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コスモ北綾瀬クィーンズテラス

コスモ北綾瀬クィーンズテラスの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,610万円 〜 3,375万円
（164万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都足立区大谷田４丁目１７−１３
築年月1995年2月
総階数7階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

施設・設備

角住戸２０戸
アルコーブ玄関
オートロックＳ

コスモ北綾瀬クィーンズテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ北綾瀬クィーンズテラス」は、1995年02月に竣工した地上7階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーが多くあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、セブンイレブンやローソンなどのコンビニは194mから316mの距離にあり、Big-Aやライフ、西友などのスーパーは166mから577mの距離となっています。

また、飲食店や病院、薬局も周辺に充実しています。まねき鳥や居酒屋とんぼ、味彩などの飲食店は164mから309mの距離にあり、かくたデンタルクリニックや足立あやせよつば眼科などの病院・クリニックも近くにあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世代にも優しい環境が整っています。大谷田公園や東渕江庭園は261mから496mの距離にあり、足立区立谷中中学校やチェリッシュ北綾瀬などの学校・保育園・幼稚園も近くにあります。

「コスモ北綾瀬クィーンズテラス」は、周辺環境の充実度やアクセスの便利さを考えると、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。都心へのアクセスも良く、47戸というコンパクトな総戸数がプライベートな空間を保障します。1995年02月の竣工となっておりますが、リノベーションなどで内装や設備がアップデートされているかもしれませんので、お問い合わせの際には最新の情報を確認することをおすすめいたします。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

コスモ北綾瀬クィーンズテラスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 八潮市, 草加市, 松戸市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

