パークシティ能登川の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.68

売却査定価格: 1,195万円〜 1,552万円

坪単価: 70万円〜 71万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/12

住所	滋賀県東近江市佐野町７２８−２
築年月	1995年1月
総階数	13階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	能登川駅徒歩7分

専用庭（１Ｆ）

全室採光

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人口予測から見た滋賀県東近江市の資産性・将来性

パークシティ能登川の存在する滋賀県東近江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.9となります。

周囲の市区町村の85.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	112,819	100.0
2025年	110,027	97.5
2030年	106,771	94.6
2035年	103,210	91.5
2040年	99,191	87.9
2045年	94,748	84.0
2050年	90,099	79.9

※周囲の市区町村は愛知郡愛荘町, 犬上郡豊郷町, 犬上郡甲良町, 近江八幡市, 犬上郡多賀町, 彦根市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り能登川駅の築年数で見たマンション価格

パークシティ能登川の最寄り能登川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークシティ能登川は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

61.36㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.36㎡	南	1階南(61.36㎡)を無料査定する
4	2SLDK	61.36㎡	南	4階南(61.36㎡)を無料査定する
5	4LDK	72.15㎡	南	5階南(72.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.53㎡	南西	5階南西(65.53㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.57㎡	西	6階西(71.57㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.12㎡	南	6階南(56.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.12㎡	南	7階南(56.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.53㎡	南	7階南(65.53㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.15㎡	南	8階南(72.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.53㎡	南	9階南(65.53㎡)を無料査定する
9	3LDK	56.12㎡	南	9階南(56.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.57㎡	南東	10階南東(71.57㎡)を無料査定する
10	2LDK	56.12㎡	南	10階南(56.12㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.53㎡	南	10階南(65.53㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.53㎡	南	11階南(65.53㎡)を無料査定する
11	2LDK	56.12㎡	南	11階南(56.12㎡)を無料査定する
12	2LDK	56.12㎡	南	12階南(56.12㎡)を無料査定する
12	3LDK	56.12㎡	南	12階南(56.12㎡)を無料査定する
13	3LDK	65.53㎡	南	13階南(65.53㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.57㎡	西	13階西(71.57㎡)を無料査定する
13	３ＬＤＫ(和 6　洋 4.9･3.8)	64.71㎡	南西	13階南西(64.71㎡)を無料査定する
13	2LDK	56.12㎡	南	13階南(56.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	1,318万円	1995年1月	56.12㎡	23.5万円	9	3LDK
2025年3月	1,480万円	1995年1月	65.53㎡	22.6万円	11	3LDK
2025年1月	1,120万円	1995年1月	56.12㎡	20.0万円	6	2LDK
2024年10月	1,340万円	1995年1月	65.53㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年8月	880万円	1995年1月	56.12㎡	15.7万円	10	2LDK
2024年6月	1,488万円	1995年1月	71.57㎡	20.8万円	6	3LDK
2024年5月	1,480万円	1995年1月	65.53㎡	22.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,480万円	1995年1月	64.71㎡	22.9万円	13	3LDK
2024年1月	1,490万円	1995年1月	56.12㎡	26.6万円	7	3LDK
2023年6月	1,190万円	1995年1月	65.53㎡	18.2万円	10	3LDK
2023年6月	1,190万円	1995年1月	65.53㎡	18.2万円	13	3LDK
2023年1月	1,550万円	1995年1月	61.36㎡	25.3万円	1	3LDK
2022年10月	1,480万円	1995年1月	71.57㎡	20.7万円	13	3LDK
2022年4月	1,650万円	1995年1月	61.36㎡	26.9万円	4	3LDK
2022年3月	1,599万円	1995年1月	65.53㎡	24.4万円	11	3LDK
2021年11月	1,180万円	1995年1月	72.15㎡	16.4万円	5	4LDK
2021年5月	980万円	1995年1月	65.53㎡	15.0万円	7	3LDK
2021年3月	1,670万円	1995年1月	71.57㎡	23.3万円	10	3LDK
2020年10月	1,080万円	1995年1月	56.12㎡	19.2万円	11	2LDK
2020年10月	1,080万円	1995年1月	56.12㎡	19.2万円	12	2LDK
2020年3月	1,180万円	1995年1月	72.15㎡	16.4万円	8	3LDK
2019年12月	1,080万円	1995年1月	72.15㎡	15.0万円	8	3LDK
2019年10月	850万円	1995年1月	56.12㎡	15.1万円	12	3LDK
2019年10月	1,180万円	1995年1月	72.15㎡	16.4万円	8	3LDK
2019年1月	1,280万円	1995年2月	72.15㎡	17.7万円	8	3LDK
2018年12月	950万円	1995年1月	56.12㎡	16.9万円	13	2LDK
2018年10月	1,180万円	1995年2月	72.15㎡	16.4万円	8	3LDK
2018年5月	850万円	1995年1月	65.53㎡	13.0万円	9	3LDK
2017年5月	1,280万円	1995年1月	65.53㎡	19.5万円	5	3LDK
2017年1月	880万円	1995年1月	65.53㎡	13.4万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス能登川駅前	滋賀県東近江市垣見町１５５６	2010年2月	66.75㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ能登川駅前	滋賀県東近江市林町	2023年2月	60.36㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る

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