ドラゴンマンション小田急相模原1番館の売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
1,168万円〜 1,312万円（77万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県相模原市南区麻溝台６丁目１３−２
築年月	1995年12月
総階数	6階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	小田急相模原駅徒歩24分相模大野駅バス11分

施設・設備

全戸分駐車場

ロフト付２戸

オートロックＳ．ＢＳ

ドラゴンマンション小田急相模原1番館の

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人口予測から見た神奈川県相模原市南区の資産性・将来性

ドラゴンマンション小田急相模原1番館の存在する神奈川県相模原市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.6となります。

周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	281,411	100.0
2025年	280,877	99.8
2030年	279,018	99.1
2035年	276,420	98.2
2040年	272,728	96.9
2045年	268,264	95.3
2050年	263,296	93.6

※周囲の市区町村は町田市, 相模原市中央区, 座間市, 大和市, 愛甲郡愛川町, 海老名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小田急相模原駅の築年数で見たマンション価格

ドラゴンマンション小田急相模原1番館の最寄り小田急相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドラゴンマンション小田急相模原1番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では66.9万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2LDK

50.12㎡

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1階北東

2LDK

50.21㎡

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1階北東

2LDK

53.58㎡

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2階北東

2LDK

50.21㎡

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2階北東

2SDK

53.58㎡

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3階北東

2DK+S（納戸）

53.58㎡

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3階北東

2SDK

53.58㎡

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3階北

3DK

53.58㎡

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4階北東

2LDK

53.58㎡

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4階北

2DK+S（納戸）

53.58㎡

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6階北東

3DK

53.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	50.12㎡	北東	1階北東(50.12㎡)を無料査定する
1	2LDK	50.21㎡	北東	1階北東(50.21㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.58㎡	北東	1階北東(53.58㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.21㎡	北東	2階北東(50.21㎡)を無料査定する
2	2SDK	53.58㎡	北東	2階北東(53.58㎡)を無料査定する
3	2DK+S（納戸）	53.58㎡	北東	3階北東(53.58㎡)を無料査定する
3	2SDK	53.58㎡	北東	3階北東(53.58㎡)を無料査定する
3	3DK	53.58㎡	北	3階北(53.58㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.58㎡	北東	4階北東(53.58㎡)を無料査定する
4	2DK+S（納戸）	53.58㎡	北	4階北(53.58㎡)を無料査定する
6	3DK	53.58㎡	北東	6階北東(53.58㎡)を無料査定する

