唐湊スカイコーポの売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
668万円〜 778万円（43万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目１７−１
築年月	1978年7月
総階数	11階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	郡元駅徒歩3分

唐湊スカイコーポの

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

唐湊スカイコーポの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り郡元駅の築年数で見たマンション価格

唐湊スカイコーポの最寄り郡元駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。唐湊スカイコーポは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

57.43㎡

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3階南

2LDK

59.48㎡

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4階南東

3LDK

57.43㎡

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6階北

2LDK

59.48㎡

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6階南

2LDK

57.43㎡

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7階北

2LDK

57.43㎡

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8階南

3LDK

59.48㎡

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8階南

51.02㎡

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8階南

52.9㎡

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8階北東

2LDK

57.43㎡

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8階南

2DK

51.02㎡

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8階北

3LDK

59.48㎡

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9階南

3LDK

57.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	57.43㎡	北	3階北(57.43㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.48㎡	南	3階南(59.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.43㎡	南東	4階南東(57.43㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.48㎡	北	6階北(59.48㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.43㎡	南	6階南(57.43㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.43㎡	北	7階北(57.43㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.48㎡	南	8階南(59.48㎡)を無料査定する
8	3K	51.02㎡	南	8階南(51.02㎡)を無料査定する
8	3K	52.9㎡	南	8階南(52.9㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.43㎡	北東	8階北東(57.43㎡)を無料査定する
8	2DK	51.02㎡	南	8階南(51.02㎡)を無料査定する
8	3LDK	59.48㎡	北	8階北(59.48㎡)を無料査定する
9	3LDK	57.43㎡	南	9階南(57.43㎡)を無料査定する

