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ワイズ新検見川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,292万円 〜 3,924万円 （151万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３０４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワイズ新検見川の
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
ワイズ新検見川の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.6となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 177,328 | 100.0 |
| 2025年 | 173,660 | 97.9 |
| 2030年 | 168,780 | 95.2 |
| 2035年 | 163,867 | 92.4 |
| 2040年 | 159,383 | 89.9 |
| 2045年 | 155,420 | 87.6 |
| 2050年 | 151,747 | 85.6 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 習志野市, 八千代市, 四街道市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格
ワイズ新検見川の最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワイズ新検見川は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.8万円に比べて、築40年以上では47.9万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
62.83㎡
2階 北東
1SLDK
50.07㎡
2階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 4.8帖(2階)
洋室 4帖(2階)）
62.8㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
62.83㎡
4階 南西
4LDK
84.22㎡
5階 北
2LDK
56.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.83㎡ | 北 | 1階 北(62.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 50.07㎡ | 北東 | 2階 北東(50.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4帖(2階)） | 62.8㎡ | 南西 | 2階 南西(62.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 62.83㎡ | 北 | 2階 北(62.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.22㎡ | 南西 | 4階 南西(84.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.54㎡ | 北 | 5階 北(56.54㎡)を無料査定する |
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ワイズ新検見川の存在する千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 80.21㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 2020年10月 | 64.2㎡ | 63.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 2020年10月 | 64.2㎡ | 63.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,100万円 | 2020年10月 | 64.2㎡ | 63.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 66.7㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 66.7㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2020年10月 | 64.11㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2020年10月 | 64.11㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2020年10月 | 64.11㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 81.0㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 81.0㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 81.4㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1974年1月 | 81.4㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1991年4月 | 24.75㎡ | 14.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 350万円 | 1991年4月 | 24.75㎡ | 14.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2012年4月 | 83.92㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2012年4月 | 83.92㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 67.4㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 67.4㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 66.7㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1982年3月 | 66.7㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,450万円 | 2012年2月 | 82.24㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2001年5月 | 86.16㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,450万円 | 2012年2月 | 82.24㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 72.89㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 72.89㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 2011年1月 | 62.8㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 2011年1月 | 62.8㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 2011年1月 | 62.83㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 2011年1月 | 62.83㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2020年10月 | 73.82㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2020年10月 | 73.82㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2020年10月 | 73.82㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 544万円 | 1972年3月 | 39.12㎡ | 13.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 430万円 | 1991年4月 | 24.75㎡ | 17.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 430万円 | 1991年4月 | 24.75㎡ | 17.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 68.79㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 68.79㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2013年1月 | 64.4㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2013年1月 | 64.4㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 73.56㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 73.56㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2013年1月 | 60.55㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2013年1月 | 60.55㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2013年1月 | 64.42㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2013年1月 | 64.42㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 2012年2月 | 70.5㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 2012年2月 | 70.5㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2012年4月 | 74.58㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2012年4月 | 74.58㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 66.7㎡ | 28.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 66.7㎡ | 28.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2013年1月 | 83.7㎡ | 59.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2013年1月 | 83.7㎡ | 59.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2013年1月 | 83.74㎡ | 59.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 2013年1月 | 83.74㎡ | 59.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2013年1月 | 63.21㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2013年1月 | 63.21㎡ | 47.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 480万円 | 1991年4月 | 19.84㎡ | 24.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 480万円 | 1991年4月 | 19.84㎡ | 24.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 60.55㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 60.55㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2013年1月 | 66.9㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2013年1月 | 66.9㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2013年1月 | 64.42㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2013年1月 | 64.42㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2013年1月 | 67.4㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2013年1月 | 67.4㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 54.57㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 54.57㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 54.57㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 54.57㎡ | 64.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 54.57㎡ | 64.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 54.57㎡ | 64.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1974年1月 | 82.12㎡ | 15.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 70.33㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 70.33㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1974年1月 | 82.12㎡ | 15.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 83.74㎡ | 41.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 83.74㎡ | 41.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 2012年2月 | 70.5㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 2012年2月 | 70.5㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 75.42㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2013年1月 | 75.42㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1974年1月 | 82.12㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1974年1月 | 82.12㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 82.06㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 82.06㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2013年1月 | 68.79㎡ | 52.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2013年1月 | 68.79㎡ | 52.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 320万円 | 1991年4月 | 26.93㎡ | 11.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 320万円 | 1991年4月 | 26.93㎡ | 11.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2013年1月 | 72.93㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2013年1月 | 72.93㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1975年3月 | 48.94㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1975年3月 | 48.94㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 68.79㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2013年1月 | 68.79㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 検見川コーポラス | 千葉県千葉市花見川区花園２丁目１４−２８ | 1972年7月 | 32.04㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 良原総業ビル | 千葉県千葉市花見川区南花園２丁目５―１７ | 1979年12月 | 47.99㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション新検見川 | 千葉県千葉市花見川区南花園２丁目５−１０ | 1982年11月 | 67.32㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３３２−３ | 2013年1月 | 60.55㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ新検見川 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３１２−１２ | 1982年3月 | 66.7㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川テラス | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３０４ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新検見川南 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３０３−１０ | 2012年4月 | 53.79㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマージュ新検見川 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２２−２２ | 2008年3月 | 67.5㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラル新検見川 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３１６−２０ | 2001年5月 | 75.26㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３３２−１ | 2012年2月 | 69.79㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新検見川テラスハウス | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川マンション | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３０４ | 1972年3月 | 36.87㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３２７−３ | 2013年1月 | 61.85㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新検見川 | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３１７－７ | 2020年10月 | 54.07㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新検見川グランヒル | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３３６−１ | 1995年3月 | 67.89㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 検見川ラインハイム | 千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目３０２−３ | 1974年1月 | 81.0㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目５４４−１ | 2020年10月 | 66.4㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＡ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | 65.89㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツＢ棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８−Ｂ | 1977年7月 | 71.94㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台サンハイツ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町５丁目６０−８ | 1977年6月 | 80.92㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
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