.02㎡ | 南西 | 2階 南西(83.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.02㎡ | 南西 | 3階 南西(83.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.27㎡ | 南西 | 5階 南西(70.27㎡)を無料査定する |
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エスセーナ港町の存在する北海道函館市港町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年10月 | 83.02㎡ | 11.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 820万円 | 1991年3月 | 72.78㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 86.24㎡ | 12.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 820万円 | 1991年10月 | 84.18㎡ | 9.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1991年10月 | 70.27㎡ | 12.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1991年10月 | 83.02㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェ港町 | 北海道函館市港町３丁目１０−１ | 1991年3月 | 72.78㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3キリンズマンション | 北海道北斗市七重浜４丁目１８−１１ | 1993年1月 | 77.48㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム五稜郭通りさくら館 | 北海道函館市大川町１５−１９ | 1992年3月 | 69.51㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム大川町 | 北海道函館市大川町４−４３ | 1988年11月 | 56.8㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 北海道函館市大川町１５−２０ | 1991年9月 | 74.28㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム富岡 | 北海道函館市富岡町１丁目４−１６ | 1985年11月 | 69.87㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パイオニア昭和 | 北海道函館市昭和３丁目１０−１１ | 1983年3月 | 61.65㎡〜 | 289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーム吉川町 | 北海道函館市吉川町７−６ | 1989年8月 | 67.28㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
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