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唐湊スカイコーポの存在する鹿児島県鹿児島市唐湊４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	680万円	1976年10月	47.48㎡	14.3万円	3	2LDK
2024年11月	680万円	1976年10月	47.48㎡	14.3万円	3	2LDK
2024年11月	680万円	1976年10月	47.48㎡	14.3万円	3	2LDK
2024年9月	3,300万円	2017年1月	90.13㎡	36.6万円	11	4LDK
2024年9月	3,300万円	2017年1月	90.13㎡	36.6万円	11	4LDK
2024年9月	3,300万円	2017年1月	90.13㎡	36.6万円	11	4LDK
2024年9月	1,490万円	1996年12月	64.72㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,190万円	1996年1月	75.82㎡	28.9万円	11	3LDK
2024年8月	2,190万円	1996年1月	75.82㎡	28.9万円	11	3LDK
2024年7月	2,480万円	1996年6月	71.34㎡	34.8万円	14	3LDK
2024年7月	2,480万円	1996年6月	71.34㎡	34.8万円	14	3LDK
2024年6月	2,080万円	1996年1月	82.63㎡	25.2万円	9	4LDK
2024年6月	2,080万円	1996年1月	82.63㎡	25.2万円	9	4LDK
2024年6月	1,990万円	1996年1月	82.63㎡	24.1万円	5	4LDK
2024年6月	1,990万円	1996年1月	82.63㎡	24.1万円	5	4LDK
2024年5月	1,000万円	1989年3月	59.01㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年5月	1,000万円	1989年3月	59.01㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年5月	1,000万円	1989年3月	59.01㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年4月	899万円	1978年7月	51.02㎡	17.6万円	8	1LDK
2024年4月	899万円	1978年7月	51.02㎡	17.6万円	8	1LDK
2024年4月	1,850万円	1996年6月	71.14㎡	26.0万円	9	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年6月	71.14㎡	26.0万円	9	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年1月	75.81㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,690万円	1996年1月	75.81㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年3月	1,690万円	1996年12月	74.58㎡	22.7万円	3	4LDK
2024年1月	1,900万円	1996年1月	71.34㎡	26.6万円	12	3LDK
2024年1月	1,900万円	1996年1月	71.34㎡	26.6万円	12	3LDK
2023年12月	1,250万円	1996年12月	62.33㎡	20.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1976年10月	44.39㎡	29.1万円	5	1LDK
2023年11月	1,290万円	1976年10月	44.39㎡	29.1万円	5	1LDK
2023年11月	1,290万円	1976年10月	44.39㎡	29.1万円	5	1LDK
2023年10月	1,430万円	1978年7月	59.48㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年10月	1,430万円	1978年7月	59.48㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年5月	2,230万円	1996年1月	75.82㎡	29.4万円	15	2LDK
2023年5月	2,230万円	1996年1月	75.82㎡	29.4万円	15	2LDK
2023年5月	2,230万円	1996年1月	75.82㎡	29.4万円	13	2LDK
2023年5月	2,230万円	1996年1月	75.82㎡	29.4万円	13	2LDK
2023年3月	2,100万円	1996年1月	75.82㎡	27.7万円	11	3LDK
2023年3月	2,100万円	1996年1月	75.82㎡	27.7万円	11	3LDK
2023年3月	3,690万円	2017年1月	90.13㎡	40.9万円	13	4LDK
2023年3月	3,690万円	2017年1月	90.13㎡	40.9万円	13	4LDK
2023年3月	3,690万円	2017年1月	90.13㎡	40.9万円	13	4LDK
2023年3月	2,190万円	1996年1月	82.63㎡	26.5万円	13	4LDK
2023年3月	2,190万円	1996年1月	82.63㎡	26.5万円	13	4LDK
2023年1月	1,980万円	1996年6月	76.14㎡	26.0万円	4	3LDK
2023年1月	1,980万円	1996年6月	76.14㎡	26.0万円	4	3LDK
2023年1月	790万円	1976年10月	32.64㎡	24.2万円	4	1K
2023年1月	790万円	1976年10月	32.64㎡	24.2万円	4	1K
2023年1月	790万円	1976年10月	32.64㎡	24.2万円	4	1K
2022年11月	1,880万円	1996年1月	71.34㎡	26.4万円	14	3LDK
2022年11月	1,880万円	1996年1月	71.34㎡	26.4万円	14	3LDK
2022年10月	2,050万円	1996年6月	71.34㎡	28.7万円	3	3LDK
2022年10月	2,050万円	1996年6月	71.34㎡	28.7万円	3	3LDK
2022年10月	1,980万円	1996年6月	71.62㎡	27.6万円	9	3LDK
2022年10月	1,980万円	1996年6月	71.62㎡	27.6万円	9	3LDK
2022年9月	1,280万円	1978年7月	59.48㎡	21.5万円	3	2LDK
2022年9月	1,280万円	1978年7月	59.48㎡	21.5万円	3	2LDK
2022年9月	1,980万円	1996年6月	76.14㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年9月	1,980万円	1996年6月	76.14㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,980万円	1996年1月	68.41㎡	28.9万円	14	3LDK
2022年7月	1,980万円	1996年1月	68.41㎡	28.9万円	14	3LDK
2022年7月	2,300万円	2001年1月	86.74㎡	26.5万円	2	4LDK
2022年5月	3,700万円	2017年2月	95.12㎡	38.9万円	11	4LDK
2022年5月	3,700万円	2017年2月	95.12㎡	38.9万円	11	4LDK
2022年5月	3,700万円	2017年2月	95.12㎡	38.9万円	11	4LDK
2022年4月	2,300万円	2001年1月	92.94㎡	24.7万円	2	4LDK
2022年2月	530万円	1976年10月	69.3㎡	7.6万円	6	3LDK
2022年2月	530万円	1976年10月	69.3㎡	7.6万円	6	3LDK
2022年2月	530万円	1976年10月	69.3㎡	7.6万円	6	3LDK
2022年2月	3,880万円	2017年1月	99.98㎡	38.8万円	8	4LDK
2022年2月	3,880万円	2017年1月	99.98㎡	38.8万円	8	4LDK
2022年2月	3,880万円	2017年1月	99.98㎡	38.8万円	8	4LDK
2022年1月	3,880万円	2017年1月	99.98㎡	38.8万円	8	4LDK
2022年1月	3,980万円	2017年1月	99.98㎡	39.8万円	8	4LDK
2022年1月	3,980万円	2017年1月	99.98㎡	39.8万円	8	4LDK
2022年1月	3,880万円	2017年1月	99.98㎡	38.8万円	8	4LDK
2022年1月	3,880万円	2017年1月	99.98㎡	38.8万円	8	4LDK
2022年1月	3,980万円	2017年1月	99.98㎡	39.8万円	8	4LDK
2021年12月	980万円	1989年3月	63.13㎡	15.5万円	7	2LDK
2021年12月	980万円	1989年3月	63.13㎡	15.5万円	7	2LDK
2021年12月	980万円	1989年3月	63.13㎡	15.5万円	7	2LDK
2021年12月	4,150万円	2017年1月	99.98㎡	41.5万円	14	4LDK
2021年12月	4,150万円	2017年1月	99.98㎡	41.5万円	14	4LDK
2021年12月	4,150万円	2017年1月	99.98㎡	41.5万円	14	4LDK
2021年11月	700万円	1978年7月	57.43㎡	12.2万円	3	2LDK
2021年11月	700万円	1978年7月	57.43㎡	12.2万円	3	2LDK
2021年10月	980万円	1978年7月	57.43㎡	17.1万円	9	3LDK
2021年10月	980万円	1978年7月	57.43㎡	17.1万円	9	3LDK
2021年9月	730万円	1978年7月	59.48㎡	12.3万円	8	3LDK
2021年9月	730万円	1978年7月	59.48㎡	12.3万円	8	3LDK
2021年8月	2,300万円	2001年1月	92.94㎡	24.7万円	2	4LDK
2021年8月	2,300万円	2001年1月	92.94㎡	24.7万円	2	4LDK
2021年8月	2,300万円	2001年1月	86.74㎡	26.5万円	2	4LDK
2021年7月	2,500万円	1996年6月	76.14㎡	32.8万円	15	3LDK
2021年7月	2,500万円	1996年6月	76.14㎡	32.8万円	15	3LDK
2021年7月	890万円	1976年10月	32.64㎡	27.3万円	4	1K
2021年7月	890万円	1976年10月	32.64㎡	27.3万円	4	1K
2021年7月	790万円	1976年10月	32.64㎡	24.2万円	4	1K
2021年7月	790万円	1976年10月	32.64㎡	24.2万円	4	1K
2021年7月	790万円	1976年10月	32.64㎡	24.2万円	4	1K

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コアマンション郡元ネクステージ

鹿児島県鹿児島市郡元町２５−１０

築年月：2001年3月

専有面積：73.93㎡〜

相場価格：1,773万円〜

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