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ドラゴンマンション小田急相模原1番館の存在する神奈川県相模原市南区麻溝台６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,099万円	1989年4月	42.33㎡	26.0万円	1	1LDK
2024年9月	1,099万円	1989年4月	42.33㎡	26.0万円	1	1LDK
2024年9月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2024年9月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2024年9月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2024年9月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2024年9月	1,780万円	1989年11月	62.32㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1989年11月	62.32㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1989年11月	62.32㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1989年11月	62.32㎡	28.6万円	2	3LDK
2024年8月	980万円	1990年7月	51.72㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年8月	980万円	1990年7月	51.72㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年8月	980万円	1990年7月	51.72㎡	18.9万円	4	2LDK
2024年6月	1,380万円	1989年4月	54.04㎡	25.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1989年4月	54.04㎡	25.5万円	4	3LDK
2024年5月	698万円	1989年4月	44.11㎡	15.8万円	2	2LDK
2024年5月	698万円	1989年4月	44.11㎡	15.8万円	2	2LDK
2024年4月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2024年4月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2024年4月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2024年4月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2024年4月	1,480万円	1992年10月	51.18㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1992年10月	51.18㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1992年10月	51.18㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1992年10月	51.18㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年4月	980万円	1990年7月	41.72㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年4月	980万円	1990年7月	41.72㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年4月	980万円	1990年7月	41.72㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1990年7月	51.72㎡	18.9万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1990年7月	51.72㎡	18.9万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1990年7月	51.72㎡	18.9万円	4	3LDK
2023年12月	780万円	1989年4月	42.23㎡	18.5万円	1	1LDK
2023年12月	780万円	1989年4月	42.23㎡	18.5万円	1	1LDK
2023年11月	1,080万円	1995年12月	53.58㎡	20.2万円	4	2LDK
2023年11月	1,080万円	1995年12月	53.58㎡	20.2万円	4	2LDK
2023年11月	1,448万円	1995年12月	50.21㎡	28.8万円	1	2LDK
2023年11月	1,448万円	1995年12月	50.21㎡	28.8万円	1	2LDK
2023年11月	600万円	1990年7月	51.71㎡	11.6万円	3	3LDK
2023年11月	600万円	1990年7月	51.71㎡	11.6万円	3	3LDK
2023年11月	600万円	1990年7月	51.71㎡	11.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,499万円	1995年12月	53.58㎡	28.0万円	1	2LDK
2023年8月	1,499万円	1995年12月	53.58㎡	28.0万円	1	2LDK
2023年8月	1,230万円	1995年12月	53.58㎡	23.0万円	3	2LDK
2023年8月	1,230万円	1995年12月	53.58㎡	23.0万円	3	2LDK
2023年7月	1,230万円	1995年12月	53.58㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年7月	1,230万円	1995年12月	53.58㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年6月	1,350万円	1989年4月	54.04㎡	25.0万円	4	3LDK
2023年6月	1,350万円	1989年4月	54.04㎡	25.0万円	4	3LDK
2023年5月	1,598万円	1995年12月	50.12㎡	31.9万円	1	2LDK
2023年5月	480万円	1990年3月	47.17㎡	10.2万円	2	2LDK
2023年5月	480万円	1990年3月	47.17㎡	10.2万円	2	2LDK
2023年5月	1,598万円	1995年12月	50.12㎡	31.9万円	1	2LDK
2023年5月	980万円	1989年4月	42.23㎡	23.2万円	1	1LDK
2023年5月	980万円	1989年4月	42.23㎡	23.2万円	1	1LDK
2023年3月	880万円	1989年9月	42.23㎡	20.8万円	1	1LDK
2023年3月	880万円	1989年9月	42.23㎡	20.8万円	1	1LDK
2023年3月	880万円	1989年9月	42.23㎡	20.8万円	1	1LDK
2023年3月	1,580万円	1992年10月	59.6㎡	26.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,580万円	1992年10月	59.6㎡	26.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,580万円	1992年10月	59.6㎡	26.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,580万円	1992年10月	59.6㎡	26.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,800万円	1995年12月	50.21㎡	35.8万円	4	2LDK
2022年8月	1,800万円	1995年12月	50.21㎡	35.8万円	4	2LDK
2022年8月	1,700万円	1995年12月	50.21㎡	33.9万円	2	2LDK
2022年8月	1,700万円	1995年12月	50.21㎡	33.9万円	2	2LDK
2022年7月	1,680万円	1996年11月	56.7㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年7月	1,680万円	1996年11月	56.7㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年7月	1,680万円	1996年11月	56.7㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年7月	1,680万円	1996年11月	56.7㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年4月	1,280万円	1990年10月	45.06㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年4月	1,280万円	1990年10月	45.06㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年4月	1,280万円	1990年10月	45.06㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年4月	1,280万円	1990年10月	45.06㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年4月	1,280万円	1990年10月	45.06㎡	28.4万円	4	2LDK
2022年4月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2022年4月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2022年4月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2022年4月	1,280万円	1992年10月	56.88㎡	22.5万円	8	2LDK
2022年4月	1,280万円	1996年11月	56.7㎡	22.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,280万円	1996年11月	56.7㎡	22.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,280万円	1996年11月	56.7㎡	22.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,280万円	1996年11月	56.7㎡	22.6万円	3	3LDK
2021年9月	1,380万円	1990年7月	51.71㎡	26.7万円	1	2LDK
2021年9月	1,380万円	1990年7月	51.71㎡	26.7万円	1	2LDK
2021年9月	1,380万円	1990年7月	51.71㎡	26.7万円	1	2LDK
2021年5月	550万円	1990年7月	51.71㎡	10.6万円	1	2LDK
2021年5月	550万円	1990年7月	51.71㎡	10.6万円	1	2LDK
2021年5月	550万円	1990年7月	51.71㎡	10.6万円	1	2LDK
2021年5月	1,170万円	1995年12月	53.58㎡	21.8万円	3	2LDK
2021年5月	1,170万円	1995年12月	53.58㎡	21.8万円	3	2LDK
2021年4月	850万円	1995年12月	53.58㎡	15.9万円	4	2LDK
2021年4月	850万円	1995年12月	53.58㎡	15.9万円	4	2LDK
2021年3月	880万円	1990年7月	51.71㎡	17.0万円	3	2LDK
2021年3月	880万円	1990年7月	51.71㎡	17.0万円	3	2LDK
2021年3月	880万円	1990年7月	51.71㎡	17.0万円	3	2LDK
2020年10月	1,420万円	1996年11月	59.17㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年10月	1,420万円	1996年11月	59.17㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年10月	1,420万円	1996年11月	59.17㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年10月	1,420万円	1996年11月	59.17㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年8月	1,050万円	1995年12月	53.58㎡	19.6万円	6	2LDK

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セザール小田急相模原ガーデン

神奈川県相模原市南区南台４丁目１４−３

築年月：2008年2月

専有面積：31.15㎡〜

相場価格：1,445万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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