コスモ北綾瀬クィーンズテラスの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ北綾瀬クィーンズテラスは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ北綾瀬クィーンズテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
58.39㎡
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2階 東
3LDK
68.1㎡
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2階 北
3LDK
58.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
3LDK
64.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
58.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
56.23㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2SLDK
56.23㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
68.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
52.65㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
56.23㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 58.39㎡ 北 1階 北(58.39㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.1㎡ 東 2階 東(68.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.39㎡ 北 2階 北(58.39㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.05㎡ 東 2階 東(64.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.9㎡ 北 3階 北(58.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.23㎡ 東 3階 東(56.23㎡)を無料査定する
5 2SLDK 56.23㎡ 東 5階 東(56.23㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.1㎡ 東 5階 東(68.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 52.65㎡ 東 5階 東(52.65㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.23㎡ 東 5階 東(56.23㎡)を無料査定する
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コスモ北綾瀬クィーンズテラスの存在する東京都足立区大谷田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,580万円1982年7月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,150万円1977年9月62.52㎡34.4万円143LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月1,350万円1986年5月40.26㎡33.5万円11K
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,599万円1991年10月65.1㎡39.9万円23LDK
2024年11月2,150万円1999年11月62.31㎡34.5万円43LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月2,399万円1998年3月66.3㎡36.2万円33LDK
2024年11月3,580万円1988年1月61.97㎡57.8万円73LDK
2024年11月3,280万円1995年1月58.39㎡56.2万円13LDK
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年11月1,630万円1986年5月51.75㎡31.5万円22LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月2,699万円1994年8月56.82㎡47.5万円42LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年11月3,199万円1994年8月65.4㎡48.9万円23LDK
2024年10月1,000万円1974年9月29.16㎡34.3万円31LDK
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2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,180万円1977年9月78.72㎡27.7万円114LDK
2024年10月2,480万円1998年3月68.9㎡36.0万円13LDK
2024年10月880万円1991年3月22.0㎡40.0万円71R
2024年10月2,290万円2000年2月52.72㎡43.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,980万円1993年3月55.25㎡53.9万円42LDK
2024年10月2,800万円1998年3月65.31㎡42.9万円53LDK
2024年10月2,480万円1995年1月58.39㎡42.5万円13LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月2,580万円1982年6月69.0㎡37.4万円53LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月1,980万円1977年9月78.72㎡25.2万円83LDK
2024年10月2,999万円1988年3月100.79㎡29.8万円14LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,990万円1991年9月63.35㎡47.2万円43LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,498万円1977年9月68.04㎡36.7万円113LDK
2024年10月2,999万円1988年1月59.77㎡50.2万円123LDK
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月600万円1991年3月22.0㎡27.3万円21R
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年10月3,090万円1991年9月73.8㎡41.9万円13LDK
2024年9月1,900万円1998年9月65.0㎡29.2万円42LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,099万円1977年9月52.24㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月2,300万円1982年6月64.4㎡35.7万円53LDK
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月1,980万円1979年4月44.73㎡44.3万円51R
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年11月64.74㎡50.7万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月4,198万円2002年10月77.82㎡53.9万円43LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,090万円1977年10月65.88㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,880万円1998年3月76.12㎡37.8万円43LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月4,490万円1997年2月66.0㎡68.0万円53LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,980万円1991年12月62.37㎡31.7万円13LDK
2024年8月1,580万円1995年8月57.64㎡27.4万円22LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月1,490万円1977年9月62.52㎡23.8万円142LDK
2024年8月2,099万円1977年9月62.52㎡33.6万円72LDK
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2024年8月570万円1991年7月22.27㎡25.6万円11K
2024年8月2,999万円1988年1月53.17㎡56.4万円112LDK
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2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
2024年7月2,480万円2001年11月64.14㎡38.7万円43LDK
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2024年7月3,480万円1988年1月61.05㎡57.0万円53LDK
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2024年7月2,490万円1988年1月54.54㎡45.7万円43LDK
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2024年7月1,990万円1982年6月69.0㎡28.8万円23LDK
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2024年7月2,190万円1977年9月68.04㎡32.2万円63LDK
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2024年7月5,580万円2007年8月86.15㎡64.8万円114LDK
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2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月3,490万円2001年9月65.1㎡53.6万円63LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月2,190万円1982年6月64.4㎡34.0万円23LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月980万円1974年9月29.16㎡33.6万円71LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
2024年7月2,180万円1977年9月65.52㎡33.3万円133LDK
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ビバリーホームズ北綾瀬東京都足立区谷中５丁目８−５1995年3月75.1㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬3東京都足立区谷中５丁目１４−１０1987年11月50.29㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ北綾瀬東京都足立区谷中５丁目１−１８1995年2月59.84㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第8東京都足立区谷中５丁目１０−５1999年2月52.58㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬東京都足立区谷中４丁目１９−３1989年3月16.36㎡〜755万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ北綾瀬東京都足立区谷中４丁目１６−１１2009年8月54.04㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北綾瀬東京都足立区谷中４丁目１９−９2007年10月51.84㎡〜3,140万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ北綾瀬東京都足立区谷中４丁目5-52023年10月25.66㎡〜2,296万円〜このマンションの相場を見る
シエリア北綾瀬東京都足立区谷中４丁目６－１１2025年4月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア北綾瀬プレイス東京都足立区谷中４丁目2024年9月35.03㎡〜3,023万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア東京都足立区谷中４丁目９−１８2003年5月50.43㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ綾瀬東京都足立区谷中３丁目９−３2015年12月21.38㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬22東京都足立区谷中３丁目６−５1991年10月22.31㎡〜1,132万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ北綾瀬東京都足立区谷中３丁目９−１６2000年2月55.62㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ北綾瀬東京都足立区谷中３丁目１０−４2020年9月25.56㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
パークライフ綾瀬東京都足立区谷中３丁目２０−１1986年1月57.62㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション北綾瀬第2東京都足立区谷中３丁目１８−５1997年2月57.6㎡〜3,104万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬東京都足立区谷中３丁目１１−５1986年8月51.44㎡〜2,075万円〜このマンションの相場を見る
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