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メインステージ門前仲町Ⅱの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,256万円 〜 3,429万円 （419万円 〜 442万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区深川２丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 25.62㎡ 〜 25.86㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
メインステージ門前仲町Ⅱについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ門前仲町Ⅱ」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は63戸で、地上14階建てで2020年3月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。徒歩圏内には、ファミリーマート江東深川二丁目店（73m）、セブンイレブン江東門前仲町店（251m）、赤札堂深川店（165m）などのコンビニやスーパーがあります。また、イタリアンレストランGARO（ガロ）（30m）、わが家の台所（60m）などの飲食店も多くあります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。
周辺施設について具体的に触れると、HYPERMIX（ハイパーミックス）という商業施設が徒歩202mに位置しており、ショッピングや飲食に便利です。また、深川地区集会所（143m）や深川警察署門前仲町交番（282m）といった公共施設も近くにあり、安全・安心な暮らしを提供しています。また、深川公園（252m）や江東区立明治小学校（203m）なども近くにあるため、自然や教育施設を身近に感じながら暮らすことができます。
「メインステージ門前仲町Ⅱ」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設が充実しているため、暮らしやすさが魅力のマンションです。是非、住まいや投資先として検討してみてください。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
メインステージ門前仲町Ⅱの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ門前仲町Ⅱの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ門前仲町Ⅱは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メインステージ門前仲町Ⅱの存在する東京都江東区深川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 81.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 81.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 81.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 81.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 56.4㎡ | 93.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 56.4㎡ | 93.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2019年4月 | 25.47㎡ | 156.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年1月 | 47.94㎡ | 83.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年5月 | 50.89㎡ | 98.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1979年5月 | 50.89㎡ | 98.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 57.1㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1979年5月 | 57.1㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2016年12月 | 25.46㎡ | 136.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2011年8月 | 58.62㎡ | 134.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1984年10月 | 63.07㎡ | 96.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 2011年4月 | 20.16㎡ | 118.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1972年12月 | 51.34㎡ | 77.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1972年12月 | 51.34㎡ | 77.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 1979年5月 | 50.41㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 1979年5月 | 50.41㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,888万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 88.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,888万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 88.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1979年5月 | 50.89㎡ | 98.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1979年5月 | 50.89㎡ | 98.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1973年8月 | 57.89㎡ | 80.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1973年8月 | 57.89㎡ | 80.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 84.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 2004年11月 | 53.98㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 2004年11月 | 53.98㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 84.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 75.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年1月 | 61.59㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1992年1月 | 61.59㎡ | 97.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,790万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 89.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,790万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 89.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1979年11月 | 24.24㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 3,650万円 | 1972年12月 | 56.92㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,650万円 | 1972年12月 | 56.92㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1972年12月 | 57.46㎡ | 82.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1972年12月 | 57.46㎡ | 82.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 88.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 88.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,890万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,890万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 91.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 84.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,650万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 84.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 53.89㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2004年11月 | 53.89㎡ | 90.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1972年12月 | 56.92㎡ | 84.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1972年12月 | 56.92㎡ | 84.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年12月 | 57.46㎡ | 62.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年12月 | 57.46㎡ | 62.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 72.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 72.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 47.94㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 79.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 79.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,930万円 | 1979年6月 | 48.17㎡ | 60.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,599万円 | 1979年8月 | 106.81㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,599万円 | 1979年8月 | 106.81㎡ | 80.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1979年4月 | 47.98㎡ | 72.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1979年6月 | 52.49㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1978年11月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1978年11月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1978年11月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1978年11月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1977年7月 | 56.43㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1977年7月 | 56.43㎡ | 63.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1992年1月 | 63.38㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1992年1月 | 63.38㎡ | 107.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 81.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1973年8月 | 55.32㎡ | 81.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 101.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 1992年1月 | 68.23㎡ | 101.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 64.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年5月 | 53.73㎡ | 64.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2004年11月 | 54.45㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 2004年11月 | 54.45㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1978年11月 | 27.5㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年8月 | 57.89㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1973年8月 | 57.89㎡ | 84.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 2011年4月 | 20.16㎡ | 153.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1990年9月 | 28.33㎡ | 65.3万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目６−１４ | 1981年8月 | 61.74㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１６−４ | 2016年7月 | 25.86㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ門前仲町ルッソ | 東京都江東区門前仲町１丁目８−１２ | 2009年6月 | 20.41㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第2 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−５ | 1983年12月 | 34.51㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークワンズ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１３−９ | 2020年10月 | 25.12㎡〜 | 3,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド門前仲町フラッツ | 東京都江東区門前仲町１丁目４−４ | 2002年3月 | 30.17㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−４ | 2003年6月 | 21.11㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１ | 2005年1月 | 64.43㎡〜 | 8,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥマーレ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１−１ | 2016年3月 | 31.63㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３４−１１ | 2001年5月 | 50.32㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３６−１２ | 2015年12月 | 25.47㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 59.03㎡〜 | 7,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和門前仲町ハイツ | 東京都江東区永代２丁目３１−１４ | 1980年10月 | 50.44㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目２０−１１ | 2015年2月 | 25.52㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第5 | 東京都江東区永代２丁目３５−１０ | 1990年11月 | 18.56㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町パークホームズ | 東京都江東区永代２丁目３３−３ | 2002年3月 | 60.39㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE> | 東京都江東区永代２丁目１９ | 2022年10月 | 25.74㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１８−３ | 2013年8月 | 59.64㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１０−１０ | 2002年1月 | 62.66㎡〜 | 6,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ深川門前仲町 | 東京都江東区冬木12 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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