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落合南長崎サニーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,248万円 〜 4,240万円 （274万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区南長崎３丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
落合南長崎サニーコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「落合南長崎サニーコート」は、1999年4月に竣工された地上6階建てのマンションです。駅から徒歩4分の場所に位置しており、都営大江戸線「落合南長崎」駅へのアクセスも便利です。
マンションの魅力としては、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境が整っていることが挙げられます。コンビニは徒歩120mの場所にファミリーマートがあります。スーパーマーケットも徒歩数分圏内に複数あり、食材の買い物にも便利です。また、飲食店も周辺に多くあり、バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。
健康面にも配慮されており、徒歩圏内に病院や薬局があります。また、公共施設も近くにあり、身近な困りごとも解決できます。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、家族連れにも居住しやすい環境です。
マンション内部の設備も充実しており、住宅環境を快適に過ごすことができます。また、アイテラス落合南長崎という商業施設も近くにあり、ショッピングやお買い物にも便利です。
落合南長崎サニーコートは、交通の利便性、周辺施設の充実、マンション内部の設備の充実など、すべての要素が揃った魅力的なマンションと言えます。快適な生活を送るための充実した住環境を求める方にとっては、ぴったりの物件といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
落合南長崎サニーコートの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格
落合南長崎サニーコートの最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。落合南長崎サニーコートは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.2万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
落合南長崎サニーコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 51.24㎡ | 北 | 1階 北(51.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 51.24㎡ | 北 | 1階 北(51.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.21㎡ | 東 | 4階 東(38.21㎡)を無料査定する |
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落合南長崎サニーコートの存在する東京都豊島区南長崎３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1994年2月 | 17.0㎡ | 58.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1989年4月 | 16.38㎡ | 90.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1989年4月 | 16.38㎡ | 90.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年4月 | 50.78㎡ | 72.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2001年11月 | 77.0㎡ | 80.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1971年3月 | 49.09㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1971年3月 | 49.09㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,499万円 | 1971年3月 | 49.09㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2001年11月 | 77.0㎡ | 80.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年4月 | 50.7㎡ | 72.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2011年6月 | 57.38㎡ | 109.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2011年6月 | 57.38㎡ | 109.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2011年6月 | 57.38㎡ | 109.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 70.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 890万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 70.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 890万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 70.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1983年9月 | 13.32㎡ | 71.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1983年9月 | 13.32㎡ | 71.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 950万円 | 1983年9月 | 13.32㎡ | 71.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 34.23㎡ | 145.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,230万円 | 1989年3月 | 22.19㎡ | 55.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 34.23㎡ | 145.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1967年7月 | 46.69㎡ | 46.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1967年7月 | 46.69㎡ | 46.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 32.82㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 32.82㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 32.82㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 32.82㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 32.82㎡ | 54.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 62.6㎡ | 111.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2011年8月 | 62.6㎡ | 111.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1989年3月 | 41.11㎡ | 92.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 32.89㎡ | 54.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 32.89㎡ | 54.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 32.89㎡ | 54.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 32.89㎡ | 54.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 32.89㎡ | 54.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 790万円 | 1983年8月 | 14.55㎡ | 54.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 790万円 | 1983年8月 | 14.55㎡ | 54.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 790万円 | 1983年8月 | 14.55㎡ | 54.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 795万円 | 1968年7月 | 16.88㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 795万円 | 1968年7月 | 16.88㎡ | 47.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 52.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 32.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 32.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1996年9月 | 58.29㎡ | 88.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2016年3月 | 34.23㎡ | 110.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2016年3月 | 34.23㎡ | 110.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 2016年3月 | 34.23㎡ | 110.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 970万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 60.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 760万円 | 1983年4月 | 23.65㎡ | 32.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,930万円 | 2011年12月 | 21.22㎡ | 91.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,930万円 | 2011年12月 | 21.22㎡ | 91.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,930万円 | 2011年12月 | 21.22㎡ | 91.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 890万円 | 1971年7月 | 29.7㎡ | 30.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 890万円 | 1971年7月 | 29.7㎡ | 30.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1998年12月 | 21.73㎡ | 80.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 66.92㎡ | 52.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 66.92㎡ | 52.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 66.92㎡ | 52.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 97.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1971年3月 | 68.21㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 97.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1971年3月 | 68.21㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1971年3月 | 68.21㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 97.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 36.3㎡ | 109.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 36.3㎡ | 109.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1974年6月 | 40.69㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1974年6月 | 40.69㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1974年6月 | 40.69㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1974年6月 | 40.69㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1974年6月 | 40.69㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1982年4月 | 26.27㎡ | 30.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1967年6月 | 22.64㎡ | 46.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1967年6月 | 22.64㎡ | 46.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1967年6月 | 22.64㎡ | 46.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1992年10月 | 16.38㎡ | 65.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1992年10月 | 16.38㎡ | 65.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2011年8月 | 43.54㎡ | 100.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2011年8月 | 43.54㎡ | 100.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1971年3月 | 57.59㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1971年3月 | 57.59㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1971年3月 | 57.59㎡ | 32.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2003年1月 | 87.19㎡ | 95.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2003年1月 | 87.19㎡ | 95.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1971年7月 | 29.7㎡ | 30.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 900万円 | 1971年7月 | 29.7㎡ | 30.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1990年8月 | 22.9㎡ | 47.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1990年8月 | 22.9㎡ | 47.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 37.29㎡ | 98.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 37.29㎡ | 98.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 71.92㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 71.92㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ | 1999年4月 | 21.83㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中落合マンション | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１８ | 1969年12月 | 35.09㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中落合パークホームズ | 東京都新宿区中落合３丁目６−４ | 2001年8月 | 61.84㎡〜 | 6,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１４−２５ | 1984年9月 | 31.87㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１４ | 1995年2月 | 16.5㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２４−１１ | 1984年5月 | 23.61㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2アビタシオン落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２８−１４ | 1981年6月 | 33.7㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿中落合2 | 東京都新宿区中落合３丁目２−１ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中落合第2 | 東京都新宿区中落合３丁目１０−４ | 1996年2月 | 54.5㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１５−１５ | 1986年8月 | 45.94㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目４−１２ | 2003年9月 | 20.37㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合明穂ハイツ | 東京都新宿区中落合３丁目１６−１３ | 1974年4月 | 35.39㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１５−１７ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム目白 | 東京都新宿区中落合３丁目１−１９ | 1980年6月 | 35.32㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１３ | 1984年10月 | 20.66㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール新宿中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２−１６ | 2014年11月 | 25.45㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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