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保津川第2住宅2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 642万円 〜 919万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 京都府亀岡市北河原町２丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府亀岡市の資産性・将来性
保津川第2住宅2号棟の存在する京都府亀岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.2となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 86,174 | 100.0 |
| 2025年 | 82,670 | 95.9 |
| 2030年 | 78,412 | 91.0 |
| 2035年 | 73,702 | 85.5 |
| 2040年 | 68,670 | 79.7 |
| 2045年 | 63,597 | 73.8 |
| 2050年 | 58,768 | 68.2 |
※周囲の市区町村は 京都市西京区, 南丹市, 豊能郡豊能町, 向日市, 京都市右京区, 豊能郡能勢町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀岡駅の築年数で見たマンション価格
保津川第2住宅2号棟の最寄り亀岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。保津川第2住宅2号棟は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
66.62㎡
2階 北
2LDK
51.76㎡
3階 北
3LDK
63.6㎡
3階 東
4DK
63.6㎡
3階 北
2LDK
54.37㎡
4階 北
3LDK
66.62㎡
5階 北
3LDK
71.56㎡
5階 北
3LDK
66.62㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6･6･6)
66.62㎡
5階 北
2LDK
54.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 66.62㎡ | 北 | 1階 北(66.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.76㎡ | 北 | 2階 北(51.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.6㎡ | 北 | 3階 北(63.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 63.6㎡ | 東 | 3階 東(63.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.37㎡ | 北 | 3階 北(54.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.62㎡ | 北 | 4階 北(66.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.56㎡ | 北 | 5階 北(71.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.62㎡ | 北 | 5階 北(66.62㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6･6･6) | 66.62㎡ | 北 | 5階 北(66.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.37㎡ | 北 | 5階 北(54.37㎡)を無料査定する |
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保津川第2住宅2号棟の存在する京都府亀岡市北河原町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 780万円 | 1980年6月 | 66.62㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,100万円 | 1992年10月 | 75.18㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1992年10月 | 70.95㎡ | 12.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1980年6月 | 51.76㎡ | 9.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1992年10月 | 91.72㎡ | 10.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1980年6月 | 63.6㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1992年10月 | 70.95㎡ | 12.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1992年10月 | 85.58㎡ | 11.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1980年6月 | 66.62㎡ | 13.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1992年10月 | 85.58㎡ | 11.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 700万円 | 1992年10月 | 70.95㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1992年10月 | 85.58㎡ | 11.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1992年10月 | 85.58㎡ | 11.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 900万円 | 1992年10月 | 66.51㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1992年10月 | 85.58㎡ | 11.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1992年10月 | 85.58㎡ | 11.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 680万円 | 1980年6月 | 63.6㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 700万円 | 1992年10月 | 66.51㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1980年6月 | 71.56㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 598万円 | 1980年6月 | 63.6㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1992年10月 | 89.77㎡ | 13.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 899万円 | 1980年6月 | 66.62㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 530万円 | 1980年6月 | 66.62㎡ | 8.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1992年10月 | 89.77㎡ | 13.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 680万円 | 1980年6月 | 63.6㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 555万円 | 1980年6月 | 51.76㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 555万円 | 1980年6月 | 51.76㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 950万円 | 1992年10月 | 85.58㎡ | 11.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1992年10月 | 89.77㎡ | 10.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 1980年6月 | 54.37㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 430万円 | 1980年6月 | 54.37㎡ | 7.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 780万円 | 1992年10月 | 70.95㎡ | 11.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,430万円 | 1992年10月 | 89.77㎡ | 15.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 900万円 | 1992年10月 | 66.51㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,040万円 | 1980年6月 | 54.37㎡ | 19.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート亀岡駅前 | 京都府亀岡市余部町清水又３９ | 2022年11月 | 67.63㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保津川第2住宅6号棟 | 京都府亀岡市北河原町２丁目５ | 1980年6月 | 51.76㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保津川第3第32号棟 | 京都府亀岡市北河原町２丁目７−３２ | 1992年10月 | 66.51㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディアス亀岡 | 京都府亀岡市大井町土田２丁目１１−２０ | 1992年10月 | 71.39㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル亀岡 | 京都府亀岡市大井町土田２丁目１０−１０ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンテージ亀岡 | 京都府亀岡市大井町土田２丁目１−２４ | 2007年5月 | 50.53㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ安町 | 京都府亀岡市安町釜ケ前２３−９ | 2003年4月 | 93.54㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストコート亀岡 | 京都府亀岡市大井町並河１丁目３５−１ | 1994年1月 | 60.57㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラル亀岡河原町マンション | 京都府亀岡市河原町１１８ | 1996年10月 | 75.07㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール亀岡Ⅱ | 京都府亀岡市安町８ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドミール亀岡 | 京都府亀岡市安町８−１ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミーユシルフィード | 京都府亀岡市安町７２ | 1995年3月 | 62.68㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
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